出售居間合同模板

出售居間合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“居間方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為____________________，現(xiàn)愿將該房屋出售給愿意購買的第三方，為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證在合同簽訂前已取得房屋所有權(quán)證。

3.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

1.居間方負責為出賣方提供房屋出售居間服務(wù)，協(xié)助出賣方尋找合適的購買者。

2.居間方應(yīng)按照誠實信用原則，積極履行居間義務(wù)，及時向出賣方報告居間事宜。

3.居間方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間任務(wù)，如未完成，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

三、居間費用及支付方式

1.居間費用為房屋成交價的____________________%。

2.居間費用在房屋成交后，由買方支付給居間方。

3.居間方應(yīng)在房屋成交后____________________日內(nèi)，向出賣方出具收據(jù)。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

五、違約責任

1.出賣方如違反本合同約定，導致房屋無法按期出售或造成其他損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.居間方如違反本合同約定，未完成居間任務(wù)或泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋成交后，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“居間方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為____________________，現(xiàn)愿將該房屋出售給愿意購買的第三方，為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為買方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證在合同簽訂前已取得房屋所有權(quán)證。

3.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

1.居間方負責為出賣方提供房屋出售居間服務(wù)，協(xié)助出賣方尋找合適的購買者，即丙方。

2.居間方應(yīng)按照誠實信用原則，積極履行居間義務(wù)，及時向出賣方報告居間事宜。

3.居間方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間任務(wù)，如未完成，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，對房屋進行實地考察，并在考察結(jié)束后三天內(nèi)作出購買決定。

2.丙方有權(quán)要求出賣方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋狀況說明書等相關(guān)資料。

3.丙方在購買過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔相應(yīng)責任。

四、居間費用及支付方式

1.居間費用為房屋成交價的____________________%。

2.居間費用在房屋成交后，由買方丙方支付給居間方。

3.居間方應(yīng)在房屋成交后____________________日內(nèi)，向出賣方出具收據(jù)。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

六、違約責任

1.出賣方如違反本合同約定，導致房屋無法按期出售或造成其他損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.居間方如違反本合同約定，未完成居間任務(wù)或泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.丙方如違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)作出購買決定或未支付居間費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、限制條款

1.居間方不得為丙方提供任何虛假信息或誤導性陳述，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.居間方不得與丙方單獨簽訂任何與房屋交易無關(guān)的協(xié)議，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋成交后，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為買方，有助于甲方實現(xiàn)房屋的快速出售，降低市場風險，同時保證交易的安全性。丙方的參與，可以增加交易的可信度，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中占據(jù)主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，甲方可以更好地保障自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“居間方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機構(gòu)，擁有廣泛的客戶資源和市場渠道，現(xiàn)愿意為甲方提供房屋出售的居間服務(wù)，并引入丙方作為有意購買甲方房屋的買方，為此，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證在合同簽訂前已取得房屋所有權(quán)證。

3.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責為甲方提供房屋出售的居間服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、談判協(xié)調(diào)等。

2.乙方應(yīng)確保所推薦的客戶具有購買能力，并對客戶的購買意愿和財務(wù)狀況進行核實。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間任務(wù)，如未完成，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、建筑質(zhì)量、周邊配套設(shè)施等。

2.丙方有權(quán)對房屋進行實地考察，并有權(quán)要求出賣方提供必要的協(xié)助。

3.丙方在成交前有權(quán)要求出賣方對房屋進行必要的維修或整改。

四、居間費用及支付方式

1.居間費用為房屋成交價的____________________%。

2.居間費用在房屋成交后，由買方丙方支付給居間方。

3.居間方應(yīng)在房屋成交后____________________日內(nèi)，向出賣方出具收據(jù)。

五、違約責任

1.出賣方如違反本合同約定，導致房屋無法按期出售或造成其他損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方如違反本合同約定，未完成居間任務(wù)或泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.丙方如違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付居間費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、限制條款

1.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私。

2.乙方不得接受與甲方房屋交易無關(guān)的傭金或報酬。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋成交后，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目