2024住宅小區(qū)公共區(qū)域室內(nèi)設(shè)計裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024住宅小區(qū)公共區(qū)域室內(nèi)設(shè)計裝修合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.設(shè)計裝修范圍及內(nèi)容2.1公共區(qū)域范圍2.2設(shè)計裝修內(nèi)容包括2.2.1室內(nèi)設(shè)計2.2.2裝修工程2.2.3家具配置2.2.4軟裝搭配3.設(shè)計裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修質(zhì)量要求3.3環(huán)保要求4.合同價格及支付方式4.1合同總金額4.2支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度付款4.2.3尾款5.設(shè)計及施工期限5.1設(shè)計期限5.2施工期限6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1設(shè)計義務(wù)6.2施工義務(wù)6.3質(zhì)量保障義務(wù)7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場地7.2配合乙方的設(shè)計與施工7.3按時支付合同款項8.丙方義務(wù)及責(zé)任（如有）8.1丙方的設(shè)計與施工8.2丙方的質(zhì)量保障9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任（如有）11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：，地址為：。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：，地址為：。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：，地址為：。第二條設(shè)計裝修范圍及內(nèi)容2.1公共區(qū)域范圍公共區(qū)域包括但不限于：大堂、樓道、電梯間、會議室、健身房、游泳池等。2.2設(shè)計裝修內(nèi)容包括2.2.1室內(nèi)設(shè)計乙方需提供完整的室內(nèi)設(shè)計方案，包括但不限于：平面布局圖、立面圖、效果圖等。2.2.2裝修工程乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計方案進(jìn)行裝修施工，包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造等。2.2.3家具配置乙方負(fù)責(zé)提供公共區(qū)域的家具配置方案，并負(fù)責(zé)采購、安裝及售后服務(wù)。2.2.4軟裝搭配乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的軟裝搭配，包括但不限于：窗簾、沙發(fā)、抱枕、掛畫等。第三條設(shè)計裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時兼顧甲方審美需求和功能需求。3.2裝修質(zhì)量要求裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：材料合格、施工規(guī)范、安全可靠等。3.3環(huán)保要求裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有毒、有害、放射性等對人體健康產(chǎn)生影響的材料。第四條合同價格及支付方式4.1合同總金額合同總金額為人民幣元整（大寫：元整）。4.2支付方式4.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款，即人民幣X元整（大寫：X元整）。4.2.2進(jìn)度付款乙方在完成合同約定的每個階段工作后，甲方應(yīng)按照實際完成的工作量支付相應(yīng)款項，每階段付款金額不得超過合同總金額的30%。4.2.3尾款甲方應(yīng)在乙方完成所有合同約定的工作，并經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內(nèi)支付尾款，即人民幣X元整（大寫：X元整）。第五條設(shè)計及施工期限5.1設(shè)計期限乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審批。5.2施工期限乙方根據(jù)甲方審批的設(shè)計方案進(jìn)行施工，施工期限為個月。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1設(shè)計義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、合理、創(chuàng)新的設(shè)計方案。6.2施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控。6.3質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時進(jìn)行整改，確保最終交付的工程符合合同約定。第八條丙方義務(wù)及責(zé)任（如有）8.1丙方的設(shè)計與施工如甲方選擇由丙方進(jìn)行設(shè)計與施工，丙方應(yīng)按照甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、合理、創(chuàng)新的設(shè)計方案，并按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控。8.2丙方的質(zhì)量保障丙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時進(jìn)行整改，確保最終交付的工程符合合同約定。如丙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方（如有）協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方和丙方（如有）協(xié)商一致解除合同；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用公共區(qū)域的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。10.3丙方違約責(zé)任（如有）如甲方選擇由丙方進(jìn)行設(shè)計與施工，丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用公共區(qū)域的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和丙方（如有）簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）乙方完成所有合同約定的工作，并經(jīng)甲方驗收合格；（2）甲方、乙方和丙方（如有）協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同失效條件本合同在履行完畢、解除或終止后失效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。13.3違約保密條款如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金金額為受損方損失金額的2倍。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）甲方提供的公共區(qū)域平面圖、立面圖等基礎(chǔ)資料；（2）乙方提供的設(shè)計方案、施工圖紙等；（3）丙方提供的設(shè)計方案、施工圖紙等（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非甲方、乙方和丙方（如有）之外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢公司、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。