臨時教育培訓班租賃合同

臨時教育培訓班租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有培訓場所并希望出租該場所，乙方希望承租該場所用于舉辦臨時教育培訓活動，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將位于__________的培訓場所租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃該場所用于舉辦臨時教育培訓活動，包括但不限于各類講座、研討會、培訓班等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證租賃場所的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展教育培訓活動。4.2甲方應負責租賃場所的設施設備維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保設施設備正常運行。4.3甲方不得干預乙方的教育培訓活動，不得侵犯乙方合法權益。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本合同約定使用租賃場所，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或抵押。5.2乙方應合理使用租賃場所的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方合法權益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場所平面圖2.設施設備清單3.乙方教育培訓活動計劃4.租賃合同解除協(xié)議5.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反租賃合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按約定時間支付租金的行為。3.乙方擅自改變租賃場所用途、轉租、轉讓或抵押的行為。4.乙方在租賃期間從事違法活動或損害甲方合法權益的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權出租的一方。2.承租方：指租賃場所并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期每日計算滯納金。2.乙方擅自改變用途：制止乙方的違法行為，要求恢復原狀或賠償損失。3.租賃場所設施設備損壞：乙方負責修復或賠償。4.乙方從事違法活動：立即終止合同，報告相關部門處理。5.租賃期滿后場地恢復：檢查場地，要求乙方按照起始狀態(tài)