2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.使用范圍2.1使用的性質(zhì)2.2禁止使用的活動(dòng)2.3特殊用途的申請(qǐng)3.維護(hù)與保險(xiǎn)3.1租賃方的維護(hù)責(zé)任3.2租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任3.3保險(xiǎn)的有效期限4.維修與改善4.1租賃方的維修要求4.2出租方的維修責(zé)任4.3改善設(shè)施的申請(qǐng)5.轉(zhuǎn)租與分租5.1允許轉(zhuǎn)租的條件5.2禁止分租的規(guī)定5.3轉(zhuǎn)租的通知期限6.終止與解除6.1提前終止合同的條件6.2解除合同的通知期限6.3合同終止后的責(zé)任7.違約與賠償7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3賠償金額的計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2租賃物品清單9.3其他相關(guān)文件10.其他條款10.1合同的修改10.2通知的發(fā)送10.3法律變更的影響11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2租賃方簽字蓋章12.日期12.1合同開始日期12.2合同結(jié)束日期13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.附錄14.1附錄內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于_______（地址），場(chǎng)地總面積為_______平方米。場(chǎng)地包含但不限于_______（具體設(shè)施和區(qū)域）。1.2租賃面積租賃面積為_______平方米，具體區(qū)域和用途詳見附件中的場(chǎng)地平面圖。1.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限共計(jì)_______個(gè)月。1.4租金及支付方式租金為每月_______元，共計(jì)_______元。租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______2.使用范圍2.1使用的性質(zhì)租賃方不得將租賃場(chǎng)地用于非法、違反社會(huì)公德或者違反合同約定的用途。租賃方需按照合同約定的性質(zhì)使用場(chǎng)地。2.2禁止使用的活動(dòng)1)賭博、吸毒、販毒等違法行為；2)舉辦大型群眾性活動(dòng)未經(jīng)批準(zhǔn)；3)擅自改變場(chǎng)地用途；4)其他違反法律法規(guī)或合同約定的活動(dòng)。2.3特殊用途的申請(qǐng)如租賃方需進(jìn)行特殊用途，需提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。特殊用途包括但不限于臨時(shí)搭建舞臺(tái)、舉辦大型活動(dòng)等。3.維護(hù)與保險(xiǎn)3.1租賃方的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。如租賃方未辦理保險(xiǎn)，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。3.3保險(xiǎn)的有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。如保險(xiǎn)到期，租賃方應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)保手續(xù)。4.維修與改善4.1租賃方的維修要求租賃方如發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地及設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。出租方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.2出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全性、功能性進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。如因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3改善設(shè)施的申請(qǐng)如租賃方需對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行改善，需提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。改善設(shè)施的費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)租與分租5.1允許轉(zhuǎn)租的條件租賃方如需轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地，需提前_______個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)租不得改變?cè)赓U用途。5.2禁止分租的規(guī)定租賃方不得將租賃場(chǎng)地分租給第三方。如發(fā)現(xiàn)租賃方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。5.3轉(zhuǎn)租的通知期限租賃方轉(zhuǎn)租后，需在轉(zhuǎn)租合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)通知出租方。6.終止與解除6.1提前終止合同的條件任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同的違約金，違約金為租金總額的_______%。6.2解除合同的通知期限任何一方如欲解除合同，需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。6.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。如租賃方未按約定搬離場(chǎng)地，出租方有權(quán)采取必要措施予以清場(chǎng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.違約與賠償8.1租賃方的違約行為1)未按約定支付租金；2)未按約定使用租賃場(chǎng)地；3)未按約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租；4)其他違反合同約定的行為。8.2出租方的違約行為1)未按約定提供租賃場(chǎng)地；2)未按約定進(jìn)行設(shè)施維修；3)其他違反合同約定的行為。8.3賠償金額的計(jì)算如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。如因違約導(dǎo)致守約方產(chǎn)生其他損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2通知的發(fā)送雙方之間的通知、函件均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明收件人。通知發(fā)送至合同中約定的地址或郵箱。10.3法律變更的影響如因法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同的任何條款無(wú)效、違法或不可執(zhí)行，該條款將按變更后的法律、法規(guī)予以修改，但不影響本合同其他條款的效力。11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表：_______授權(quán)代表簽名：_______日期：_______年_______月_______日11.2租賃方簽字蓋章租賃方授權(quán)代表：_______授權(quán)代表簽名：_______日期：_______年_______月_______日12.