養(yǎng)殖場土地出讓合同范例

養(yǎng)殖場土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：__________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該地塊土地使用權(quán)出讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：養(yǎng)殖。

1.4土地權(quán)屬：甲方系__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊土地使用權(quán)的合法擁有人。

二、出讓金的支付

2.1出讓金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2出讓金支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為首期款項(xiàng)；

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________年內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余出讓金。

2.3逾期支付違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付定金或首期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

（2）乙方逾期支付剩余出讓金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

三、土地使用權(quán)的交付與使用

3.1土地使用權(quán)交付：

甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2土地使用權(quán)使用：

（1）乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行養(yǎng)殖，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)依法辦理養(yǎng)殖場相關(guān)手續(xù)，確保養(yǎng)殖場合法經(jīng)營；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、合同期限與終止

4.1合同期限：自合同簽訂之日起__________年。

4.2合同終止：

（1）合同期滿，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)交還給甲方；

（2）乙方在合同期限內(nèi)違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________縣（市、區(qū)）__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.出讓地塊的土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓人”）：__________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊的土地使用權(quán)，經(jīng)三方友好協(xié)商，甲方同意將該地塊土地使用權(quán)出讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：養(yǎng)殖。

1.4土地權(quán)屬：甲方系__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊土地使用權(quán)的合法擁有人。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1擔(dān)保方式：丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2擔(dān)保金額：丙方擔(dān)保金額為出讓金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至乙方履行完本合同約定的全部義務(wù)之日止。

2.4擔(dān)保責(zé)任：若乙方未按約定履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

三、出讓金的支付

3.1出讓金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2出讓金支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為首期款項(xiàng)；

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________年內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余出讓金。

3.3逾期支付違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付定金或首期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

（2）乙方逾期支付剩余出讓金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

四、土地使用權(quán)的交付與使用

4.1土地使用權(quán)交付：

甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2土地使用權(quán)使用：

（1）乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行養(yǎng)殖，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)依法辦理養(yǎng)殖場相關(guān)手續(xù)，確保養(yǎng)殖場合法經(jīng)營；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有土地使用權(quán)的完整權(quán)利，包括但不限于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施予以制止。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法解除合同，收回土地使用權(quán)，并追究丙方的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________縣（市、區(qū)）__________人民法院提起訴訟。

八、合同期限與終止

8.1合同期限：自合同簽訂之日起__________年。

8.2合同終止：

（1）合同期滿，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)交還給甲方；

（2）乙方在合同期限內(nèi)違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.出讓地塊的土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的土地出讓提供更為穩(wěn)定的資金保障，降低甲方在出讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方的信用度，確保乙方能夠按照約定履行支付義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)的出讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效防范風(fēng)險(xiǎn)，確保土地出讓項(xiàng)目的順利進(jìn)行。此外，甲方對(duì)土地使用權(quán)的完整權(quán)利，有利于甲方在未來根據(jù)市場變化，靈活調(diào)整土地用途，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊的土地使用權(quán)，經(jīng)三方友好協(xié)商，甲方同意將該地塊土地使用權(quán)出租給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：養(yǎng)殖。

1.4土地權(quán)屬：甲方系__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊土地使用權(quán)的合法擁有人。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1擔(dān)保方式：丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2擔(dān)保金額：丙方擔(dān)保金額為租金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至乙方履行完本合同約定的全部租金支付義務(wù)之日止。

2.4擔(dān)保責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

三、租金的支付

3.1租金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為租金定金；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為首期租金；

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________年內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余租金。

3.3逾期支付違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付定金或首期租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

（2）乙方逾期支付剩余租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

四、土地使用權(quán)的交付與使用

4.1土地使用權(quán)交付：

甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2土地使用權(quán)使用：

（1）乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行養(yǎng)殖，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)依法辦理養(yǎng)殖場相關(guān)手續(xù)，確保養(yǎng)殖場合法經(jīng)營；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期間內(nèi)對(duì)土地使用權(quán)的合法使用權(quán)，甲方不得隨意收回土地。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定養(yǎng)殖方式和經(jīng)營策略。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________縣（市、區(qū)）__________人民法院提起訴訟。

八、合同期限與終止

8.1合同期限：自合同簽訂之日起__________年。

8.2合同終止：

（1）合同期滿，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)交還給甲方；

（2）乙方在合同期限內(nèi)違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.出讓地塊的土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代