企業(yè)買賣建筑合同范例

企業(yè)買賣建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的建筑物，現(xiàn)愿將上述建筑物出售給乙方，乙方同意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于________________________的建筑物，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________元整（￥__________），大寫：人民幣____________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（￥__________），大寫：人民幣____________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（￥__________），大寫：人民幣____________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________元整（￥__________），大寫：人民幣____________元整。

四、稅費承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的_____________%。

5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（￥__________），大寫：人民幣____________元整。

5.3乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整（￥__________），大寫：人民幣____________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的建筑物，現(xiàn)愿將上述建筑物出售給乙方，乙方同意購買，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于________________________的建筑物，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付定金和尾款前，對標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)進(jìn)行合法保障。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________元整（￥__________），大寫：人民幣____________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（￥__________），大寫：人民幣____________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（￥__________），大寫：人民幣____________元整。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付定金和尾款前，對標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________元整（￥__________），大寫：人民幣____________元整。

3.4丙方應(yīng)全程參與交付及驗收過程，確保交易順利進(jìn)行。

四、稅費承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2丙方在監(jiān)管過程中，如因自身原因?qū)е露愘M產(chǎn)生，由丙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在未全額支付款項前，不得對標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處置。

5.2甲方在乙方未支付尾款前，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保尾款安全到賬。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐、違約行為，有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整（￥__________），大寫：人民幣____________元整。

6.2乙方在未全額支付款項前，不得對標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處置，否則視為違約。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方更換擔(dān)保方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，確保交易順利進(jìn)行，降低甲方交易風(fēng)險。

9.2丙方監(jiān)管標(biāo)的物，保障甲方權(quán)益，避免乙方違約行為。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，確保交易過程順利，實現(xiàn)自身利益最大化。

10.2甲方在合同中享有多項權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險，保障自身合法權(quán)益。

附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的商業(yè)物業(yè)，丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，愿意提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.3丙方同意向乙方提供融資，用于乙方的購買款項。

二、融資條款

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________元整的融資款項。

2.2融資款項分兩期支付：首期款項為人民幣____________元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付；尾期款項為人民幣____________元整，乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶后____________日內(nèi)支付。

2.3融資利率為____________%，具體利率由丙方根據(jù)市場情況確定。

三、標(biāo)的物交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶前，對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場檢查和評估。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、工程驗收報告等。

4.3乙方在支付首期款項后，享有標(biāo)的物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（￥__________），大寫：人民幣____________元整。

5.2甲方未按約定提供標(biāo)的物相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（￥__________），大寫：人民幣____________元整。

5.3甲方在標(biāo)的物過戶前，不得單方面改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方在乙方未全額支付尾款前，對標(biāo)的物享有抵押權(quán)，以確保丙方融資款項的安全。

6.2丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

6.3丙方應(yīng)在乙方支付尾款后，解除對標(biāo)的物的抵押權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，確保在交易中享有充分的權(quán)益保障，包括對標(biāo)的物的使用權(quán)和過戶后的產(chǎn)權(quán)。

9.2乙方在支付首期款項后，即可開始使用標(biāo)的物，實現(xiàn)其商業(yè)目的。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出賣方，其主導(dǎo)地位被弱化，以保障乙方的權(quán)益和融資機(jī)構(gòu)的利益。

10.2甲方在交易中的主要責(zé)任是