2024年度璀璨舞臺舞蹈表演場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度璀璨舞臺舞蹈表演場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃時間第二條租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃條件3.1租賃方的權利和義務3.2租賃方的違約責任3.3租賃方的解約條件第四條租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結束時間4.3租賃續(xù)約條件第五條場地維護與保養(yǎng)5.1租賃方的維護責任5.2租賃方的保養(yǎng)責任5.3場地損壞賠償?shù)诹鶙l保險責任6.1租賃方的保險責任6.2租賃方的保險購買6.3保險理賠程序第七條安全與消防7.1租賃方的安全責任7.2租賃方的消防責任7.3緊急疏散計劃第八條場地布置與裝修8.1租賃方的布置要求8.2租賃方的裝修要求8.3裝修材料要求第九條表演活動規(guī)定9.1表演內(nèi)容規(guī)定9.2表演時間規(guī)定9.3表演安全規(guī)定第十條肖像權與知識產(chǎn)權10.1租賃方的肖像權10.2租賃方的知識產(chǎn)權10.3侵權責任第十一條違約責任11.1租賃方的違約行為11.2租賃方的違約責任11.3出租方的違約行為11.4出租方的違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議管轄法院12.3仲裁機構第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的解除第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于璀璨舞臺，為一層室內(nèi)表演場地，面積為500平方米，具有舞臺設施和照明音響設備。1.2場地使用范圍租賃方只能在租賃時間內(nèi)使用上述場地進行舞蹈表演活動，不得將場地用于其他用途。1.3場地租賃時間租賃時間為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日，共計365天。第二條租賃費用2.1租金金額租賃方應支付每月租金為人民幣10,000元，共計120,000元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：璀璨舞臺賬號：6225880開戶行：中國工商銀行北京市分行2.3租金支付時間租賃方應在每個月的5日前支付上一個月的租金。第三條租賃條件3.1租賃方的權利和義務租賃方有權在租賃時間內(nèi)使用場地進行舞蹈表演活動，并應遵守租賃合同的約定，合理使用場地設施，維護場地衛(wèi)生。3.2租賃方的違約責任租賃方如違反租賃合同的約定，未能按時支付租金或使用場地不符合約定，應承擔違約責任，支付違約金人民幣1,000元。3.3租賃方的解約條件租賃方如提前解除合同，需提前一個月通知對方，并支付違約金人民幣5,000元。第四條租賃期限4.1租賃開始時間租賃開始時間為2024年1月1日，上午9點。4.2租賃結束時間租賃結束時間為2024年12月31日，晚上8點。4.3租賃續(xù)約條件租賃方如希望續(xù)約，應于租賃期滿前三個月向出租方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達成續(xù)約協(xié)議。第五條場地維護與保養(yǎng)5.1租賃方的維護責任租賃方應負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。5.2租賃方的保養(yǎng)責任租賃方應定期進行場地設施的檢查和維修，確保設施的安全性和可靠性。5.3場地損壞賠償租賃方如因使用不當或疏忽導致場地設施損壞，應承擔相應的賠償責任。第六條保險責任6.1租賃方的保險責任租賃方應購買并維持一份適當保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和公眾責任保險，以保障其在租賃期間的活動安全。6.2租賃方的保險購買租賃方應在租賃開始前將保險單正本交給出租方審核。6.3保險理賠程序租賃方在發(fā)生保險事故時，應立即通知保險公司并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條場地布置與裝修8.1租賃方的布置要求租賃方應在租賃時間內(nèi)對場地進行合理布置，包括舞臺布置、燈光音響布置等，確保表演活動的順利進行。8.2租賃方的裝修要求租賃方進行場地裝修時，應遵守我國相關法律法規(guī)，確保裝修安全，并在裝修前將裝修方案提交給出租方審批。8.3裝修材料要求租賃方在進行場地裝修時，應使用符合國家安全標準的裝修材料，確保場地設施的安全性和可靠性。第九條表演活動規(guī)定9.1表演內(nèi)容規(guī)定租賃方應在租賃場地進行舞蹈表演活動，不得進行其他違法活動。9.2表演時間規(guī)定租賃方應按照合同約定的時間進行表演活動，不得提前或推遲。9.3表演安全規(guī)定租賃方在進行表演活動時，應確?；顒影踩?，避免發(fā)生意外事故，如有必要，應配備專業(yè)的安全人員。第十條肖像權與知識產(chǎn)權10.1租賃方的肖像權租賃方在租賃場地進行表演活動時，應確保參與表演的人員同意出租方及其關聯(lián)公司使用其肖像權。10.2租賃方的知識產(chǎn)權租賃方應對其表演活動中的音樂、舞蹈、服裝等元素擁有知識產(chǎn)權，或已獲得相關權利人的授權。10.3侵權責任如租賃方侵犯他人知識產(chǎn)權，出租方不承擔任何法律責任，租賃方應獨自承擔侵權責任。第十一條違約責任11.1租賃方的違約行為租賃方如違反合同約定，未能按時支付租金或使用場地不符合約定，應承擔違約責任。11.2租賃方的違約責任租賃方如違反合同約定，應支付違約金人民幣1,000元。