出讓房產(chǎn)合同模板

出讓房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將辦理完畢的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)證件后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)及相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

5.3若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同

附件四：付款憑證

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供足額的擔(dān)保。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將辦理完畢的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)證件后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方回購該房產(chǎn)或采取其他必要措施以維護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)的來源合法。

6.2乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

7.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，增強(qiáng)了甲方的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同的發(fā)起方和主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和保障措施，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)了自身的權(quán)益。

11.2甲方通過控制合同的履行過程，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)人。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系有意購買該房產(chǎn)的買受人。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）系愿意為乙方購買該房產(chǎn)提供擔(dān)保的第三方。

鑒于上述情況，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定完成購買并履行付款義務(wù)。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（￥__________元），作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

2.3乙方應(yīng)在完成房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將辦理完畢的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)證件后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未能按時(shí)支付房款的情況下，代為支付乙方向甲方所欠的房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方回購該房產(chǎn)或采取其他必要措施以維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及相關(guān)證件后，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，解除與丙方的擔(dān)保協(xié)議。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)證件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)及相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

7.2若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

7.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同中的買受人