土地租賃合同模板模板

土地租賃合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有租賃該土地的意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、地形地貌等詳見附件一：《租賃土地現(xiàn)狀明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租賃土地每年的租金為人民幣____元；

（2）租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃土地的實際情況，在租賃期滿前____個月向乙方提出調(diào)整租金的書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃土地的合法使用權(quán)；

（2）按照約定向乙方交付租賃土地；

（3）在本合同約定的期限內(nèi)，不得擅自改變租賃土地的性質(zhì)；

（4）不得非法占用乙方在租賃土地上的合法權(quán)益。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）保護(hù)租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開采和污染；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃土地恢復(fù)原狀，并交還甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃土地性質(zhì)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未按約定調(diào)整租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）租賃期滿后，未按約定將租賃土地恢復(fù)原狀的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

附件一：《租賃土地現(xiàn)狀明細(xì)表》

附件二：《租金調(diào)整協(xié)議》

附件三：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有租賃該土地的意向，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、地形地貌等詳見附件一：《租賃土地現(xiàn)狀明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租賃土地每年的租金為人民幣____元；

（2）租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的乙方租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用土地。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃土地的實際情況，在租賃期滿前____個月向乙方提出調(diào)整租金的書面通知。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金、擅自改變土地用途等違約情形下，解除本合同。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃土地恢復(fù)原狀，并交還甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變土地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如未按約定恢復(fù)土地原狀，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同附件如下：

附件一：《租賃土地現(xiàn)狀明細(xì)表》

附件二：《擔(dān)保合同》

附件三：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使乙方更加注重合同的履行，確保租賃行為的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)地位，能夠有效控制租賃土地的使用，確保土地的合理利用。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險，實現(xiàn)土地價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有租賃該物業(yè)的意向，丙方愿意為乙方的租賃行為提供融資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體面積、樓層、功能布局等詳見附件一：《租賃物業(yè)明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租賃物業(yè)每年的租金為人民幣____元；

（2）租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的乙方租賃行為提供融資支持，融資額度為人民幣____元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項。

4.3丙方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行定期審查，以確保融資款項的合理使用。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修改造，但需經(jīng)甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法使用權(quán)，不得擅自改變物業(yè)用途。

6.2甲方應(yīng)按時交付租賃物業(yè)，確保物業(yè)符合乙方使用要求。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的物業(yè)維護(hù)和管理。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方如未配合乙方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同附件如下：

附件一：《租賃物業(yè)明細(xì)表》

附件二：《融資協(xié)議》

附件三：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，