臨汾房產(chǎn)抵押合同范例

臨汾房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：

鑒于抵押人因（具體用途）需要資金，愿意將其擁有所有權(quán)的位于__________的房產(chǎn)（以下稱為“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押物的抵押擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物建筑面積：__________平方米

1.4抵押物土地使用性質(zhì)：__________

1.5抵押物所有權(quán)證號：__________

二、抵押物價值及抵押率

2.1抵押物評估價值：__________

2.2抵押率：________%

2.3抵押債權(quán)金額：__________

三、抵押期限及抵押物保管

3.1抵押期限自本合同簽訂之日起至__________止。

3.2抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整和有效。

四、抵押物使用及收益

4.1抵押人繼續(xù)享有抵押物的占有、使用、收益權(quán)，但不得擅自處分抵押物。

4.2抵押人在抵押期間所得的收益，歸抵押人所有。

五、抵押物處置及抵押債權(quán)實現(xiàn)

5.1抵押期間，抵押物如發(fā)生毀損、滅失等情況，抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。

5.2抵押權(quán)人有權(quán)在抵押債權(quán)到期或抵押人違約的情況下，依法處置抵押物，實現(xiàn)抵押債權(quán)。

5.3抵押物處置所得款項，應(yīng)優(yōu)先償還抵押債權(quán)，剩余部分退還抵押人。

六、違約責(zé)任

6.1抵押人違反本合同約定，擅自處分抵押物或造成抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2抵押權(quán)人違反本合同約定，未妥善保管抵押物或未及時通知抵押人抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________

乙方（抵押權(quán)人）：____________

簽訂日期：________________

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物評估報告

3.有關(guān)抵押物的其他證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方因（具體用途）需要資金，愿意將其擁有所有權(quán)的位于__________的房產(chǎn)（以下稱為“抵押物”）抵押給乙方，以擔保方提供的擔保方式作為補充，乙方同意接受抵押物的抵押擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物建筑面積：__________平方米

1.4抵押物土地使用性質(zhì)：__________

1.5抵押物所有權(quán)證號：__________

二、抵押物價值及抵押率

2.1抵押物評估價值：__________

2.2抵押率：________%

2.3抵押債權(quán)金額：__________

三、擔保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔保方同意為甲方提供連帶責(zé)任擔保，擔保金額為抵押債權(quán)金額的__________。

3.2擔保方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料和評估報告。

3.3擔保方有權(quán)參與抵押物的處置過程，并在抵押物處置所得款項中優(yōu)先受償。

3.4擔保方有權(quán)要求甲方及時償還抵押債權(quán)及利息。

四、抵押期限及抵押物保管

4.1抵押期限自本合同簽訂之日起至__________止。

4.2抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整和有效。

4.3甲方應(yīng)確保抵押物的使用和收益不影響其價值。

五、抵押物使用及收益

5.1甲方繼續(xù)享有抵押物的占有、使用、收益權(quán)，但不得擅自處分抵押物。

5.2甲方在抵押期間所得的收益，歸甲方所有，并應(yīng)按時繳納相應(yīng)的稅費。

六、抵押物處置及抵押債權(quán)實現(xiàn)

6.1抵押期間，抵押物如發(fā)生毀損、滅失等情況，甲方應(yīng)立即通知抵押權(quán)人和擔保方，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。

6.2抵押權(quán)人有權(quán)在抵押債權(quán)到期或甲方違約的情況下，依法處置抵押物，實現(xiàn)抵押債權(quán)。

6.3擔保方有權(quán)在抵押債權(quán)到期或甲方違約的情況下，直接參與抵押物的處置過程。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物或造成抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人和擔保方的損失。

7.2乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物或未及時通知甲方抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的損失。

7.3擔保方違反本合同約定，未履行擔保責(zé)任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人和甲方的損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物評估報告

3.擔保方擔保函

4.有關(guān)抵押物的其他證明文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入擔保方作為第三方主體，旨在為抵押債權(quán)提供更全面的保障，確保甲方在履行合同過程中能夠得到有效支持。擔保方的加入，使得抵押債權(quán)在甲方違約或抵押物價值下降時，仍能通過擔保方實現(xiàn)債權(quán)保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

作為甲方，通過引入擔保方和抵押權(quán)人，確保在資金需求時能夠獲得充足的融資支持。同時，甲方通過設(shè)定詳細的抵押物使用及收益條款，保障自身權(quán)益，確保抵押物價值不受影響。甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，有利于甲方在合同履行過程中保持穩(wěn)定的經(jīng)濟狀況，從而實現(xiàn)甲方的發(fā)展目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“借款人”）：

乙方（以下簡稱“出借人”）：

丙方（以下簡稱“擔保機構(gòu)”）：

鑒于甲方因（具體用途）需要資金，愿意向乙方借款__________元，乙方同意出借，丙方同意為甲乙雙方提供擔保，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1借款金額：__________元人民幣

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

1.3借款利率：__________%，按月計息。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方同意為甲乙雙方提供連帶責(zé)任擔保，擔保金額為借款金額的__________。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的合法證明材料。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項約定。

2.4丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)償還借款本金及利息。

三、借款用途及使用

3.1甲方承諾借款僅用于（具體用途）。

3.2甲方在使用借款過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將借款用于非法活動。

3.3甲方應(yīng)確保借款的使用不會對丙方的擔保責(zé)任造成不利影響。

四、借款償還及利息支付

4.1甲方應(yīng)按月支付利息，于每月的__________日前支付。

4.2甲方應(yīng)在借款到期日前償還借款本金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付利息或償還借款本金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為__________%。

5.2甲方違反本合同約定，將借款用于非法活動的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。

5.3丙方違反本合同約定，未履行擔保責(zé)任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借款用途證明材料

2.擔保機構(gòu)擔保函

3.有關(guān)借款的其他證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，通過引入擔保機構(gòu)，旨在確保借款的安全性，并保障自身權(quán)益。乙方通過設(shè)定明確的借款用途、還款期限和違約責(zé)任，能夠有效控制借款風(fēng)險，確保借款資金的合理使用，并在甲方違約時