土地抵押貸款合同樣本

合同編號(hào)：__________第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方貸款金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。1.2甲方貸款主要用于_______（用途），不得用于違法活動(dòng)及高風(fēng)險(xiǎn)投資。1.3甲方貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條貸款利率及還款方式2.1甲方貸款利率為_(kāi)______%（年利率），按_______方式計(jì)息。2.2甲方貸款還款方式為_(kāi)______，具體還款計(jì)劃由雙方在合同簽訂后協(xié)商確定。第三條抵押物的描述及評(píng)估3.1甲方以位于_______市（縣）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______號(hào)的房地產(chǎn)作為貸款的抵押物，抵押物權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。3.2抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），甲方承諾抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款本息。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)證交付乙方持有。第四條合同的變更和解除4.1在貸款期限內(nèi)，如甲方提前償還貸款本息，應(yīng)提前_______日通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。4.2在貸款期限內(nèi)，如乙方要求提前收回貸款，應(yīng)提前_______日通知甲方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。4.3合同簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定期限償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)?yōu)先受償。5.3乙方未按約定支付貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前收回貸款本息。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（抵押人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效或抵押權(quán)無(wú)法設(shè)立。2.甲方應(yīng)按約定用途使用貸款，不得用于違法活動(dòng)或高風(fēng)險(xiǎn)投資，以免合同糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方應(yīng)按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生違約金及影響信用記錄。4.乙方應(yīng)按約定提供貸款，確保貸款金額及利率明確，避免糾紛。5.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，避免遺失或損壞。解決辦法：1.合同糾紛：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.抵押物權(quán)屬糾紛：可依法申請(qǐng)propertyrights，通過(guò)法律途徑解決。3.貸款用途不符：乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求甲方支付違約金。4.逾期還款：甲方應(yīng)支付違約金，并可能面臨法律訴訟。5.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求合理解決方案。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.抵押人（甲方）：擁有抵押物并將其設(shè)置為債務(wù)擔(dān)保的當(dāng)事人。2.貸款人（乙方）：提供貸款并有權(quán)要求債務(wù)人按約定期限償還本息的當(dāng)事人。3.抵押物：用于債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在本合同中指位于_______市（縣）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______號(hào)的房地產(chǎn)。4.貸款金額：甲方從乙方處借款的金額，人民幣_(tái)______元。5.貸款利率：甲方借款所需支付的利息率，_______%。6.還款方式：甲方償還貸款本息的方式，如等額本息、等額本金等。7.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上，使之具有法律效力的手續(xù)。8.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。9.訴訟：通過(guò)法院解決糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購(gòu)房貸款：當(dāng)甲方為個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，需要向乙方申請(qǐng)貸款。在此情況下，合同中應(yīng)明確甲方的職業(yè)、收入及還款能力，以確保乙方放心貸款。補(bǔ)充條款：甲方承諾以其個(gè)人合法收入來(lái)源用于償還貸款本息，并同意在貸款期間定期向乙方提供收入證明。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：當(dāng)甲方為企業(yè)申請(qǐng)貸款用于經(jīng)營(yíng)時(shí)，合同中應(yīng)明確甲方的企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況及還款來(lái)源。補(bǔ)充條款：甲方承諾貸款用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并同意在貸款期間定期向乙方提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況及還款來(lái)源的證明。3.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款：當(dāng)甲方為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)者申請(qǐng)貸款時(shí)，合同中應(yīng)明確甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及貸款用途。補(bǔ)充條款：甲方承諾貸款用于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法用途，并同意在貸款期間定期向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明及經(jīng)營(yíng)狀況證明。4.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款：當(dāng)甲方為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)申請(qǐng)貸款時(shí)，合同中應(yīng)明確甲方的學(xué)歷、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目及還款來(lái)源。補(bǔ)充條款：甲方承諾以其創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的收益用于償還貸款本息，并同意在貸款期間定期向乙方提供創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)展及還款來(lái)源的證明。附件列表：1.甲方身份證件復(fù)印件2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件3.貸款用