2024年地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

合同編號：__________協(xié)議書名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其擁有的車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該車位的轉(zhuǎn)讓。1.2車位的具體位置和編號為：_______。1.3車位的轉(zhuǎn)讓價格為：_______元整（大寫：_______元整）。1.4乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證該車位不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)問題。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.3乙方應(yīng)在取得車位后，遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后，將車位的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。3.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)。3.4乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：2024年____月____日注意事項：1.車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并在簽署本協(xié)議后將車位的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后一定時間內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。4.合理使用車位：乙方在取得車位后，應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。解決辦法：1.違約責(zé)任：如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利無任何法律糾紛，歸甲方所有。2.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。3.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方以取得車位所有權(quán)和使用權(quán)的價格。4.合理使用車位：指乙方按照車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合法、合規(guī)地使用車位，不超出車位的使用目的和范圍。5.違約責(zé)任：指當一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當本協(xié)議簽訂、履行、解釋過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律解決途徑。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.車位尚未交付：如果車位尚未交付，合同中應(yīng)增加一條關(guān)于交付時間的約定。例如：“甲方應(yīng)確保在2024年12月31日前將車位交付給乙方使用?！?.車位存在租賃情況：如果車位目前已被租賃，合同中應(yīng)明確租賃到期時間及租賃雙方的責(zé)任。例如：“甲方應(yīng)在2024年6月30日前與租賃方協(xié)商解除租賃合同，并將車位交付給乙方使用。”3.車位過戶涉及第三方：如果車位過戶涉及第三方，合同中應(yīng)明確甲乙雙方與第三方協(xié)調(diào)的責(zé)任。例如：“甲方應(yīng)負責(zé)與第三方協(xié)調(diào)，確保過戶手續(xù)的順利進行，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助?！?.車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定發(fā)生變化：如果車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定發(fā)生變化，合同中應(yīng)增加一條關(guān)于變更的約定。例如：“如車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)遵循新的規(guī)定，并相互協(xié)商解決可能產(chǎn)生的問題。”附件列表