鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意接受該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________，土地使用權(quán)年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款證明。

三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，但不得改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________，土地使用權(quán)年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2丙方作為第三方，保證乙方的付款能力，并承諾在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款證明。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方保證乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，以確保乙方的付款能力。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為甲方追究乙方的違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)丙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

4.2乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.3乙方在取得該房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，但不得改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方保證乙方的付款能力。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

6.2乙方在取得該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付____元/平方米的違約金。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

9.2第三方的參與，有利于降低甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)所有者，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓，旨在實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的合理流轉(zhuǎn)，獲取合理的轉(zhuǎn)讓收益。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________，土地使用權(quán)年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2丙方作為第三方，承諾在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的支付。

2.3甲方收到購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款證明。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方的交易流程，確保交易順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的房產(chǎn)情況進(jìn)行調(diào)查，確保房產(chǎn)符合乙方的需求。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追回已支付的款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)丙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款給甲方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

6.2甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，若房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在交付房產(chǎn)過(guò)程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，