鄉(xiāng)村地基轉(zhuǎn)讓合同模板

鄉(xiāng)村地基轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的地基使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)地基的權(quán)屬、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益自本合同生效之日起歸乙方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：__________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________（具體日期）前將轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的地基使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付地基使用權(quán)之日起__________日內(nèi)對地基使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的地基使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在取得地基使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

4.4乙方在取得地基使用權(quán)后，如因自身原因?qū)е碌鼗褂脵?quán)無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付地基使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的地基使用權(quán)，丙方同意為甲乙雙方的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)地基的權(quán)屬、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益自本合同生效之日起歸乙方所有。

1.3丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并確保甲方在合同履行過程中權(quán)益不受侵害。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：__________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________（具體日期）前將轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的地基使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付地基使用權(quán)之日起__________日內(nèi)對地基使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)合理使用土地。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在取得地基使用權(quán)后，及時(shí)辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的地基使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在取得地基使用權(quán)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)合理使用土地。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付地基使用權(quán)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中履行其義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行其義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付地基使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履行的可靠性，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.保證甲方的權(quán)益得到充分保障，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.提高甲方在交易過程中的話語權(quán)，確保甲方利益最大化。

3.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)房產(chǎn)的權(quán)屬、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益自本合同生效之日起歸乙方所有。

1.3丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，并確保甲方在合同履行過程中權(quán)益不受侵害。

二、購房款

2.1甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2購房款支付方式：__________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________（具體日期）前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)之日起__________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在取得房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)合理使用房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付購房款。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中履行其義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行其義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在取得房產(chǎn)后，合理使用土地并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.房產(chǎn)證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購