買賣廠房合同范例

買賣廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《標(biāo)的物基本情況》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的交割日前__________日內(nèi)，將剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）支付給甲方。

三、交割及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交割日前，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證、房產(chǎn)證等文件交付給乙方。

3.2乙方在收到上述文件后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物或提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付總價款的__________%作為違約金。

（2）如甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付價款，應(yīng)向甲方支付總價款的__________%作為違約金。

（2）如乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付總價款的__________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的物基本情況》

二、《交割清單》

三、其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于丙方在標(biāo)的物交易中的特殊地位和作用，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《標(biāo)的物基本情況》。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為標(biāo)的物成交價的__________%。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。

2.4丙方對標(biāo)的物的權(quán)屬真實(shí)性、合法性不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），作為定金。

3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.4乙方應(yīng)在合同約定的交割日前__________日內(nèi)，將剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）支付給甲方。

四、交割及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交割日前，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證、房產(chǎn)證等文件交付給乙方。

4.2乙方在收到上述文件后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按約定時間支付定金及剩余價款，以確保交易安全。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，提供合法有效的身份證明、資質(zhì)證明等文件。

5.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物過戶后，要求乙方遵守標(biāo)的物使用規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付定金及剩余價款，應(yīng)向甲方支付總價款的__________%作為違約金。

6.2乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付總價款的__________%作為違約金。

6.3乙方在辦理過戶手續(xù)前，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

6.4乙方在辦理過戶手續(xù)后，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的物基本情況》

二、《交割清單》

三、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本合同中發(fā)揮重要作用，旨在促進(jìn)甲乙雙方達(dá)成交易，保障交易的安全與順利進(jìn)行。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過明確乙方違約責(zé)任和限制條款，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益條款，加強(qiáng)對標(biāo)的物的控制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，同時充分發(fā)揮丙方在交易過程中的專業(yè)優(yōu)勢，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，并約定如下條款：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況》。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為交易顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估及交易建議。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判，促成交易。

2.3丙方有權(quán)在交易過程中收取咨詢服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易總價的__________%。

2.4丙方對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬真實(shí)性、合法性不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），作為定金。

3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.4乙方應(yīng)在合同約定的交割日前__________日內(nèi)，將剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）支付給甲方。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，包括市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的交割日前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

4.4乙方有權(quán)在交易過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，即如甲方在未通知乙方的情形下，將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)以本合同約定的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付總價款的__________%作為違約金。

5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付總價款的__________%作為違約金。

5.3甲方不得在未通知乙方的情況下，將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4甲方不得在未獲得乙方同意的情況下，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押或處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況》

二、《交割清單》

三、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過設(shè)定一系列權(quán)利條款，確保乙方在交易過程中