出售居間合同模板

出售居間合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“居間方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，現(xiàn)愿將該房屋出售給愿意購(gòu)買的第三方，為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，戶型為_(kāi)___________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證在合同簽訂前已取得房屋所有權(quán)證。

3.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

1.居間方負(fù)責(zé)為出賣方提供房屋出售居間服務(wù)，協(xié)助出賣方尋找合適的購(gòu)買者。

2.居間方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行居間義務(wù)，及時(shí)向出賣方報(bào)告居間事宜。

3.居間方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間任務(wù)，如未完成，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、居間費(fèi)用及支付方式

1.居間費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____________________%。

2.居間費(fèi)用在房屋成交后，由買方支付給居間方。

3.居間方應(yīng)在房屋成交后____________________日內(nèi)，向出賣方出具收據(jù)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法按期出售或造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.居間方如違反本合同約定，未完成居間任務(wù)或泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋成交后，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“居間方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，現(xiàn)愿將該房屋出售給愿意購(gòu)買的第三方，為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為買方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，戶型為_(kāi)___________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證在合同簽訂前已取得房屋所有權(quán)證。

3.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

1.居間方負(fù)責(zé)為出賣方提供房屋出售居間服務(wù)，協(xié)助出賣方尋找合適的購(gòu)買者，即丙方。

2.居間方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行居間義務(wù)，及時(shí)向出賣方報(bào)告居間事宜。

3.居間方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間任務(wù)，如未完成，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并在考察結(jié)束后三天內(nèi)作出購(gòu)買決定。

2.丙方有權(quán)要求出賣方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋狀況說(shuō)明書等相關(guān)資料。

3.丙方在購(gòu)買過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛，有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、居間費(fèi)用及支付方式

1.居間費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____________________%。

2.居間費(fèi)用在房屋成交后，由買方丙方支付給居間方。

3.居間方應(yīng)在房屋成交后____________________日內(nèi)，向出賣方出具收據(jù)。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.出賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法按期出售或造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.居間方如違反本合同約定，未完成居間任務(wù)或泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方如違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)作出購(gòu)買決定或未支付居間費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

1.居間方不得為丙方提供任何虛假信息或誤導(dǎo)性陳述，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.居間方不得與丙方單獨(dú)簽訂任何與房屋交易無(wú)關(guān)的協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋成交后，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為買方，有助于甲方實(shí)現(xiàn)房屋的快速出售，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保證交易的安全性。丙方的參與，可以增加交易的可信度，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方可以更好地保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“居間方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有廣泛的客戶資源和市場(chǎng)渠道，現(xiàn)愿意為甲方提供房屋出售的居間服務(wù)，并引入丙方作為有意購(gòu)買甲方房屋的買方，為此，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，戶型為_(kāi)___________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證在合同簽訂前已取得房屋所有權(quán)證。

3.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋出售的居間服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶推薦、談判協(xié)調(diào)等。

2.乙方應(yīng)確保所推薦的客戶具有購(gòu)買能力，并對(duì)客戶的購(gòu)買意愿和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行核實(shí)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間任務(wù)，如未完成，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、建筑質(zhì)量、周邊配套設(shè)施等。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求出賣方提供必要的協(xié)助。

3.丙方在成交前有權(quán)要求出賣方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修或整改。

四、居間費(fèi)用及支付方式

1.居間費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____________________%。

2.居間費(fèi)用在房屋成交后，由買方丙方支付給居間方。

3.居間方應(yīng)在房屋成交后____________________日內(nèi)，向出賣方出具收據(jù)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法按期出售或造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，未完成居間任務(wù)或泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方如違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。

2.乙方不得接受與甲方房屋交易無(wú)關(guān)的傭金或報(bào)酬。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋成交后，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目