2024年店鋪買賣與轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪買賣與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3店鋪定義第二條：店鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓價格2.3轉(zhuǎn)讓方式第三條：付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3付款違約金第四條：店鋪權(quán)益4.1商標權(quán)益4.2客戶資源4.3員工轉(zhuǎn)移第五條：店鋪債務(wù)5.1債務(wù)承擔(dān)5.2債務(wù)清算5.3債務(wù)違約責(zé)任第六條：店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)6.1許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移6.2許可和資質(zhì)續(xù)辦6.3許可和資質(zhì)違約責(zé)任第七條：店鋪變更登記7.1變更登記責(zé)任7.2變更登記時間7.3變更登記費用第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決費用第十一條：合同的修改和補充11.1修改和補充條件11.2修改和補充方式11.3修改和補充的效力第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任第十三條：法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先級第十四條：其他條款14.1通知義務(wù)14.2合同的完整性和獨立性14.3合同的份數(shù)和保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方信息賣方全稱：X商店賣方地址：省市區(qū)路號賣方聯(lián)系人：X賣方聯(lián)系電話：X1.2買方信息買方全稱：X貿(mào)易有限公司買方地址：省市區(qū)路號買方聯(lián)系人：X買方聯(lián)系電話：X1.3店鋪定義店鋪名稱：X商店店鋪地址：省市區(qū)路號店鋪經(jīng)營范圍：服裝零售第二條：店鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容賣方同意將店鋪的全部經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)以及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方。買方同意接受店鋪的現(xiàn)狀，包括店鋪的裝修、設(shè)備、庫存以及員工等。2.2轉(zhuǎn)讓價格店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。買方應(yīng)在簽署本合同時，向賣方支付定金人民幣萬元整。2.3轉(zhuǎn)讓方式店鋪轉(zhuǎn)讓采用一次性買斷的方式進行。買方應(yīng)在簽署本合同后個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。第三條：付款方式及期限3.1付款方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.2付款期限買方應(yīng)在簽署本合同后個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。3.3付款違約金若買方未能按約定時間支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。第四條：店鋪權(quán)益4.1商標權(quán)益賣方保證店鋪所使用的商標未侵犯他人的合法權(quán)益，買方在轉(zhuǎn)讓后享有商標的使用權(quán)。4.2客戶資源賣方應(yīng)將其在經(jīng)營過程中所積累的客戶資源清單提供給買方，買方應(yīng)尊重客戶的獨立意愿，不得強迫客戶進行交易。4.3員工轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)將其員工清單提供給買方，買方應(yīng)尊重員工的獨立意愿，不得強迫員工進行交易。第五條：店鋪債務(wù)5.1債務(wù)承擔(dān)買方應(yīng)在簽署本合同后，承擔(dān)店鋪現(xiàn)有的所有債務(wù)。5.2債務(wù)清算賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助買方進行債務(wù)清算。5.3債務(wù)違約責(zé)任若賣方在轉(zhuǎn)讓完成后，未能協(xié)助買方進行債務(wù)清算，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)6.1許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)將其擁有的店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給買方。6.2許可和資質(zhì)續(xù)辦買方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，負責(zé)店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)的續(xù)辦。6.3許可和資質(zhì)違約責(zé)任若賣方在轉(zhuǎn)讓完成后，未能將其擁有的店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給買方，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方支付定金后，本合同即視為生效。8.2合同終止條件在合同有效期內(nèi)，若買方未能按約定時間支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，賣方有權(quán)終止合同。在合同有效期內(nèi)，若賣方未能按約定時間提供店鋪的經(jīng)營許可和資質(zhì)，買方有權(quán)終止合同。8.3合同解除條件本合同解除的條件依照中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條：違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任若賣方未能按約定時間提供店鋪的經(jīng)營許可和資質(zhì)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。若賣方在轉(zhuǎn)讓完成后，未能協(xié)助買方進行債務(wù)清算，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2買方違約責(zé)任若買方未能按約定時間支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。9.3違約賠償金額違約金及其他賠償金額的計算和支付，依照中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決費用雙方因爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條：合同的修改和補充11.1修改和補充條件本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。11.2修改和補充方式修改和補充的內(nèi)容應(yīng)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3修改和補充的效力任何未經(jīng)雙方書面同意的修改和補充均無效。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略等。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。