買房合同范例用錯

買房合同范例用錯第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.賣方有義務(wù)按照本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.買方在支付購房款后，有權(quán)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

4.賣方在收到購房款后，有義務(wù)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。

三、購房款的支付

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的____________________。

2.購房款支付方式：____________________。

3.買方在支付購房款后，賣方應(yīng)向買方提供收款憑證。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時，買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

3.雙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的規(guī)定進行驗收。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。

2.買方在簽訂本合同后，如因自身原因要求解除合同的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________。

3.賣方在簽訂本合同后，如因自身原因要求解除合同的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供第三方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.賣方有義務(wù)按照本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.買方在支付購房款后，有權(quán)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

4.賣方在收到購房款后，有義務(wù)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.擔(dān)保方有義務(wù)在買方無法履行合同義務(wù)時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為購房款總額的____________________。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)資料以證明其購房資金來源的合法性。

3.擔(dān)保方在買方履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)在合同履行完畢后退還擔(dān)保金。

4.擔(dān)保方在買方違約的情況下，有權(quán)按照本合同約定處理擔(dān)保金。

四、購房款的支付

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的____________________。

2.購房款支付方式：____________________。

3.買方在支付購房款后，賣方應(yīng)向買方提供收款憑證。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時，買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

3.雙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的規(guī)定進行驗收。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的____________________。

4.買方在合同履行期間，如因自身原因要求解除合同的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________。

5.賣方在合同履行期間，如因自身原因要求解除合同的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________。

6.買方在支付購房款前，如因資金原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________。

七、合同解除

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。

2.買方在簽訂本合同后，如因自身原因要求解除合同的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________。

3.賣方在簽訂本合同后，如因自身原因要求解除合同的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.丙方通過擔(dān)保金的收取，對甲方的資金使用進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高合同履行效率，降低交易風(fēng)險。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，但需通過丙方作為中介進行交易。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的____________________。

2.中介方有義務(wù)在交易過程中保持中立，公正地處理甲乙雙方的糾紛。

3.中介方有義務(wù)在交易完成后向甲方支付中介服務(wù)費。

三、賣方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.甲方有義務(wù)在乙方支付購房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.甲方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

四、買方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付購房款。

3.乙方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、購房款的支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____________________。

2.購房款支付方式：____________________。

3.甲方在收到購房款后，應(yīng)向乙方提供收款憑證。

六、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時，乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

3.雙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的規(guī)定進行驗收。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________。

2.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________。

3.中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費總額的____________________。

4.乙方在合同履行期間，如因自身原因要求解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________。

5.甲方在簽訂本合同后，如因自身原因要求解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金