高層辦公樓施工協(xié)議（2024年）

高層辦公樓施工協(xié)議（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2項目名稱1.3項目地點1.4項目概述2.雙方主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料3.4施工工藝4.施工進(jìn)度4.1施工時間表4.2關(guān)鍵節(jié)點4.3進(jìn)度調(diào)整5.質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量驗收6.安全責(zé)任6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全培訓(xùn)6.3安全事故處理7.費用與支付7.1合同價格7.2支付方式7.3付款條件7.4費用調(diào)整8.變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式10.3仲裁機構(gòu)11.合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2生效時間11.3變更條件11.4終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2使用權(quán)限制13.3侵權(quán)責(zé)任14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同文本14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為高層辦公樓施工協(xié)議，甲方為項目業(yè)主，乙方為施工單位，丙方為監(jiān)理單位（如有）。1.2項目名稱本項目名稱為“高層辦公樓施工項目”。1.3項目地點本項目位于“區(qū)街道號”。1.4項目概述本項目包括辦公樓主體建筑、附屬設(shè)施、景觀綠化等施工內(nèi)容，具體施工范圍和工程量清單詳見附件一。第二條雙方主體2.1甲方信息甲方全稱為“有限公司”，統(tǒng)一社會信用代碼為“”，地址為“區(qū)街道號”，法定代表人為“”。2.2乙方信息乙方全稱為“建筑工程有限公司”，統(tǒng)一社會信用代碼為“”，地址為“區(qū)街道號”，法定代表人為“”。2.3丙方信息（如有）丙方全稱為“監(jiān)理有限公司”，統(tǒng)一社會信用代碼為“”，地址為“區(qū)街道號”，法定代表人為“”。第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍乙方應(yīng)按照附件一《工程量清單》約定的內(nèi)容和數(shù)量完成施工。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，具體品牌和型號詳見附件二。3.4施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝和科學(xué)的管理方法，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第四條施工進(jìn)度4.1施工時間表乙方應(yīng)按照附件三《施工時間表》約定的時間節(jié)點完成施工。4.2關(guān)鍵節(jié)點關(guān)鍵節(jié)點包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)驗收、設(shè)備安裝等，具體詳見附件四。4.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時與甲方、丙方溝通，按照約定的程序進(jìn)行進(jìn)度調(diào)整。第五條質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方、丙方應(yīng)按照約定的方式對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。5.3質(zhì)量驗收工程完工后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行質(zhì)量驗收，不合格的部分由乙方負(fù)責(zé)整改。第六條安全責(zé)任6.1安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場所有人員定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方、丙方，并按照約定的程序進(jìn)行處理。第八條費用與支付8.1合同價格本合同總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括施工費用、材料費用、人工費用等。8.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報告和相應(yīng)的發(fā)票后，按照約定的比例支付工程款。8.3付款條件付款條件為乙方完成約定的施工內(nèi)容并經(jīng)過甲方、丙方驗收合格。8.4費用調(diào)整如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致施工費用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行費用調(diào)整。第九條變更與解除9.1變更條件本合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價格等，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.3解除條件本合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。9.4解除程序解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除時間、解除后的責(zé)任處理等，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為乙方如未按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.2違約責(zé)任乙方如違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償乙方應(yīng)按照甲方損失的大小支付違約賠償金。第十一條爭議解決11.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同履行、變更、解除、違約等。11.2解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁機構(gòu)如甲乙雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自簽字蓋章之日起【】日內(nèi)生效。12.3變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.4終止條件本合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同終止之日起【】年。13.3泄密責(zé)任如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)按照甲方損失的大小支付賠償金。第十四條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的施工圖紙、技術(shù)文件、專利等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。14.2使用權(quán)限制乙方未經(jīng)甲方許可，不得使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。14.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第十五條其他條款15.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。15.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。15.3合同文本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。15.4附件清單附件清單詳見附件五。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出所有施工項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價和總價。附件二：施工材料品牌和型號清單詳細(xì)列出所有施工材料的品牌、型號、規(guī)格和數(shù)量。附件三：施工時間表詳細(xì)列出施工的關(guān)鍵節(jié)點和各階段的完成時間。附件四：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)列出質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗收程序、驗收人員、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：附件清單詳細(xì)列出所有附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格和用途。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成施工。2.乙方使用不符合約定的施工材料或工藝。3.乙方未按照約定的進(jìn)度進(jìn)行施工。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密。5.乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方使用不符合約定的施工材料或工藝，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按照約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)按照甲方損失的大小支付賠償金。5.乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成施工，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方使用不符合約定的施工材料或工藝，甲方可以要求乙方拆除不合格部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，是法律確認(rèn)的人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。5.侵權(quán)責(zé)任：指侵犯他人合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.不可抗力：本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.知識產(chǎn)權(quán)：本合同