城市土地開發(fā)承包合同范例

城市土地開發(fā)承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方在城市土地開發(fā)項(xiàng)目中對(duì)乙方進(jìn)行土地承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍及用途

1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的土地（以下簡(jiǎn)稱“承包地”）承包給乙方進(jìn)行開發(fā)。

1.2承包地總面積為__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3承包地用途為__________，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

二、承包期限及租金

2.1承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每年應(yīng)向甲方支付土地租金__________元，自承包期限第一年開始，于每年__________月__________日前一次性支付。

三、土地開發(fā)建設(shè)及費(fèi)用承擔(dān)

3.1乙方在承包期內(nèi)，對(duì)承包地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保工程質(zhì)量和安全。

3.2土地開發(fā)建設(shè)所需費(fèi)用，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化工程等，由乙方自行承擔(dān)。

3.3乙方在開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，如需對(duì)承包地進(jìn)行任何改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)提供承包地的使用權(quán)，并保證承包地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.2甲方對(duì)乙方在承包地內(nèi)的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照規(guī)劃要求和法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

4.3甲方對(duì)乙方在承包地內(nèi)的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方享有承包地的使用權(quán)，并按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

5.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求和法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付土地租金，并承擔(dān)土地開發(fā)建設(shè)所需費(fèi)用。

5.4乙方在承包期內(nèi)，不得將承包地轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供承包地或提供不符合要求的承包地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)支付土地租金或未按規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）土地承包地界圖；

（2）土地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方在城市土地開發(fā)項(xiàng)目中對(duì)乙方進(jìn)行土地承包，并由丙方作為監(jiān)管方及服務(wù)質(zhì)量保障方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍及用途

1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的土地（以下簡(jiǎn)稱“承包地”）承包給乙方進(jìn)行開發(fā)。

1.2承包地總面積為__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3承包地用途為__________，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的土地開發(fā)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照規(guī)劃要求和法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，確保甲方對(duì)土地開發(fā)建設(shè)過(guò)程有充分的了解。

三、承包期限及租金

3.1承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方每年應(yīng)向甲方支付土地租金__________元，自承包期限第一年開始，于每年__________月__________日前一次性支付。

四、土地開發(fā)建設(shè)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在承包期內(nèi)，對(duì)承包地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保工程質(zhì)量和安全。

4.2土地開發(fā)建設(shè)所需費(fèi)用，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化工程等，由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方享有承包地的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供土地開發(fā)建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工方案、工程進(jìn)度等。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果，對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)懲。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方享有承包地的使用權(quán)，并按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付土地租金，并承擔(dān)土地開發(fā)建設(shè)所需費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，并按照丙方的整改要求進(jìn)行整改。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為監(jiān)管方，享有對(duì)乙方開發(fā)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保乙方按照規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

7.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，并提出改進(jìn)建議。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付土地租金或未按規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期滿或任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）土地承包地界圖；

（2）土地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保土地開發(fā)建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，提高開發(fā)建設(shè)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的所有權(quán)人，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保土地開發(fā)建設(shè)符合規(guī)劃要求，保障自身權(quán)益，并通過(guò)監(jiān)管和評(píng)價(jià)機(jī)制，促進(jìn)乙方和丙方履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的土地（以下簡(jiǎn)稱“承包地”）承包給乙方進(jìn)行開發(fā)，并由丁方提供技術(shù)服務(wù)及質(zhì)量保障事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍及用途

1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的土地（以下簡(jiǎn)稱“承包地”）承包給乙方進(jìn)行開發(fā)。

1.2承包地總面積為__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3承包地用途為__________，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

二、第三方技術(shù)服務(wù)及質(zhì)量保障職責(zé)

2.1丁方作為技術(shù)服務(wù)及質(zhì)量保障方，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和質(zhì)量保障服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)定期對(duì)乙方的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3丁方應(yīng)向乙方提供必要的咨詢服務(wù)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、材料選用等。

三、承包期限及租金

3.1承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方每年應(yīng)向甲方支付土地租金__________元，自承包期限第一年開始，于每年__________月__________日前一次性支付。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方享有承包地的使用權(quán)，并按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供及時(shí)、高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丁方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)丁方的技術(shù)服務(wù)和質(zhì)量保障情況，提出合理的改進(jìn)建議。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)提供承包地的使用權(quán)，并保證承包地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)乙方進(jìn)行合理的評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)懲。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付土地租金或未按規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丁方未履行技術(shù)服務(wù)及質(zhì)量保障職責(zé)，導(dǎo)致乙方無(wú)法達(dá)到合同約定的開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）土地承包地界圖；

（2）土地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（3）其他相關(guān)文件。