2024年多人合租住宿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多人合租住宿合同本合同目錄一覽第一條合租對象1.1合租人姓名1.2合租人身份證號碼1.3合租人聯(lián)系方式第二條合租房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型第三條合租期限3.1合租開始日期3.2合租結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1每月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還日期及方式第六條分?jǐn)傎M(fèi)用6.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞?.2物業(yè)費(fèi)分?jǐn)偡绞?.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)分?jǐn)偡绞?.4其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞降谄邨l合租規(guī)則7.1衛(wèi)生輪值安排7.2訪客管理制度7.3噪音及夜間活動規(guī)定7.4共同物品使用及維護(hù)第八條保險8.1保險購買及繳費(fèi)8.2保險理賠流程第九條維修及保養(yǎng)9.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式9.3定期保養(yǎng)安排第十條合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后押金處理第十一條違約責(zé)任11.1合租人違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十三條法律適用及解釋13.1合同適用法律13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條其他約定14.1合租人權(quán)利與義務(wù)14.2房屋及設(shè)施使用規(guī)范14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合租對象1.1合租人姓名：1.2合租人身份證號碼二條合租房屋2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號公寓室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋戶型：兩室一廳第三條合租期限3.1合租開始日期：2024年4月1日3.2合租結(jié)束日期：2025年3月31日第四條租金及支付方式4.1每月租金金額：5000元4.2租金支付日期：每月的5日4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給房東賬戶第五條押金5.1押金金額：2000元5.2押金退還日期及方式：合同到期后，扣除應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用后，退還剩余押金。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條分?jǐn)傎M(fèi)用6.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞剑喊磳嶋H使用量分?jǐn)?.2物業(yè)費(fèi)分?jǐn)偡绞剑喊疵吭挛飿I(yè)費(fèi)總額分?jǐn)?.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)分?jǐn)偡绞剑喊疵吭戮W(wǎng)絡(luò)費(fèi)總額分?jǐn)?.4其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑喝绻簿S修費(fèi)用等，按實際情況分?jǐn)偟谄邨l合租規(guī)則7.1衛(wèi)生輪值安排：合租人輪流負(fù)責(zé)每周的衛(wèi)生打掃，每人每周一次7.2訪客管理制度：合租人應(yīng)提前告知對方訪客信息，訪客停留時間不得超過22:007.3噪音及夜間活動規(guī)定：合租人在夜間應(yīng)保持安靜，不得大聲喧嘩7.4共同物品使用及維護(hù)：合租人應(yīng)共同愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，需按比例承擔(dān)維修費(fèi)用第八條保險8.1保險購買及繳費(fèi)：合租人應(yīng)共同購買房屋及人身安全保險，并承擔(dān)相應(yīng)保險費(fèi)用。8.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事件，合租人應(yīng)共同配合保險公司進(jìn)行理賠手續(xù)。第九條維修及保養(yǎng)9.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任：合租人應(yīng)共同承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用按實際發(fā)生額分?jǐn)?，如有特殊約定，則按特殊約定執(zhí)行。第十條合同變更及終止10.1合同變更條件：合租人在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)全體合租人同意，并書面簽署變更協(xié)議。10.2合同終止條件：合同到期或者合租人一方提前解除合同，提前解除合同需提前一個月通知對方。10.3合同終止后押金處理：合同終止后，扣除應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用后，剩余押金按約定方式退還。第十一條違約責(zé)任11.1合租人違約行為：合租人違反合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：合租人在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)提交北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)提交合同履行地的人民法院進(jìn)行審理。第十三條法律適用及解釋13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸合租人共同所有。第十四條其他約定14.1合租人權(quán)利與義務(wù)：合租人應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。14.2房屋及設(shè)施使用規(guī)范：合租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。14.3合同附件內(nèi)容：本合同附件包括房屋及設(shè)施清單、押金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如未能履行或違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，每次事故的最高賠償限額為人民幣萬元。第三條第三方選擇與委托3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)，有能力履行相關(guān)義務(wù)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，未經(jīng)雙方同意，不得擅自增加費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于維修保養(yǎng)、保險理賠、中介服務(wù)等。5.2第三方服務(wù)內(nèi)容如有變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第六條第三方溝通與協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。6.2甲乙雙方在合同履行過程中，如與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商解決。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理：如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方變更8.2第三方變更程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第九條第三方退出9.1第三方退出情形：如第三方自愿退出合同，甲乙雙方應(yīng)予以接受。9.2第三方退出后的責(zé)任處理：第三方退出后，應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)退出前的責(zé)任。第十條第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。10.2第三方與中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等的關(guān)系：第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各方自行解決。第十一條第三方責(zé)任劃分11.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行。11.2第三方與中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等的責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由各方自行解決。第十二條第三方介入的合同修正12.1第三方介入的合同修正：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂書面修正協(xié)議。12.2第三方介入的合同修正程序：甲乙雙方應(yīng)就修正內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署合同修正協(xié)議。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入的爭議解決：如第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。13.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)提交北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)提交合同履行地的人民法院進(jìn)行審理。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)：甲乙雙方與第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。14.2第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)：第三方與其他各方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單房屋地址確認(rèn)書房屋平面圖設(shè)施使用說明書附件二：押金支付憑證押金收據(jù)押金退還協(xié)議附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議維修服務(wù)范圍保養(yǎng)計劃表附件四：保險購買憑證保險單保險理賠流程指南附件五：中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件六：訪客管理規(guī)則訪客登記表格訪客行為準(zhǔn)則附件七：衛(wèi)生輪值表衛(wèi)生輪值安排衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求附件八：合同變更協(xié)議變更事項列表變更協(xié)議簽署日期和簽字附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單違約行為描述責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和后果附件十：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)仲裁協(xié)議訴訟法院指定說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或押金。2.未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。3.未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為導(dǎo)致第三方介入的，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方費(fèi)用。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指按照本合同約定，共