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---?。。。。?!----------------------------------精品文檔,值得下載,可以編輯?。?!-----------------------------?。。。。?!--------------?。。。。。?---------------------------------精品文檔,值得下載,可以編輯?。?!-----------------------------?。。。。?!-----------±0。000以下施工階段(一)施工準備1、放線、復核(1)新開樓盤由開發(fā)部聯(lián)系規(guī)劃部門提供不少于三個測量導向控制點(含平面與高程),對于規(guī)劃局提供或認可的建筑物定位放線點,工程部必須進行全數(shù)復核并做好保護措施。(2)施工單位根據(jù)測量導向控制點向各棟擬建樓棟周邊引出放線基準點,工程部必須進行全數(shù)復核。監(jiān)理工程師要求施工承包單位,對建設(shè)單位給定的原始基準點、基準線和標高等測量控制點進行復核,并將復測結(jié)果報監(jiān)理工程師審核,經(jīng)批準后施工承包單位方能進行準確的測量放線,建立施工測量控制網(wǎng),并應(yīng)對其準確性負責,同時做好基樁的保護.復測施工測量控制網(wǎng)。抽檢建筑方格網(wǎng)、控制高程的水準網(wǎng)點以及標樁埋設(shè)位置等。放線復核時,必須嚴格按照設(shè)計圖紙對建筑物的朝向、方位、軸線位置逐一、全數(shù)進行認真地復核,禁止建筑物方向、位置與設(shè)計有較大偏差的現(xiàn)象.(3)具體可參照《工程放線實施細則》實施。2、施工進度計劃編制根據(jù)項目開發(fā)建設(shè)節(jié)點計劃要求編制施工計劃,并制定關(guān)鍵線路進度保障措施,同時提出人工、主要材料、機具設(shè)備進場計劃。3、質(zhì)量、安全技術(shù)交底主要包括隱蔽驗收、樣板先行、材料驗收,質(zhì)量安全、例會制度等規(guī)定及時向施工單位管理人員及班組交底。4、檢查施工單位施工用電、機械、人員等的到位情況,須符合合同承諾及已批準的施工組織設(shè)計所規(guī)定。5、基礎(chǔ)方案和施工圖審查基礎(chǔ)設(shè)計方案需經(jīng)集團設(shè)計成本質(zhì)量控制中心審查,在基礎(chǔ)開工前按制度,進行基礎(chǔ)圖紙會審,對基礎(chǔ)設(shè)計圖紙進行答疑,對基礎(chǔ)施工中相關(guān)的設(shè)計要求進行交底.工程部組織相關(guān)本部門人員對基礎(chǔ)施工組織方案進行審批,對樁基礎(chǔ)、基坑支護等方案,按重大施工組織設(shè)計/方案審批流程報審。6、策劃施工排水系統(tǒng),確定排水管道走向、管道管徑、閥門數(shù)量、控制方式等方面時,除了考慮排水量、排水速度外,還應(yīng)考慮在施工過程中的突發(fā)情況,嚴禁出現(xiàn)單體項目影響整個工地建設(shè)的情況。7、制定合同計劃本階段除主體合同、樁基礎(chǔ)合同、基坑支護合同外,還需要簽訂的其它合同有:樁基礎(chǔ)檢測合同(含土壤承載力檢測合同),土壤氡濃度檢測合同,防雷施工合同,人防工程施工合同(有人防地下室時),基坑沉降觀察委托合同(深基坑需要)、消防工程施工合同以及相關(guān)配套工程施工合同。8、了解當?shù)卣靶袠I(yè)的要求充分熟悉當?shù)卣臉痘A(chǔ)檢測要求,鋼筋、混凝土、防水材料見證取樣送檢和質(zhì)量監(jiān)督檢驗要求,土壤氡濃度檢測要求,土壤承載力檢測要求,防雷施工、檢測及驗收要求,基礎(chǔ)驗收要求,資料整理歸檔要求等.避免因未辦質(zhì)監(jiān)手續(xù),部分工程內(nèi)容完工后無法驗收,被迫停工等現(xiàn)象。(二)基礎(chǔ)施工1、基礎(chǔ)施工基礎(chǔ)工程施工應(yīng)按制度實施旁站監(jiān)理和隱蔽驗收管理,如:預制樁、沖(鉆)孔樁、攪拌樁、人工挖孔樁及基坑(槽)、基礎(chǔ)鋼筋、基礎(chǔ)混凝土澆注等。樁孔、天然基礎(chǔ)持力層驗收、基坑(槽)驗收時,須請設(shè)計單位、勘探單位一同參加驗收,并簽署驗收意見。進場材料驗收時,要重點關(guān)注:進場鋼材的驗收、復試以及其品牌是否符合合同約定品牌.及時進行基坑降水,避免基坑泡水,嚴禁基礎(chǔ)鋼筋長時間浸泡生銹,導致報廢或降級使用的現(xiàn)象.2、基礎(chǔ)檢測(1)選擇檢測方式時應(yīng)結(jié)合國家規(guī)范和當?shù)卣募筮M行編制,同時應(yīng)考慮現(xiàn)場實際情況,如靜載試驗應(yīng)考慮樁的位置是否符合靜載試塊的堆載面的要求,以及對后期施工進度的影響、成本等方面因素。