16.第三方介入程序及條件16.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方、乙方和丙方（如有）應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時間、方式和要求。16.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲方、乙方和丙方（如有）協(xié)商一致同意第三方介入；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任的起始和終止時間；（3）第三方賠償?shù)纳舷蕖?8.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方和丙方（如有）的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)保持獨立公正的立場，不受甲方、乙方和丙方（如有）的不當(dāng)影響。18.2第三方與施工單位的關(guān)系如乙方或丙方（如有）委托第三方進(jìn)行施工，第三方與施工單位應(yīng)簽訂相應(yīng)的施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲方、乙方和丙方（如有）應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括：（1）第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任的起始和終止時間；（3）第三方賠償?shù)纳舷蕖?0.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）調(diào)解解決：向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（2）仲裁解決：向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止與失效21.1合同終止條件本合同終止條件如下：（1）第三方完成服務(wù)，并經(jīng)甲方、乙方和丙方（如有）驗收合格；（2）甲方、乙方和丙方（如有）協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2合同失效后果本合同在履行完畢、解除或終止后失效。第三方介入的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)隨之終止。22.第三方介入后的保密條款22.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。22.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。22.3違約保密條款如甲乙雙方或第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金金額為受損方損失金額的2倍。23.第三方介入后的其他條款23.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。23.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.3合同附件本合同附件包括：（1）甲方提供的公共區(qū)域平面圖、立面圖等基礎(chǔ)資料；（2）乙方提供的設(shè)計方案、施工圖紙等；（3）丙方提供的設(shè)計方案、施工圖紙等（如有）；（4）第三方提供的服務(wù)方案、報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方提供的公共區(qū)域平面圖、立面圖等基礎(chǔ)資料附件2：乙方提供的設(shè)計方案、施工圖紙等附件3：丙方提供的設(shè)計方案、施工圖紙等（如有）附件4：第三方提供的服務(wù)方案、報告等附件5：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.附件1：甲方提供的公共區(qū)域平面圖、立面圖等基礎(chǔ)資料甲方應(yīng)保證提供的資料真實、完整、準(zhǔn)確，能夠充分反映公共區(qū)域的情況。資料包括：（1）公共區(qū)域的平面圖、立面圖、剖面圖等；（2）公共區(qū)域的使用功能、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息；（3）公共區(qū)域的建筑規(guī)范、安全要求等。2.附件2：乙方提供的設(shè)計方案、施工圖紙等乙方應(yīng)按照甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、合理、創(chuàng)新的設(shè)計方案，并按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。設(shè)計方案包括：（1）設(shè)計理念、風(fēng)格、色調(diào)等；（2）空間布局、家具配置、裝飾品搭配等；（3）施工圖紙、材料清單、施工工藝等。3.附件3：丙方提供的設(shè)計方案、施工圖紙等（如有）如甲方選擇由丙方進(jìn)行設(shè)計與施工，丙方應(yīng)按照甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、合理、創(chuàng)新的設(shè)計方案，并按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。設(shè)計方案包括：（1）設(shè)計理念、風(fēng)格、色調(diào)等；（2）空間布局、家具配置、裝飾品搭配等；（3）施工圖紙、材料清單、施工工藝等。4.附件4：第三方提供的服務(wù)方案、報告等第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。服務(wù)方案包括：（1）服務(wù)內(nèi)容、范圍、時間等；（2）服務(wù)流程、方法、標(biāo)準(zhǔn)等；（3）服務(wù)成果、報告、建議等。5.附件5：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料包括但不限于：（1）合同變更協(xié)議；（2）進(jìn)度報告；（3）質(zhì)量檢查報告；（4）付款憑證；（5）驗收證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款；2.甲方未按約定提供施工場地、配合設(shè)計與施工；3.乙方未按約定時間完成設(shè)計方案、施工圖紙的提供；4.乙方未按設(shè)計方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題；5.丙方未按約定時間完成設(shè)計方案、施工圖紙的提供；6.丙方未按設(shè)計方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題；7.第三方未按約定時間提供服務(wù)方案、報告等；8.第三方提供的服務(wù)方案、報告等存在誤導(dǎo)、虛假等情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償；2.因違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和丙方（如有）有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任；3.因違約導(dǎo)致甲方、乙方和丙方（如有）遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定的違約金比例向甲方收取滯納金；2.乙方未按約定時間完成設(shè)計方案的提供，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.丙方未按約定時間完成