11.3出租方的違約行為出租方如違反合同約定，未能按時提供租賃場地或場地設施不符合約定，應承擔違約責任。11.4出租方的違約責任出租方如違反合同約定，應支付違約金人民幣1,000元。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.3仲裁機構雙方同意將爭議提交仲裁機構進行仲裁，仲裁機構的選擇由雙方協(xié)商確定。第十三條其他條款13.1合同的變更如合同執(zhí)行過程中，雙方同意對合同條款進行變更，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的解除如合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力或其他導致合同無法履行的情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿之日起終止。14.3合同終止后的處理合同終止后，租賃方應按照出租方的要求搬離場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個人或組織。1.2第三方介入的情況包括但不限于：中介方、表演活動合作方、設備供應商、保險公司等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入本合同后，應遵守合同約定的各項條款，履行其在合同中的義務。2.2第三方如因違約或過失導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方應獨立承擔其履行合同過程中產(chǎn)生的稅費、費用等。第三條甲乙方的權利與義務3.1甲乙方的權利甲乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督。3.2甲乙方的義務甲乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，并協(xié)助第三方完成合同的履行。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其違約或過失行為導致的甲乙方損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。4.2甲乙方應按照合同約定向第三方支付費用，但有權根據(jù)實際情況要求第三方退還多收的費用。4.3如第三方因不可抗力導致無法履行合同，甲乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，但第三方有權根據(jù)不可抗力的影響減輕或免除違約責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，彼此之間不存在任何法律上的從屬關系。5.2第三方在履行合同過程中，應遵守我國相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。5.3如第三方與甲乙方之間發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1甲乙方如同意第三方提前或推遲履行合同，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2如甲乙方同意解除與第三方的合同，應以書面形式通知第三方，經(jīng)第三方確認后生效。6.3合同解除后，第三方應按照甲乙方的要求搬離場地，并將場地恢復至解除前的狀態(tài)。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方如違反合同約定，未能按時履行義務或不符合合同約定的質(zhì)量標準，應承擔違約責任。7.2第三方如因違約導致甲乙方損失，應支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的標準執(zhí)行。7.3第三方如違反合同約定，導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2如甲乙方與第三方之間的爭議涉及合同條款的解釋或執(zhí)行，雙方同意將爭議提交仲裁機構進行仲裁，仲裁機構的選擇由雙方協(xié)商確定。第九條其他條款9.1合同的變更、解除或終止，不影響甲乙方之間合同的效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地布置與裝修要求詳細說明租賃方在進行場地布置與裝修時應遵守的規(guī)定和要求，包括舞臺布置、燈光音響布置、裝修材料等。附件二：表演活動規(guī)定詳細說明租賃方在進行表演活動時應遵守的規(guī)定，包括表演內(nèi)容、時間、安全等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入本合同后應遵守的義務和責任，包括違約責任、賠償責任等。附件四：保險單復印件租賃方應提供保險單復印件，以證明已購買適當?shù)谋ｋU，包括但不限于財產(chǎn)保險和公眾責任保險。附件五：場地設施清單詳細列出租賃場地提供的設施和設備，以及其狀態(tài)和功能。附件六：合同履行監(jiān)督報告由甲乙方定期或不定期提交的合同履行情況監(jiān)督報告，包括第三方介入情況的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未能按時支付租金或使用場地不符合約定。2.租賃方在進行場地布置與裝修時違反相關規(guī)定和要求。3.租賃方在進行表演活動時違反相關規(guī)定，如表演內(nèi)容不當、時間推遲等。4.第三方未能按時履行義務或不符合合同約定的質(zhì)量標準。5.第三方違反合同約定，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同約定的金額或比例計算。2.賠償金額：根據(jù)實際損失金額或合同約定的金額計算。3.解除合同：根據(jù)合同