(2)由檢測單位編制基礎(chǔ)檢測方案,經(jīng)建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理等單位審核、簽字蓋章后,報質(zhì)監(jiān)站審批備案。(3)檢測準備工作.為加快基礎(chǔ)檢測進度,應(yīng)及時做好檢測方案并備案、簽訂檢測合同、支付檢測費用等準備工作,并根據(jù)檢測方案要求,提前準備好檢測所需的現(xiàn)場條件,如:預制樁樁頭截樁完畢、灌注樁的砼樁帽制作完成且達到一周以上齡期等.(4)在書面檢測結(jié)果出來前,應(yīng)提前向檢測站(實驗室)咨詢檢測結(jié)果,以便盡快安排下道工序施工或采取相應(yīng)處理措施。(三)基坑支護1、基坑支護方案基坑支護方案需經(jīng)集團設(shè)計成本質(zhì)量控制中心審查。深基坑支護設(shè)計方案根據(jù)當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門要求,通過專家組評審后實施。2、基坑監(jiān)控深基坑支護施工前應(yīng)委托有資質(zhì)的單位進行基坑監(jiān)控,主要包括位移、傾斜、水位、沉降及對周邊建筑物影響的監(jiān)控,工程部經(jīng)理每天了解監(jiān)控數(shù)據(jù),對異常情況須及時通報,并采取應(yīng)急控制措施。3、質(zhì)量控制(1)基坑支護施工須進行旁站監(jiān)理,加強隱蔽驗收、做好相關(guān)臺帳記錄,保持地下水位低于施工作業(yè)面。(2)基坑開挖時,進行旁站監(jiān)理,檢查土方開挖流程、基坑支護及基坑觀測是否按審批的專項方案進行施工.(3)對于噴錨支護工程,尤其要檢查錨桿的間距、錨桿打入深度、鋼筋網(wǎng)間距、噴錨混凝土的厚度等施工情況,杜絕偷工減料的行為。(四)地下室施工1、底板防水(1)材料驗收:對板驗收,見證取樣、送樣,做復試,檢查材質(zhì)書、合格證各相關(guān)質(zhì)保資料。(2)卷材防水:基層平整、干燥、清潔,搭接范圍與寬度、泛水的細部做法等為質(zhì)量控制要點進行重點檢查,防水層施工時避免雨天進行。(3)冬季施工時應(yīng)注意氣溫對防水材料的影響,尤其配置水皮優(yōu)等防水涂料時,氣溫不宜低于5℃水皮優(yōu)冬季施工方法》2、鋼筋、模板工程參見主體部分3、混凝土地下室混凝土應(yīng)嚴格按設(shè)計的抗?jié)B等級要求施工,并對其配比進行檢查,抗?jié)B混凝土試塊制作要旁站監(jiān)理。4、后澆帶后澆帶設(shè)置與施工應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求,預留鋼筋必須采取保護措施,施工后澆帶前應(yīng)清除預留鋼筋表面的污染物及鐵銹。澆注前支撐不得拆除。5、地下室側(cè)壁防水嚴格按防水要求施工,保護層務(wù)必按圖施工,回填時注意土質(zhì)、并分層夯實。6、地下室施工注意事項(1)基坑土方開挖時,可適當超挖,以使減少承臺土方外運,加快施工進度。(2)塔吊的安裝位置應(yīng)考慮銷售的要求,不應(yīng)將塔吊設(shè)置在樣板房所在的塔樓外,嚴禁影響銷售通道施工及銷售環(huán)境。塔吊基礎(chǔ)標高的確定應(yīng)考慮室外管網(wǎng)的敷設(shè),塔吊基礎(chǔ)頂標高平地下室底板頂標高或低于附近室外管網(wǎng)標高.地下室地板施工前應(yīng)做好塔吊基礎(chǔ)的施工,及時進行塔吊安裝,并取得準用證或辦理備案.(3)施工縫止水帶安裝時,重點檢查:止水帶的規(guī)格、位置是否符合設(shè)計要求,安裝是否牢固。(4)地下室頂板防水施工應(yīng)在后澆帶完工后及時穿插施工。(5)地下室頂板后澆帶拆模后,及時穿插泵房、高低壓房等土建施工。(6)專業(yè)協(xié)調(diào)地下室施工完成后,工程部應(yīng)組織外電、外水、泵房設(shè)備、消防、人防、發(fā)電機組設(shè)備、泳池設(shè)備、通風、空調(diào)、機械車庫設(shè)備等施工單位會同總工室到現(xiàn)場實地勘查,共同會審各專業(yè)管道施工圖是否有沖突,并及時解決處理.(五)基礎(chǔ)、地下室中間驗收1、按公司制度要求在基礎(chǔ)、地下室實體施工完成后三個月內(nèi)取得中間驗收登記表。2、基
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