店鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議書

合同編號(hào)：__________店鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______（詳細(xì)地址）1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：具體設(shè)施清單見附件一二、租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施的正常使用。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施、設(shè)備及公共部位的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（根據(jù)實(shí)際情況列明店鋪現(xiàn)有設(shè)施，如空調(diào)、電視、家具等）注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保店鋪的合法出租資格，如有糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，否則視為違約。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施的正常使用。6.乙方應(yīng)投保店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。7.本合同任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指有權(quán)出租店鋪的當(dāng)事人。2.承租方：指有權(quán)租賃店鋪的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃店鋪的時(shí)間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定所需支付的賠償金。7.維修、保養(yǎng)：指對(duì)店鋪設(shè)施、設(shè)備及公共部位的維護(hù)和保護(hù)。8.保險(xiǎn)：指乙方為店鋪財(cái)產(chǎn)投保的保險(xiǎn)。9.爭議解決：指雙方解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方開設(shè)餐飲店，需要安裝特定的廚房設(shè)備。2.乙方經(jīng)營兒童游樂場(chǎng)，需要安裝安全設(shè)施。3.乙方開設(shè)健身房，需要安裝健身設(shè)備。4.乙方經(jīng)營藝術(shù)品店，需要安裝特定的展示設(shè)施。5.乙方開設(shè)藥店，需要符合藥品儲(chǔ)存條件的設(shè)施。6.乙方開設(shè)網(wǎng)吧，需要安裝特定的游戲設(shè)備。7.乙方開設(shè)美容院，需要安裝美容美發(fā)設(shè)備。8.乙方開設(shè)超市，需要安裝貨架和收銀系統(tǒng)。9.乙方開設(shè)咖啡店，需要安裝咖啡制作設(shè)備。10.乙方開設(shè)書店，需要安裝書架和防盜系統(tǒng)。附件列表：1.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單：列明店鋪現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備。2.店鋪裝修平面圖：展示店鋪的布局和空間分布。3.廚房設(shè)備安裝方案：詳細(xì)說明廚房設(shè)備的安裝位置和方案。4.安全設(shè)施安裝方案：詳細(xì)說明兒童游樂場(chǎng)的安全設(shè)施安裝位置和方案。5.健身設(shè)備安裝方案：詳細(xì)說明健身房的健身設(shè)備安裝位置和方案。6.展示設(shè)施安裝方案：詳細(xì)說明藝術(shù)品店的展示設(shè)施安裝位置和方案。7.藥品儲(chǔ)存設(shè)施安裝方案：詳細(xì)說明藥店的藥品儲(chǔ)存設(shè)施安裝位置和方案。8.游戲設(shè)備安裝方案：詳細(xì)說明網(wǎng)吧的游戲設(shè)備安裝位置和方案。9.美容美發(fā)設(shè)備安裝方案：詳細(xì)說明美容院的美容美發(fā)設(shè)備安裝位置和方案。10.貨