售樓大廳出租合同范例

售樓大廳出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的售樓大廳，擁有出租該售樓大廳的權(quán)利，乙方有意租賃該售樓大廳用于商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將售樓大廳出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____________________的售樓大廳。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及社會公德，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)對租賃物進行合理使用，愛護、維護租賃物，保持租賃物整潔，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

3.3乙方在租賃期限屆滿或合同解除時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

四、違約責任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）交付的租賃物存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方提出，甲方在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或更換；

（3）甲方違反合同約定，嚴重侵害乙方合法權(quán)益。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施；

（3）從事違法活動，給甲方造成損失。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

（2）租賃物權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的售樓大廳，擁有出租該售樓大廳的權(quán)利，乙方有意租賃該售樓大廳用于商業(yè)用途，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將售樓大廳出租給乙方使用事宜，以及丙方的擔保責任，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____________________的售樓大廳。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方進行日常的經(jīng)營管理監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止租賃關(guān)系，收回租賃物。

3.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全，并承擔因租賃物本身缺陷導(dǎo)致的任何風險。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)愛護、維護租賃物，保持租賃物整潔，并承擔因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞的修復(fù)或賠償責任。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及社會公德，不得從事違法活動。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為擔保方，應(yīng)保證在乙方未能按照合同約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

5.3丙方應(yīng)保證其擔保能力的真實性，并在擔保期間，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、違約責任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施；

（3）從事違法活動，給甲方造成損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

（2）租賃物權(quán)屬證明；

（3）丙方擔保能力證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，一方面為甲方提供了額外的保障，確保租賃合同得到有效執(zhí)行；另一方面，丙方的參與也為乙方提供了信任基礎(chǔ)，有助于租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)整個租賃過程，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過合理的租賃條件，吸引乙方和丙方達成合作，實現(xiàn)租賃物的有效利用和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商鋪出租給乙方使用事宜，以及丙方的擔保責任，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____________________的商鋪。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用商鋪，開展餐飲業(yè)務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)，確保商鋪的正常運營。

3.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為擔保方，保證在乙方未能按照合同約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時，直接向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3丙方有權(quán)在擔保期間，對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方進行日常的經(jīng)營管理監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止租賃關(guān)系，收回商鋪。

5.3甲方應(yīng)保證商鋪的安全，并承擔因商鋪本身缺陷導(dǎo)致的任何風險。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任：

（1）未按約定交付商鋪；

（2）交付的商鋪存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方提出，甲方在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或更換；

（3）甲方違反合同約定，嚴重侵害乙方合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）商鋪現(xiàn)狀描述及照片；

（2）商鋪物權(quán)屬證明；

（3）丙方擔保能力證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________