出售農(nóng)村房屋合同范例

出售農(nóng)村房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其所擁有的農(nóng)村房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________

6.房屋土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）余款人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

2.乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及法律規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，甲方有意將其所擁有的農(nóng)村房屋出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益和交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________

6.房屋土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）余款人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方全額支付房款之日止。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在乙方未支付全部房款前，保留對(duì)房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，提供相關(guān)資質(zhì)證明及履約能力證明。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何形式的抵押、出租等行為。

3.乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

2.乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及法律規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益和交易安全，通過(guò)丙方提供擔(dān)保，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益，包括對(duì)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及在交易完成前的收益權(quán)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過(guò)程中獲得更多的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的農(nóng)村房屋，甲乙雙方經(jīng)丙方中介，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。丙方作為中介方，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方權(quán)益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________

6.房屋土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）余款人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)支付。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在交易完成后____________________日內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定享受房屋的使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明文件。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自處置房屋或設(shè)定任何限制性條款。

3.甲方若違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

2.乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及法律規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證