2024年城市住宅小區(qū)綠化用地承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市住宅小區(qū)綠化用地承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條綠化用地范圍2.1綠化用地面積2.2綠化用地位置第三條綠化工程標準3.1綠化覆蓋率3.2綠化植物種類3.3綠化景觀設計第四條承包期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條承包費用5.1綠化用地承包金5.2付款方式和時間第六條承包方的義務6.1綠化用地維護6.2綠化植物的更新與修剪6.3遵守相關法律法規(guī)第七條發(fā)包方的權利7.1對綠化用地的監(jiān)督和管理7.2要求承包方按期完成綠化工程第八條違約責任8.1承包方未按約定完成綠化工程的違約責任8.2發(fā)包方未按時支付承包費用的違約責任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關部門申請調解或仲裁第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露保密信息的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效的條件13.2合同修改的條件13.3合同終止的條件第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附件：綠化用地平面圖、植物配置表等第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：×××城市住宅小區(qū)管理委員會1.1.2單位地址：×××城市×××街道×××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1單位名稱：×××綠化工程有限公司1.2.2單位地址：×××城市×××街道×××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條綠化用地范圍2.1綠化用地面積2.1.1總面積：××××平方米2.1.2分區(qū)面積：××××平方米（如綠化帶、休閑區(qū)等）2.2綠化用地位置2.2.1具體位置：×××城市住宅小區(qū)內(nèi)2.2.2相鄰建筑物：×××棟、×××棟等第三條綠化工程標準3.1綠化覆蓋率3.1.1要求達到的綠化覆蓋率：××%3.1.2各分區(qū)綠化覆蓋率要求：××%（如綠化帶）、××%（如休閑區(qū)）等3.2綠化植物種類3.2.1常用綠化植物：×××、×××、×××等3.2.2要求特殊植物種類：×××、×××等3.3綠化景觀設計3.3.1設計要求：符合小區(qū)整體規(guī)劃，注重生態(tài)、美觀、實用3.3.2設計方案：詳見附件《綠化設計方案》第四條承包期限4.1合同開始日期4.1.1正式開工日期：××××年××月××日4.2合同結束日期4.2.1預計竣工日期：××××年××月××日4.2.2工程保修期限：自竣工之日起××年第五條承包費用5.1綠化用地承包金5.1.1承包金金額：××××元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）5.1.2付款方式和時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價款的50%；工程進度達到約定的關鍵節(jié)點時，支付合同總價款的30%；工程竣工驗收合格后，支付剩余的20%5.2付款方式和時間5.2.1發(fā)包方支付承包金的方式：銀行轉賬、支票等5.2.2承包方提供等額的發(fā)票，發(fā)包方按照約定時間支付第六條承包方的義務6.1綠化用地維護6.1.1承包方負責綠化用地的日常維護和管理，確保綠化植物的生長和綠化效果6.1.2承包方應按照約定時間和方式對綠化植物進行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護工作6.2綠化植物的更新與修剪6.2.1承包方應在合同約定的時間內(nèi)完成綠化植物的更新和修剪工作6.2.2更新和修剪應符合設計要求和綠化標準，不得影響綠化效果6.3遵守相關法律法規(guī)6.3.1承包方應遵守國家和地方關于綠化工程的相關法律法規(guī)6.3.2承包方應按照發(fā)包方的要求，辦理綠化工程所需的各項手續(xù)和審批第七條發(fā)包方的權利7.1對綠化用地的監(jiān)督和管理7.1.1發(fā)包方有權對承包方的綠化工程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量和進度7.1.2發(fā)包方有權要求承包方提供綠化工程進度報告和質量檢驗報告7.2要求承包方按期完成綠化工程7.2.1承包方應按照合同約定的時間完成綠化工程7.2.2承包方未能按期完成的，應承擔違約責任，具體按照合同第八條約定執(zhí)行第八條違約責任8.1承包方未按約定完成綠化工程的違約責任8.1.1承包方未能按合同約定的時間完成綠化工程的，應向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×1‰8.1.2承包方未能達到合同約定的綠化覆蓋率等標準的，應按照實際情況進行整改，并承擔相應的違約責任8.2發(fā)包方未按時支付承包費用的違約責任8.2.1發(fā)包方未按時支付承包費用的，應向承包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×逾期天數(shù)×1‰8.2.2發(fā)包方延遲支付承包費用的，承包方有權要求發(fā)包方支付延遲支付期間的人工成本、材料成本等合理費用第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應積極協(xié)商，共同解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2雙方可通過電子郵件、傳真、郵寄等方式進行協(xié)商9.2向相關部門申請調解或仲裁9.2.1如雙方協(xié)商未果，可向合同簽訂地的人民政府或者相關部門申請調解9.2.2如調解不成，雙方可按照合同約定向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認10.1.2合同變更的內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益10.2合同解除的條件10.2.1合同解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認10.2.2合同解除的原因應符合法律法規(guī)的規(guī)定，如不可抗力、雙方協(xié)商一致等第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等11.1.2保密信息不包括公開的信息、已經(jīng)為對方所知的信息、通過合法途徑獲得的信息等11.2泄露保密信息的后果11.2.1如一方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失11.2.2泄露保密信息的一方應停止泄露行為，采取措施防止損失擴大第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等12.1.2不可抗力事件應符合法律法規(guī)的規(guī)定，如臺風、地震、戰(zhàn)爭等12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并書面報告事件情況12.2.2雙方應協(xié)商一致，根據(jù)事件情況采取減輕損失的措施，并根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定減輕或者免除責任第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效的條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效13.