公司租房住宅合同模板

公司租房住宅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”），乙方有意租賃該住宅用于居住，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的住宅出租給乙方，該住宅的詳細(xì)地址為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_元整，租金支付方式如下：

3.1.1每月租金為人民幣_(tái)_元整，乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.1.2租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)一次性支付下一個(gè)月租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_元整。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離后__日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)住宅租賃的法律法規(guī)，不得利用住宅從事違法活動(dòng)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保養(yǎng)該住宅，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)定期對(duì)該住宅進(jìn)行維修，確保住宅的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按時(shí)交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.1.2甲方違反本合同約定，擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2.2乙方違反本合同約定，擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.住宅平面圖

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”），乙方有意租賃該住宅用于居住，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的住宅出租給乙方，該住宅的詳細(xì)地址為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_元整，租金支付方式如下：

3.1.1每月租金為人民幣_(tái)_元整，乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.1.2租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)一次性支付下一個(gè)月租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_元整。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離后__日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_元整。

5.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)住宅租賃的法律法規(guī)，不得利用住宅從事違法活動(dòng)。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保養(yǎng)該住宅，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)定期對(duì)該住宅進(jìn)行維修，確保住宅的正常使用。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，以便甲方安排房屋的維護(hù)和出租。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

9.1.1逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月；

9.1.2擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途；

9.1.3利用住宅從事違法活動(dòng)；

9.1.4其他違反本合同約定的行為。

9.2乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交給他人使用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.住宅平面圖

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__年__月__日

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)加強(qiáng)合同條款的約束力，確保租金的按時(shí)支付，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時(shí)保障住宅的完好無(wú)損。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方能夠明確各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利履行提供法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”），乙方有意租賃該住宅用于居住，為保障乙方的居住權(quán)益和租賃過(guò)程的透明性，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的住宅出租給乙方，該住宅的詳細(xì)地址為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_元整，租金支付方式如下：

3.1.1每月租金為人民幣_(tái)_元整，乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.1.2租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)一次性支付下一個(gè)月租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_元整。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離后__日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方監(jiān)管條款

5.1丙方同意對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于租金支付、住宅維護(hù)、乙方居住權(quán)益保障等。

5.2丙方有權(quán)要求甲方定期提供住宅的維護(hù)保養(yǎng)記錄，確保住宅符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方有權(quán)在必要時(shí)介入甲乙雙方的爭(zhēng)議，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的住宅，并保證住宅的安全性和舒適性。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)住宅進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮并給予答復(fù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

7.1.1逾期交付住宅或提供不符合約定的住宅；

7.1.2擅自提高租金或收取額外費(fèi)用；

7.1.3未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方的正常居??；

7.1.4其他違反本合同約定的行為。

7.2甲方不得干預(yù)乙方的正常居住，包括但不限于擅自進(jìn)入住宅、泄露乙方個(gè)人信息等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.住宅平面圖

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________