土地抵押流轉(zhuǎn)合同范例

土地抵押流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將位于_________市_________區(qū)_________號的土地（以下簡稱“抵押土地”）抵押給乙方，乙方愿意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押土地基本情況

1.抵押土地座落于_________市_________區(qū)_________號，土地面積_________平方米，土地用途為_________。

2.抵押土地權利人：甲方，土地使用權證號：_________。

3.抵押土地所有權、使用權、處置權等相關權利均歸甲方所有。

二、抵押范圍及期限

1.抵押范圍：甲方將其抵押土地的全部權利抵押給乙方。

2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

三、抵押金額及利息

1.抵押金額：人民幣_________元整（￥_________）。

2.利息：自本合同簽訂之日起至抵押期限屆滿之日止，乙方有權按照中國人民銀行同期貸款利率收取抵押利息。

四、抵押物權利限制

1.甲方在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押土地。

2.甲方在抵押期限內(nèi)，不得設定新的抵押權或轉(zhuǎn)讓抵押土地。

3.甲方在抵押期限內(nèi)，不得將抵押土地出租、抵押、贈與或以其他方式處分。

五、抵押登記

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方有權要求甲方提供抵押登記證明。

六、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方未按時償還抵押款項，乙方有權對抵押土地進行處置，所得款項用于償還抵押款項及利息。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將位于_________市_________區(qū)_________號的土地（以下簡稱“抵押土地”）抵押給乙方，乙方愿意接受抵押，丙方愿意為甲方的債務提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押土地基本情況

1.抵押土地座落于_________市_________區(qū)_________號，土地面積_________平方米，土地用途為_________。

2.抵押土地權利人：甲方，土地使用權證號：_________。

3.抵押土地所有權、使用權、處置權等相關權利均歸甲方所有。

二、抵押范圍及期限

1.抵押范圍：甲方將其抵押土地的全部權利抵押給乙方。

2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

三、抵押金額及利息

1.抵押金額：人民幣_________元整（￥_________）。

2.利息：自本合同簽訂之日起至抵押期限屆滿之日止，乙方有權按照中國人民銀行同期貸款利率收取抵押利息。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方未能履行債務時，立即代為償還債務本金及利息。

五、甲方的權利

1.甲方在抵押期限內(nèi)，有權要求乙方按照合同約定支付抵押利息。

2.甲方在抵押期限內(nèi)，有權要求乙方按照合同約定提供抵押土地的使用權。

3.甲方在抵押期限內(nèi)，有權要求乙方在抵押土地上開發(fā)、建設或經(jīng)營。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付抵押利息。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供抵押土地的使用權。

3.乙方有權在甲方未能履行債務時，要求丙方承擔保證責任。

七、乙方的違約責任

1.如乙方未按時支付抵押利息，應向甲方支付違約金，違約金為應支付利息的_________%。

2.如乙方違反合同約定，擅自處分抵押土地，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方按照合同約定履行債務。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付抵押利息。

九、丙方的違約責任

1.如丙方未能履行保證責任，應承擔相應的法律責任。

2.如丙方違反合同約定，擅自放棄保證責任，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了債務保障，降低了甲方融資風險。丙方作為擔保人，在甲方無法履行債務時承擔連帶責任，保障了乙方的債權實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人，在合同中享有優(yōu)先權。甲方通過設定抵押土地，實現(xiàn)了資金周轉(zhuǎn)，同時保障了自身權益。甲方在抵押期限內(nèi)，有權要求乙方支付抵押利息和提供抵押土地的使用權，進一步增強了甲方的權益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方因擴大經(jīng)營規(guī)模需要資金支持，擬向乙方申請貸款，乙方同意在丙方擔保的前提下提供貸款。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.貸款金額：人民幣_________元整（￥_________）。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

3.貸款用途：甲方用于擴大經(jīng)營規(guī)模。

二、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方未能履行還款義務時，立即代為償還貸款本金及利息。

三、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定按期支付貸款本金及利息。

2.乙方有權要求甲方提供貸款用途的相關證明材料。

3.乙方有權在甲方未能履行還款義務時，要求丙方承擔保證責任。

四、甲方的權利

1.甲方有權按照合同約定使用貸款。

2.甲方有權在貸款期限內(nèi)，向乙方提出合理的還款計劃調(diào)整申請。

五、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定按期支付貸款本金及利息。

2.甲方應按時提供貸款用途的相關證明材料。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變貸款用途。

六、乙方的違約責任

1.如乙方未按時支付貸款利息，應向甲方支付違約金，違約金為應支付利息的_________%。

2.如乙方違反合同約定，擅自提前收回貸款，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付貸款利息。

八、丙方的違約責任

1.如丙方未能履行保證責任，應承擔相應的法律責任。

2.如丙方違反合同約定，擅自放棄保證責任，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.貸款用途證明材料

2.甲方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過設定貸款合同和丙方擔保，保障了自身債權的實現(xiàn)。乙方在合同中享有優(yōu)先權，可以要求甲方按照約定支付