日期12.1合同開始日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同結(jié)束日期本合同至_______年_______月_______日終止。13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容（如有附加條款，在此填寫）14.附錄14.1附錄內(nèi)容（如有附錄，在此填寫）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的范圍1)中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議；2)擔(dān)保方為租賃合同提供擔(dān)保；3)監(jiān)管方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管和管理；4)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的設(shè)施維修。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在租賃合同中的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障權(quán)益等。16.2第三方責(zé)任第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)范圍。17.第三方介入的權(quán)益保障17.1第三方權(quán)益第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，享有其合法權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、獲得合同約定的服務(wù)etc.17.2第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同關(guān)系。如甲乙方違反本條規(guī)定，造成第三方損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定為保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，明確第三方的責(zé)任范圍，本合同特設(shè)定第三方責(zé)任限額。第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為_______元。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。19.第三方介入的合同變更19.1第三方合同變更的條件如第三方因特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙方。19.2第三方合同變更的程序第三方變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙方同意后方可生效。甲乙方應(yīng)在接到第三方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。20.第三方介入的合同解除20.1第三方合同解除的條件如第三方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙方。20.2第三方合同解除的程序第三方解除合同，需經(jīng)甲乙方同意后方可生效。甲乙方應(yīng)在接到第三方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約行為1)未按約定提供服務(wù)；2)未按約定履行義務(wù)；3)其他違反合同約定的行為。21.2第三方違約金的計(jì)算如第三方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。如因違約導(dǎo)致守約方產(chǎn)生其他損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議的解決方式如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方爭(zhēng)議的仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。22.3第三方爭(zhēng)議的法律適用第三方爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。23.甲乙方的權(quán)利與義務(wù)23.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)按照合同約定，享受第三方提供的服務(wù)，并要求第三方履行合同義務(wù)。23.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行支付報(bào)酬、提供必要信息等義務(wù)。24.甲乙方的權(quán)益保障24.1甲乙方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)確保其權(quán)益在第三方介入過(guò)程中不受損害，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。24.2甲乙方權(quán)益的維護(hù)甲乙方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。25.附件25.1第三方合同及相關(guān)文件如合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、設(shè)施位置等信息，以便甲乙方明確租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件2：租賃物品清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有物品及其數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便甲乙方明確租賃物品的狀況。附件3：第三方服務(wù)合同詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便甲乙方明確第三方的服務(wù)要求。附件4：擔(dān)保協(xié)議如租賃合同涉及擔(dān)保，附件應(yīng)包含擔(dān)保方的相關(guān)信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。附件5：監(jiān)管協(xié)議如租賃場(chǎng)地需要監(jiān)管，附件應(yīng)包含監(jiān)管方的相關(guān)信息、監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管期限等。附件6：維修服務(wù)合同詳細(xì)描述維修服務(wù)方的維修范圍、維修期限、維修標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便甲乙方明確維修服務(wù)的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金如租賃方未按時(shí)支付租金，需支付違約金，違約金為租金總額的_______%。2.租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地如租賃方未按約定使用場(chǎng)地，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約程度而定。3.租賃方未按約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租如租賃方未經(jīng)出租方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租，出租方有權(quán)解除合同。4.第三方未按約定提供服務(wù)如第三方未按約定提供服務(wù)，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約程度而定。示例說(shuō)明：假設(shè)租賃方未按約定支付租金，根據(jù)合同約定，租賃方需支付違約金，違約金為租金總額的10%。如租賃方未支付違約金，出租方有權(quán)采取必要措施予以追討，