12.3違約泄露責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先級如本合同的任何條款與中華人民共和國法律的規(guī)定不一致，以前者為準。第十四條：其他條款14.1通知義務(wù)任何一方就本合同的內(nèi)容或履行發(fā)生變更、解除、終止或爭議時，應(yīng)立即書面通知對方。14.2合同的完整性和獨立性本合同的任何部分無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。14.3合同的份數(shù)和保管責(zé)任本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)確保合同副本的一致性，并共同保管好合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、貸款機構(gòu)、政府部門等，凡是在本合同履行過程中涉及的非合同當(dāng)事人，均為第三方。1.2第三方范圍第三方包括但不限于協(xié)助完成店鋪轉(zhuǎn)讓、債務(wù)清算、經(jīng)營許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移等事宜的機構(gòu)或個人。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定方式和介入程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：完成特定服務(wù)、提供專業(yè)意見、處理行政手續(xù)等。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，誠實守信、專業(yè)盡職地履行其職責(zé)。第三方對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任，并對其服務(wù)或意見的準確性、合法性負責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方的約定確定。若合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守甲乙方的指示，并按照甲乙方的要求提供服務(wù)或意見。4.2第三方與丙方若本合同涉及第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)與第三方和丙方共同協(xié)商確定。第五條：第三方介入后的合同變更5.1合同條款變更當(dāng)本合同履行過程中涉及到第三方的責(zé)任、權(quán)益等內(nèi)容時，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對本合同的相關(guān)條款進行變更。5.2合同附件變更若本合同的附件涉及到第三方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對附件的相關(guān)內(nèi)容進行變更。第六條：第三方介入后的合同補充6.1合同補充條款當(dāng)本合同履行過程中涉及到第三方的責(zé)任、權(quán)益等內(nèi)容時，甲乙方應(yīng)在合同中補充相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2合同附件補充若本合同的附件涉及到第三方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，甲乙方應(yīng)在附件中補充相關(guān)內(nèi)容，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方爭議解決當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)第三方引起的爭議時，甲乙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。7.2第三方爭議訴訟若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決與第三方的爭議。第八條：第三方介入后的費用承擔(dān)8.1第三方費用承擔(dān)第三方介入所需的費用，包括但不限于服務(wù)費、評估費、審計費等，由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。8.2第三方費用支付甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或意見后，按照約定的方式支付相關(guān)費用。第九條：第三方介入后的合同解除或終止9.1合同解除或終止條件本合同的解除或終止條件依照中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方解除或終止責(zé)任若第三方未能按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同解除或終止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：合同的完整性和獨立性10.1第三方介入不影響本合同的完整性本合同及其附件的完整性不受第三方介入的影響，甲乙方應(yīng)確保合同的一致性。10.2第三方介入不影響本合同的獨立性本合同及其附件的獨立性不受第三方介入的影響，甲乙方應(yīng)確保合同的獨立性。第十一條：合同的份數(shù)和保管責(zé)任11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管責(zé)任甲乙雙方均有責(zé)任保管好本合同及其附件，確保其不被篡改或損壞。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書詳細記錄店鋪轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓方式、付款期限等。附件二：店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)證書包含店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)的復(fù)印件，以及相關(guān)的續(xù)辦證明等。附件三：店鋪債務(wù)清單詳細列出店鋪現(xiàn)有的所有債務(wù)，以及債務(wù)的承擔(dān)方式和清算方式。附件四：店鋪客戶資源清單詳細列出店鋪所擁有的客戶資源，以及客戶資源的獨立意愿確認書。附件五：店鋪員工清單詳細列出店鋪的員工信息，以及員工的獨立意愿確認書。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件七：第三方意見書包含第三方對店鋪轉(zhuǎn)讓、債務(wù)清算等方面的專業(yè)意見。附件八：合同解除或終止協(xié)議詳細列出合同解除或終止的條件和程序，以及相關(guān)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：賣方未能按約定時間提供店鋪的經(jīng)營許可和資質(zhì)。賣方未能協(xié)助買方進行債務(wù)清算。買方未能按約定時間支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。第三方未能按約定時間提供服務(wù)或意見。第三方提供的服務(wù)或意見不準確、不合法。違約責(zé)任認定：違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。若合同中未明確違約責(zé)任，甲乙方應(yīng)另行協(xié)商確定。示例說明：若賣方未能按約定時間提供店鋪的經(jīng)營許可和資質(zhì)，買方有權(quán)終止合同，并要求賣方支付違約金。若買方未能按約定時間支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，賣方有權(quán)終止合同，并要求買方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年店鋪買賣與轉(zhuǎn)讓合同，由甲乙方簽訂。2.轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格是指店鋪的所有權(quán)