保障性住房項目公證告知書

保障性住房項目公證告知書合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供保障性住房項目，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點(diǎn)：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：保障性住房第二條甲方權(quán)益2.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供符合保障性住房項目要求的房源。2.2甲方應(yīng)保證所提供房源的合法性，確保乙方在使用過程中不受第三方侵權(quán)。2.3甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供相關(guān)優(yōu)惠政策及服務(wù)。第三條乙方權(quán)益3.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購房款項。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時辦理購房手續(xù)，并配合甲方完成房屋交付。3.3乙方在購房過程中，享有甲方提供的優(yōu)惠政策及服務(wù)。第四條合同價格及支付方式4.1合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向甲方支付購房款項。4.3乙方支付購房款項時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以核實后辦理相應(yīng)手續(xù)。第五條交付及驗收5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間，將符合保障性住房項目要求的房源交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對交付的房源進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署驗收報告。5.3如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收報告簽署后__________日內(nèi)予以整改。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定提供房源，或提供的房源不符合保障性住房項目要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定支付購房款項的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的事項履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋交付驗收報告2.房屋質(zhì)量整改記錄3.購房款項支付憑證4.項目概述及相關(guān)政策文件5.房屋所有權(quán)證6.房屋使用權(quán)證7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房源，或提供的房源不符合保障性住房項目要求的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付購房款項的，認(rèn)定為乙方違約。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.保障性住房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，通過政策引導(dǎo)和資金支持，建設(shè)的面向中低收入家庭的住房。2.購房款項：指乙方按照合同約定，向甲方支付的購買保障性住房的款項。3.違約行為：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供房源。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合合同要求的房源。2.問題：乙方未按照合同約定支付購房款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款項。3.問題：交付的房源存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收報告簽署后規(guī)定時間內(nèi)，向甲方提出質(zhì)量問題，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供保障性住