2024年建筑工程前期談判合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程前期談判合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：談判范圍與內(nèi)容2.1談判項(xiàng)目名稱2.2談判項(xiàng)目地點(diǎn)2.3談判項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條：談判時(shí)間及地點(diǎn)3.1談判時(shí)間3.2談判地點(diǎn)第四條：談判代表4.1甲方談判代表4.2乙方談判代表第五條：談判保密條款5.1談判過程中雙方所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密5.2保密期限自雙方首次進(jìn)行談判之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止第六條：談判成果6.1雙方通過談判達(dá)成的共識(shí)和協(xié)議，應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)6.2談判成果包括但不限于工程造價(jià)、工程周期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等第七條：合同的簽訂與生效7.1雙方談判成果經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)簽訂正式的工程合同7.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第八條：合同的履行與監(jiān)督8.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2雙方可互相監(jiān)督對(duì)方履行合同的情況，確保工程順利進(jìn)行第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.2合同變更或解除后，未履行部分的權(quán)益按照雙方協(xié)商的結(jié)果處理第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件和程序按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行第十三條：其他條款13.1雙方在談判過程中達(dá)成的其他共識(shí)和約定，應(yīng)以書面形式記載，并與本合同具有同等法律效力第十四條：合同的附件14.1附件一：談判成果清單14.2附件二：合同履行過程中所需的相關(guān)文件和資料第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條：談判范圍與內(nèi)容2.1談判項(xiàng)目名稱：×××工程項(xiàng)目。2.2談判項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3談判項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、工程預(yù)算等。第三條：談判時(shí)間及地點(diǎn)3.1談判時(shí)間：自雙方簽訂本合同之日起至雙方達(dá)成最終協(xié)議之日止。3.2談判地點(diǎn)：甲方所在地（××省××市××區(qū)××路××號(hào)）。第四條：談判代表4.1甲方談判代表：×××，職務(wù)：甲方項(xiàng)目經(jīng)理。4.2乙方談判代表：×××，職務(wù)：乙方項(xiàng)目經(jīng)理。第五條：談判保密條款5.1談判過程中雙方所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自雙方首次進(jìn)行談判之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第六條：談判成果6.1雙方通過談判達(dá)成的共識(shí)和協(xié)議，應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2談判成果包括但不限于工程造價(jià)、工程周期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第七條：合同的簽訂與生效7.1雙方談判成果經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)簽訂正式的工程合同。7.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第八條：合同的履行與監(jiān)督8.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2雙方可互相監(jiān)督對(duì)方履行合同的情況，確保工程順利進(jìn)行。第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同變更或解除后，未履行部分的權(quán)益按照雙方協(xié)商的結(jié)果處理。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件和程序按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1雙方在談判過程中達(dá)成的其他共識(shí)和約定，應(yīng)以書面形式記載，并與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的附件14.1附件一：談判成果清單。14.2附件二：合同履行過程中所需的相關(guān)文件和資料。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方介入指在合同履行過程中，除甲方和乙方外，其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或法律主體參與合同的履行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)單位等。2.2第三方介入應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議確認(rèn)第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬或代理關(guān)系。4.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。4.3第三方不得利用甲方或乙方的名義進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲方或乙方的利益。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、時(shí)間限制等。5.2第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3若第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2第三方介入變更或解除后，未履行部分的權(quán)益按照雙方協(xié)商的結(jié)果處理。第七條：第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的記錄和歸檔8.1甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件和資料進(jìn)行歸檔，并妥善保管。8.2歸檔內(nèi)容包括但不限于第三方介入的協(xié)議、第三方工作報(bào)告、第三方收費(fèi)憑證等。第九條：第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督9.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)符合合同要求。9.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供履約證明和相關(guān)的文件資料。第十條：第三方退出10.1第三方在合同履行過程中有權(quán)退出，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。10.2第三方退出后，應(yīng)按照甲方和乙方的要求完成交接工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條：第三方信息的保密11.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。11.2保密期限自合同履行完畢之日起算，至甲方和乙方書面同意解除保密義務(wù)之日止。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：談判成果清單附件內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：清單內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，經(jīng)雙方確認(rèn)后簽字蓋章。附件二：合同履行過程中所需的相關(guān)文件和資料附件內(nèi)容：包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。附件要求：文件和資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，符合合同約定。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額等。附件要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件四：第三方工作報(bào)告附件內(nèi)容：第三方在合同履行過程中的工作記錄、評(píng)估報(bào)告等。附件要求：報(bào)告應(yīng)客觀、公正，反映第三方的履約情況。附件五：第三方收費(fèi)憑證附件內(nèi)容：第三方提供的收費(fèi)明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。附件要求：收費(fèi)憑證應(yīng)真實(shí)、合法，符合合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行、違約解除合同等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行等。3.甲方或乙方因故意或重大過失造成損失的，不受責(zé)任限額的限制。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供工程設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的