租房協(xié)議 簡單范本

租房協(xié)議甲方(房屋出租方)：乙方(房屋租用方)：甲方擁有昆明市五華區(qū)文林街文翠苑寫字樓第六層(含本樓層衛(wèi)生間)，現(xiàn)乙方因工作需要租用該樓層辦公，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：一、該房產(chǎn)權(quán)證面積為259.17㎡(其中甲方留用一間面積約有40㎡辦公)，乙方實際租用面積為219.17㎡，產(chǎn)權(quán)證（昆明市）字第201072000號。二、租用期為三年，時間自年月日至年月日止。三、租金按每月每平方米元計算收取，全年租金元，即。第一年租金分兩次付，付款日期為3月1日付上半年租金，人民幣元，第二次付款日期為9月1日付下半年租金，人民幣元。第二年開始按照上年度租金總額的6％遞增計算收取，全年租金一次性交清。四、付款時間及付款方式：從第二年開始每年的月日為交納房租的付款曰期，均為全年的租金一次性付清，，如每年月日不能交納、下年度租金的，每超過一天將按全年租金總額的0.4％收取滯納金。拖欠房租超過30天的，除交納滯納金外，甲方有權(quán)收回該出租房屋，同時租房協(xié)議自行終止，乙方在屋內(nèi)的設(shè)施及所有物資的損壞丟失由乙方負全部責任，甲方概不負責。五、甲方每次收取租金后，同時向乙方開給收款收條（不開正式發(fā)票)，政府對出租房屋收取的所有稅費由租用方(乙方)全部承擔。六、在簽訂協(xié)議前乙方有權(quán)對該房的產(chǎn)權(quán)、一房屋結(jié)構(gòu)、水、電設(shè)施、消防安全設(shè)施等進行全面了解，完全符合乙方要求后雙方再簽訂租房協(xié)議，在乙方使用中如政府有關(guān)部門要求對消防設(shè)施進行整改，由乙方負責并達到消防安全要求。七、若乙方需要對該房進行裝修，所產(chǎn)生的費用由乙方自己全部負責，今后租用期滿或因乙方原因而終止租房協(xié)議，乙方也不得向甲方要求賠償或補償裝修損失，乙方也不得破壞裝修設(shè)施。八、租用期間，乙方無權(quán)將該房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人使用，也不得改為其它業(yè)務(wù)項目使用。乙方必須經(jīng)常檢查水、電、門窗及消防安全，產(chǎn)生的噪聲不能影響附近居民及樓上樓下單位的正常工作。簽訂協(xié)議時，甲方應(yīng)保證水電、物管等費用都己結(jié)清，并無拖欠，給予乙方使用。九、租用期內(nèi)，因甲方工作人員少，水、電及衛(wèi)生間甲乙雙方共用，水、電費用全部由乙方承擔，乙方必須按時交納水、電、物管等費用。（已給乙方30天的裝修時間）。十、簽訂協(xié)議的同時乙方另外交給甲方壹萬元押金，待租期滿未發(fā)現(xiàn)有違反本協(xié)議的任何條款及房屋設(shè)施損壞，水、電、物管等費結(jié)清后，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金給乙方。租期滿需要繼續(xù)租用，雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。十一、本協(xié)議簽字后產(chǎn)生法律效力，雙方不得反悔，該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方(