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務13.2合同修改的條件13.2.1合同修改應書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認13.2.2合同修改的內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益13.3合同終止的條件13.3.1合同終止應書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認13.3.2合同終止的原因應符合法律法規(guī)的規(guī)定，如履行完畢、雙方協(xié)商一致等第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.1.1雙方可以在合同中約定其他事項，如技術支持、售后服務、知識產(chǎn)權保護等14.1.2雙方約定的其他事項應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益14.2附件：綠化用地平面圖、植物配置表等14.2.1附件應作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力14.2.2附件的內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的約定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與甲乙雙方之間的交易、提供服務或對合同的履行產(chǎn)生影響第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務、提供技術支持、參與項目監(jiān)管、提供資金支持等2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的約定第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方如需引入第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的原因和目的3.2甲乙雙方應就第三方的選擇、職責和權利等進行協(xié)商，并書面確認第四條第三方的主要責任和義務4.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相應的服務或支持，并確保服務的質量和效率4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔的權利和義務5.2甲乙雙方應負責對第三方的管理和監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙雙方的責任限額應根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定6.2甲乙雙方應與第三方就責任限額進行明確約定，并在合同中予以表述第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入的約定，應書面通知對方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)7.2變更或解除第三方介入的約定應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害第三方合法權益第八條第三方介入的違約責任8.1第三方未按約定提供服務或支持，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失8.2第三方損害甲乙雙方合法權益的，應承擔相應的法律責任第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同的生效、修改和終止應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得影響甲乙雙方與第三方之間的權利義務第十一條保密條款11.1甲乙雙方與第三方之間涉及的保密信息，應按照本合同保密條款的約定進行保護第十二條不可抗力12.1不可抗力事件對甲乙雙方與第三方之間的權利義務產(chǎn)生影響的，應按照本合同不可抗力條款的約定處理第十三條合同的效力13.1本合同及其附件的內(nèi)容，對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力第十四條其他約定14.1甲乙雙方與第三方之間如有其他約定，應書面確認，并作為本合同的附件第十五條附件15.1附件應包括甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議、第三方提供的服務說明、第三方責任限額確認等文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化用地平面圖詳細描述綠化用地的具體位置、面積、分區(qū)等信息，以及預期的綠化效果圖。附件二：植物配置表詳細列出所需種植的植物種類、數(shù)量、種植位置、養(yǎng)護要求等。附件三：綠化設計方案包含綠化工程的設計理念、植物選擇、景觀布局、施工技術等詳細內(nèi)容。附件四：第三方服務協(xié)議明確第三方的服務內(nèi)容、職責、權利、責任限額等，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分。附件五：資金支付證明提供資金支付的證明文件，包括支付時間、金額、方式等。附件六：工程進度報告和質量檢驗報告定期提供的工程進度和質量檢驗情況，以保證甲乙雙方了解工程進展和質量情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未能按合同約定的時間完成綠化工程。2.承包方未能達到合同約定的綠化覆蓋率等標準。3.發(fā)包方未按時支付承包費用。4.發(fā)包方延遲支付承包費用。5.第三方未按約定提供服務或支持。6.第三方損害甲乙雙方合法權益。違約責任認定：1.違約金計算方式：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×1‰。2.違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如承包方未能按合同約定的時間完成綠化工程，應向發(fā)包方支付違約金，具體金額根據(jù)合同總價款和違約天數(shù)計算。同時，承包方還需承擔因工程延期導致的發(fā)包方損失，如人工成本、材料成本等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.第三方：指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。3.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的金錢賠償。4.綠化工程：指在綠化用地范圍內(nèi)進行的植物種植、景觀設計等活動。5.綠化覆蓋率：指綠化用地范圍內(nèi)