入學(xué)房租合同模板

入學(xué)房租合同模板合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃基本情況1.1房屋位置及面積甲方同意將其位于_______________________的房屋租賃給乙方使用，房屋總面積為_______________________平方米。房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)和配置等相關(guān)信息以甲乙雙方簽訂時(shí)的實(shí)地驗(yàn)收為準(zhǔn)。①甲方保證房屋符合國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，能夠安全、合法使用。②乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前對(duì)房屋進(jìn)行充分的實(shí)地檢查，確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等無安全隱患。③如在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋有重大安全問題，乙方可要求甲方及時(shí)修復(fù)，否則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。④租賃房屋的具體用途為乙方入學(xué)期間的住宿使用，不得擅自改變房屋的用途。1.2租賃期限租賃期自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。①租賃期滿后，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方是否續(xù)租。②若乙方未在合同期滿前通知甲方續(xù)租事宜，且甲方在租賃期滿后不再出租給乙方，則合同自動(dòng)終止。③如因甲方原因未能按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方的租金差額及相關(guān)損失。④甲方可根據(jù)實(shí)際情況提前通知乙方解約，但應(yīng)支付乙方的相應(yīng)賠償費(fèi)用。1.3租金及支付方式租金為每月_______________________元人民幣。①乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為_______________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。②租金支付應(yīng)在每月____號(hào)前支付至甲方指定賬戶。③如果乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)支付違約金__________元。④若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生提前解約，已支付的租金不予退還。第二條房屋使用和維護(hù)2.1房屋使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修、改建。①乙方須遵守甲方的房屋使用規(guī)定，維護(hù)房屋的整潔與衛(wèi)生。②乙方應(yīng)避免將房屋用作非法用途或從事不符合公共秩序的活動(dòng)。③乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物品。④乙方若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，且乙方需承擔(dān)一切費(fèi)用及因此產(chǎn)生的責(zé)任。2.2房屋設(shè)施的維護(hù)與修理甲方負(fù)責(zé)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電管線、屋頂?shù)龋┚S修，乙方負(fù)責(zé)日常設(shè)備的保養(yǎng)。①乙方在入住前應(yīng)檢查并確認(rèn)房屋的各類設(shè)施設(shè)備正常使用。②乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修理。③若因乙方不當(dāng)使用或人為損壞造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。④甲方在收到維修通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修理，并確保房屋在可居住條件下正常使用。2.3房屋交接及退租乙方退租時(shí)，需將房屋恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行交接。①退租前，乙方應(yīng)提前15天書面通知甲方，并進(jìn)行房屋檢查。②乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等物品清潔整理，并確保設(shè)施完好無損。③如乙方退租時(shí)未按約定恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。④退租時(shí)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。第三條保密條款3.1保密義務(wù)在本合同履行過程中，雙方應(yīng)對(duì)涉及的商業(yè)秘密及個(gè)人信息嚴(yán)格保密。①雙方同意，對(duì)于在合作中知悉的對(duì)方的技術(shù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等，均不得向第三方透露。②保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至雙方協(xié)議終止或法律要求披露。③任何一方在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，不得將本合同相關(guān)信息泄露給任何外部單位或個(gè)人。④若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)因此給另一方造成的全部損失。3.2信息保護(hù)乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的所有信息資料，不得擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)交他人。①若乙方需將甲方信息用于其他用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。②乙方在退租時(shí)，應(yīng)確保所有與甲方相關(guān)的資料已清除，不留存任何副本。③甲方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息保密，不得隨意披露或用于其他目的。④若乙方發(fā)現(xiàn)信息泄露，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。3.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，另一方可要求賠償損失，并采取法律手段維護(hù)權(quán)益。①若因一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，造成另一方損失的，應(yīng)全額賠償。②如果泄露信息涉及敏感或機(jī)密數(shù)據(jù)，應(yīng)視情節(jié)嚴(yán)重程度進(jìn)行懲罰。③違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。④違約方還應(yīng)支付對(duì)方因違約所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條爭議解決4.1爭議協(xié)商合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。①雙方應(yīng)通過平等協(xié)商，盡量達(dá)成解決方案。②爭議內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并及時(shí)響應(yīng)。③如協(xié)商無法解決，雙方可選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。④在調(diào)解不成的情況下，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.2合同變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。①變更或解除合同應(yīng)提前30天通知對(duì)方。②若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，