花店轉租花藝工作室租賃合同

花店轉租花藝工作室租賃合同合同編號：__________甲方（轉租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的花店，并擬將其花店內的花藝工作室部分面積轉租給乙方使用，現(xiàn)雙方就轉租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.2租賃物的面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將上月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、使用及管理4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物進行花藝工作室的相關業(yè)務。4.2乙方應按照甲方提供的設施及設備使用規(guī)范進行使用，并妥善保管。如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物內進行違法活動。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期限內，租賃物的正常維修及保養(yǎng)由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的損壞，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。六、提前終止合同6.1在租賃期限內，如乙方提前終止本合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。6.2在租賃期限內，如甲方提前終止本合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：________________乙方（租賃方）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.花店轉租花藝工作室租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.設施及設備清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未經(jīng)甲方同意轉租或進行違法活動4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務5.甲方提前終止合同未支付違約金6.雙方協(xié)商不成導致合同終止三、法律名詞及解釋：1.轉租：乙方在租賃期限內將租賃物部分或全部轉租給第三方。2.租賃押金：為確保乙方履行合同義務，甲方收取的押金。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃物。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約補償。5.維修保養(yǎng)：甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應及時提醒，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法追討租金及違約金。2.使用及管理問題：如乙方未按約定使用租賃物，甲方有權要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權終止合同。3.維修保養(yǎng)問題：如租賃物出現(xiàn)損壞，甲方應及時進行維修；如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。4.提前終止合同問題：如甲方提前終止合同，應支付違約金；如乙方提前終止合同，應支付違約金。5.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.花店