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文檔簡介
土地獨家代理協(xié)議合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地(以下簡稱“目標土地”)的使用權(quán),乙方有意代理甲方進行目標土地的出售或出租事宜,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、代理事項
1.1乙方接受甲方委托,代理甲方進行目標土地的出售或出租事宜。
1.2乙方在代理期間,有權(quán)代表甲方與第三方進行洽談、簽訂相關(guān)合同,并辦理相關(guān)手續(xù)。
二、代理期限
2.1本協(xié)議的有效期為__________年,自雙方簽字蓋章之日起計算。
2.2本協(xié)議期滿前,甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,但需提前__________日通知乙方。
三、代理費用
3.1乙方代理甲方出售或出租目標土地,甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為代理費用。
3.2代理費用在甲方與第三方簽訂相關(guān)合同后,由第三方支付給乙方。
四、保密條款
4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及目標土地的相關(guān)信息負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
4.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后__________年內(nèi)持續(xù)有效。
五、違約責任
5.1如乙方未能按本協(xié)議約定履行代理職責,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。
5.2如甲方未按本協(xié)議約定支付代理費用,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付代理費用及違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.目標土地權(quán)屬證明文件
2.甲方授權(quán)委托書
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.本協(xié)議簽訂地政府相關(guān)政策文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方(以下簡稱“第三方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地(以下簡稱“目標土地”)的使用權(quán),乙方作為專業(yè)代理機構(gòu),有意代理甲方進行目標土地的出售或出租事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù),保障甲方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、代理事項
1.1乙方接受甲方委托,代理甲方進行目標土地的出售或出租事宜。
1.2第三方同意作為乙方的合作方,協(xié)助乙方完成代理任務(wù),并享有相應(yīng)的權(quán)益。
二、代理期限
2.1本協(xié)議的有效期為__________年,自雙方簽字蓋章之日起計算。
2.2本協(xié)議期滿前,甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,但需提前__________日通知乙方及第三方。
三、代理費用及第三方權(quán)益
3.1乙方代理甲方出售或出租目標土地,甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為代理費用。
3.2乙方在完成代理任務(wù)后,向甲方支付__________元人民幣作為第三方權(quán)益,用于第三方協(xié)助完成代理任務(wù)所產(chǎn)生的費用。
3.3代理費用及第三方權(quán)益在甲方與第三方簽訂相關(guān)合同后,由第三方支付給乙方。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方及第三方在代理過程中,嚴格遵守國家法律法規(guī),確保代理活動的合法性。
4.2甲方有權(quán)了解代理進展情況,乙方及第三方應(yīng)定期向甲方報告。
4.3甲方有權(quán)要求乙方及第三方提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供目標土地的相關(guān)資料、配合辦理手續(xù)等。
4.4甲方有權(quán)在乙方及第三方違反本協(xié)議約定時,要求其承擔違約責任。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定,收取代理費用及第三方權(quán)益。
5.2乙方有義務(wù)按照甲方要求,積極尋找潛在買家或承租人,并盡力促成交易。
5.3乙方有義務(wù)在代理過程中,維護甲方的合法權(quán)益,不得損害甲方利益。
5.4乙方有義務(wù)在代理任務(wù)完成后,向甲方及第三方支付代理費用及第三方權(quán)益。
六、第三方的權(quán)利與義務(wù)
6.1第三方有權(quán)獲得乙方支付的__________元人民幣作為協(xié)助完成代理任務(wù)的費用。
6.2第三方有義務(wù)按照乙方要求,協(xié)助乙方完成代理任務(wù),包括但不限于提供潛在買家或承租人信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。
6.3第三方有義務(wù)在代理過程中,維護甲方的合法權(quán)益,不得損害甲方利益。
七、違約責任及限制條款
7.1若乙方及第三方未能按本協(xié)議約定履行代理職責,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求其承擔違約責任,包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。
7.2若乙方及第三方泄露目標土地的相關(guān)信息,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求其承擔違約責任,包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。
7.3若乙方及第三方違反本協(xié)議約定,損害甲方利益,甲方有權(quán)要求其停止違約行為,并承擔相應(yīng)的法律責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議的簽訂,旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù),保障甲方權(quán)益,確保代理活動的順利進行。第三方介入的意義在于,通過專業(yè)機構(gòu)及合作方的協(xié)助,提高代理效率,擴大市場影響力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保代理活動符合國家法律法規(guī),維護自身合法權(quán)益,實現(xiàn)土地資源的合理利用。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方(以下簡稱“第三方”):__________
鑒于甲方有意購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)(以下簡稱“目標房產(chǎn)”),乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),有意提供專業(yè)服務(wù)協(xié)助甲方完成購買事宜。同時,第三方作為潛在賣方,同意與乙方合作,共同促成交易。為明確各方權(quán)利義務(wù),保障乙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、經(jīng)紀服務(wù)事項
1.1乙方接受甲方委托,提供目標房產(chǎn)的購買經(jīng)紀服務(wù)。
1.2第三方同意作為賣方,將目標房產(chǎn)出售給甲方。
二、經(jīng)紀服務(wù)期限
2.1本協(xié)議的有效期為__________年,自雙方簽字蓋章之日起計算。
2.2本協(xié)議期滿前,甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,但需提前__________日通知乙方及第三方。
三、經(jīng)紀服務(wù)費用及第三方權(quán)益
3.1乙方在完成經(jīng)紀服務(wù)后,甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為經(jīng)紀服務(wù)費用。
3.2乙方有權(quán)從經(jīng)紀服務(wù)費用中提取__________元人民幣作為第三方權(quán)益,用于支付第三方在交易中的相關(guān)費用。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料,以協(xié)助完成購買事宜。
4.2乙方有權(quán)要求第三方提供目標房產(chǎn)的相關(guān)信息,并確保信息的真實性。
4.3乙方有權(quán)在交易過程中,代表甲方與第三方進行洽談,并協(xié)助雙方達成交易。
4.4乙方有權(quán)在交易完成后,收取經(jīng)紀服務(wù)費用。
五、第三方的權(quán)利與義務(wù)
5.1第三方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的經(jīng)紀服務(wù),以促成目標房產(chǎn)的銷售。
5.2第三方有權(quán)要求乙方在交易過程中,維護其合法權(quán)益。
5.3第三方有權(quán)在交易完成后,收取其應(yīng)得的權(quán)益。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方可隨時解除本協(xié)議,但需支付乙方相應(yīng)的經(jīng)紀服務(wù)費用。
6.2甲方可要求乙方提供目標房產(chǎn)的詳細信息,并有權(quán)要求乙方對信息進行核實。
6.3甲方可要求乙方在交易過程中,為其提供必要的協(xié)助。
七、違約責任及限制條款
7.1若甲方未按本協(xié)議約定支付經(jīng)紀服務(wù)費用,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。
7.2若乙方未能按本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方退還已收取的費用。
7.3若第三方違反本協(xié)議約定,損害乙方權(quán)益,甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保其在經(jīng)紀服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保
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