房產(chǎn)交易居間合同樣本

合同編號：__________房產(chǎn)交易居間合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家，或為乙方尋找合適的賣家，以完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行標(biāo)的房產(chǎn)的查看、洽談、簽約等交易環(huán)節(jié)，并提供相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議。1.3丙方在本次交易過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二條居間服務(wù)費用2.1丙方提供居間服務(wù)所需的費用為_______元（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應(yīng)支付給丙方的居間服務(wù)費用為_______元（大寫：__________________________元整）。2.3乙方應(yīng)支付給丙方的居間服務(wù)費用為_______元（大寫：__________________________元整）。2.4甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付給丙方上述居間服務(wù)費用。第三條支付方式3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間，向丙方支付居間服務(wù)費用。3.2支付方式為現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬支付，具體方式由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)交易過程4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實性、合法性，并按照約定的時間節(jié)點提供相關(guān)材料，配合乙方完成房產(chǎn)交易。4.2乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付購房款，并按照約定的時間節(jié)點接收標(biāo)的房產(chǎn)。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照公平、公正、公開的原則進行房產(chǎn)交易。第五條保密條款5.1甲乙雙方與丙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。5.2泄露給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方違約金金額為合同總金額的_______%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2本合同簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實性、合法性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點提供相關(guān)材料，配合乙方完成房產(chǎn)交易。3.乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付購房款，并按照約定的時間節(jié)點接收標(biāo)的房產(chǎn)。4.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照公平、公正、公開的原則進行房產(chǎn)交易。5.甲乙雙方與丙方應(yīng)嚴格保密在履行合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。6.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。解決辦法：1.合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為中華人民共和國某省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中涉及買賣的房產(chǎn)，具體地址為_______。2.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括尋找合適的買家或賣家、協(xié)助洽談、簽約等。3.居間服務(wù)費用：指丙方為提供居間服務(wù)所收取的費用，具體金額為_______元。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金，計算方式為合同總金額的_______%。5.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生分歧時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中華人民共和國法律，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.外籍人士購房：場合描述：外籍人士A想要在中國購買一套房產(chǎn)，通過朋友介紹找到了房產(chǎn)中介B。補充條款：鑒于外籍人士A不熟悉中國的房產(chǎn)交易流程，中介B應(yīng)提供更加詳細和耐心的解釋和指導(dǎo)，包括購房所需的各種文件和證明，以及在中國銀行開設(shè)人民幣賬戶和辦理外匯轉(zhuǎn)移的流程。附件列表：外籍人士A的有效護照和中國簽證頁復(fù)印件；A在中國銀行開設(shè)的人民幣賬戶信息；外匯轉(zhuǎn)移的相關(guān)文件。2.投資者購房：場合描述：投資者C想要購買多套房產(chǎn)作為投資，與中介D進行了接觸。補充條款：投資者C應(yīng)充分了解房產(chǎn)市場的行情和風(fēng)險，中介D應(yīng)提供市場分析報告和投資建議。中介D應(yīng)協(xié)助C進行房產(chǎn)的投資分析和收益預(yù)測。附件列表：投資者C的身份證復(fù)印件；房產(chǎn)市場分析報告；投資分析和收益預(yù)測報告。3.離婚人士購房：場合描述：離婚人士E想要購買一套新房產(chǎn)，獨自完成交易。補充條款：鑒于離婚人士E可能涉及到之前的房產(chǎn)分割和債務(wù)問題，中介F應(yīng)特別注意核實E的財產(chǎn)狀況和債務(wù)情況。中介F應(yīng)協(xié)助E了解和處理與前配偶的房產(chǎn)分割和債務(wù)分割事宜。附件列表：離婚人士E的身份證復(fù)印件；離婚證書和財產(chǎn)分割協(xié)議；相關(guān)的債務(wù)證明和還款計劃。4.首次購房者：場合描述：首次購房者G沒有購房經(jīng)驗，通過網(wǎng)絡(luò)平臺找到了房產(chǎn)中介H。補充條款：鑒于首次購房者G缺乏購房經(jīng)驗，中介H應(yīng)提供詳細的購房指導(dǎo)，包括購房流程