2024版溫室大棚承包合同書(shū)范本

2024版溫室大棚承包合同書(shū)范本合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方溫室大棚事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將溫室大棚承包給乙方使用，乙方在承包期間對(duì)溫室大棚進(jìn)行合法、合理的使用和管理，甲方對(duì)乙方承包期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和保障。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有溫室大棚，而乙方具備相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

三、合同內(nèi)容

1.乙方自愿承包甲方溫室大棚，承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在承包期間，享有溫室大棚的使用權(quán)、管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證溫室大棚的完好，乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成溫室大棚損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的要求，合理利用溫室大棚資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，不得擅自改變溫室大棚結(jié)構(gòu)。

5.甲方對(duì)乙方承包期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和保障，包括但不限于提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)信息等。

6.乙方在承包期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.乙方在承包期滿或合同解除后，應(yīng)將溫室大棚恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，并歸還給甲方。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

2.甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方承包甲方溫室大棚，包括但不限于溫室大棚的日常維護(hù)、作物種植、收獲及銷(xiāo)售等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)信息，選擇適宜的作物進(jìn)行種植，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。

1.3乙方負(fù)責(zé)溫室大棚內(nèi)的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保作物生長(zhǎng)所需的環(huán)境條件。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方種植的作物應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)溫室大棚內(nèi)的作物進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，確保作物健康生長(zhǎng)。

2.3乙方應(yīng)保證溫室大棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，防止污染物的產(chǎn)生和傳播。

三、價(jià)格支付

3.1乙方承包溫室大棚的租金為人民幣_(tái)___元/年，租金支付方式為_(kāi)_____。

3.2乙方應(yīng)于每年______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.3作物銷(xiāo)售所得收益，甲方按_____%的比例收取管理費(fèi)，其余部分歸乙方所有。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及溫室大棚的種植技術(shù)、市場(chǎng)信息等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的任何內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定履行義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方未按合同約定履行義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情形下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未改正的；

（2）甲方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未改正的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整，使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用溫室大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的作物進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保作物符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1.3甲方有義務(wù)向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)信息，幫助乙方提高作物產(chǎn)量和品質(zhì)。

1.4甲方有義務(wù)保障溫室大棚的設(shè)施完好，及時(shí)維修大棚內(nèi)損壞的設(shè)施。

1.5甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金，并保證租金的合理使用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用溫室大棚，享有種植、收獲和銷(xiāo)售作物的權(quán)利。

2.2乙方有義務(wù)按照甲方的要求，合理種植作物，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。

2.3乙方有義務(wù)定期向甲方報(bào)告溫室大棚的運(yùn)行情況，包括作物生長(zhǎng)情況、病蟲(chóng)害防治措施等。

2.4乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證支付方式符合合同規(guī)定。

2.5乙方有義務(wù)保護(hù)溫室大棚的環(huán)境，防止污染物的產(chǎn)生和傳播。

2.6乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。

三、合作方式

3.1甲方和乙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論溫室大棚的運(yùn)行情況和作物種植計(jì)劃。

3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)信息和農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，乙方應(yīng)根據(jù)這些信息調(diào)整種植計(jì)劃。

3.3雙方應(yīng)共同制定作物種植計(jì)劃，包括作物種類(lèi)、種植時(shí)間、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等。

3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在種植過(guò)程中遇到的技術(shù)難題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋問(wèn)題。

3.5雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)溫室大棚的維護(hù)和保養(yǎng)，確保大棚設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.6乙方在銷(xiāo)售作物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方提供的銷(xiāo)售渠道，并按照合同約定的比例支付管理費(fèi)。

四、合同執(zhí)行中的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的作物進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保作物質(zhì)量符合合同要求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供額外的技術(shù)支持，以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。

4.3雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等突發(fā)事件。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在溫室大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

4.5乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的生產(chǎn)資料和設(shè)備。

4.6雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保租金、管理費(fèi)等費(fèi)用的準(zhǔn)確支付。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何合同的變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同的終止條件

3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

3.2發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用與管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

6.2本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有約束力，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

6.3如合同任何條款因違反法律法規(guī)而無(wú)效，不影響其他條款的效力，無(wú)效條款的效力應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。

6.4本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

七、通知與送達(dá)

7.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

7.2通知的發(fā)送地址如下：

甲方：________________

乙方：________________

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、