2024年建筑裝修加工安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑裝修加工安裝合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程面積2.5工程預算第三條：合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間第四條：工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六條：材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料供應(yīng)時間6.3材料質(zhì)量責任第七條：施工工藝及要求7.1施工方案7.2施工安全7.3環(huán)保要求第八條：變更及增減項8.1變更范圍8.2增減項價格8.3變更程序第九條：違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3訴訟地點及法院第十一條：解除和終止11.1合同解除條件11.2解除合同后的責任11.3合同終止第十二條：一般條款12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.4信息的保密第十三條：附加條款13.1附加條款的定義13.2附加條款的內(nèi)容13.3附加條款的變更第十四條：其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方名稱：×××建筑裝飾有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××個體工商戶1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：工程概述2.1工程名稱：×××住宅樓裝修工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面刷漆、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間及廚房裝修、水電改造等2.4工程面積：住宅樓總面積為××××平方米2.5工程預算：工程總預算為人民幣××××元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第三條：合同價格3.1合同總價：人民幣××××元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總預算的30%作為預付款；工程進度達到50%時，甲方再支付乙方工程總預算的30%；工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。3.3付款時間：具體付款時間按照本合同約定的付款方式執(zhí)行。第四條：工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣××元整的違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方人民幣××元整的誤工費。第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進行驗收，乙方應(yīng)予以配合。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供的材料及施工質(zhì)量進行保修，保修期限為兩年，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后×日內(nèi)進行維修或更換。第六條：材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件《材料品牌及規(guī)格清單》6.2材料供應(yīng)時間：按照工程進度及甲方要求進行供應(yīng)6.3材料質(zhì)量責任：乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第八條：變更及增減項8.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對工程內(nèi)容、工程面積、工程預算等進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。8.2增減項價格：變更或增減的工程內(nèi)容，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定新的價格，并書面確認。8.3變更程序：變更或增減項的工程，甲方應(yīng)向乙方提供書面變更通知，乙方接到通知后，應(yīng)按照甲方的要求進行施工。變更或增減項的工程，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付相應(yīng)款項。第九條：違約責任9.1甲方違約：甲方未按照約定時間支付預付款、進度款或竣工款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。9.2乙方違約：乙方未按照約定時間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及乙方因此而產(chǎn)生的其他費用。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。10.3訴訟地點及法院：如雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟地點為××省××市××區(qū)人民法院。第十一條：一般條款11.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的修改：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4信息的保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條：附加條款12.1附加條款的定義：本合同附件《附加條款》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的內(nèi)容：包括但不限于工程安全、環(huán)保要求、材料驗收、工程驗收等。12.3附加條款的變更：附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三條：其他13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十三條：第三方介入13.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。13.2第三方責任：第三方介入本合同工程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。13.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于工程款項的支付、工程質(zhì)量的保證等。第十四條：第三方介入的額外條款及說明14.1額外條款：14.1.1第三方選定：甲方應(yīng)根據(jù)工程需要，選定合適的第三方主體，并提前通知乙方。14.1.2第三方協(xié)調(diào)：甲方負責協(xié)調(diào)第三方與乙方的關(guān)系，確保工程順利進行。14.1.3第三方監(jiān)管：如有必要，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。14.1.4第三方變更：如甲方需更換第三方主體，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。14.2第三方責任限額：14.2.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。14.2.2第三方賠償：如第三方因履行不當導致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償責任限額不超過第三方責任限額。14.2.3第三方責任限額的調(diào)整：如合同金額發(fā)生變化，第三方責任限額相應(yīng)調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認。第十五條：第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。15.2第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方協(xié)商配合，共同完成工程。乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。15.3第三方與分包商：第三方與分包商應(yīng)明確各自的工作范圍和責任，互相配合，共同完成工程。第十六條：第三方責任劃分16.1甲方責任：甲方應(yīng)承擔第三方因履行不當導致的損失。16.2乙方責任：乙方應(yīng)承擔第三方因履行不當導致的損失，但甲方存在過錯的除外。16.3第三方責任：第三方應(yīng)承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于施工質(zhì)量、安全事故等。第十七條：第三方權(quán)益保護17.1甲方保護：甲方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠工程款項。17.2乙方保護：乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠工程款項。17.3第三方保護：第三方應(yīng)依法維護自身權(quán)益，如遇到糾紛，可通過法律途徑解決。第十八條：第三方介入的合同變更18.1變更情形：如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同價款、工期等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《材料品牌及規(guī)格清單》詳細要求：清單應(yīng)包含所有用于工程的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息，以確保甲乙雙方對材料使用有清晰的認識和共識。附件二：《工程設(shè)計圖紙》詳細要求：圖紙應(yīng)包含工程的詳細設(shè)計方案，包括平面布局、立面設(shè)計、水電布局等，以便于乙方根據(jù)圖紙進行施工。附件三：《工程進度計劃》詳細要求：進度計劃應(yīng)詳細列出工程的開工、竣工時間，以及各個階段的完成節(jié)點，以便于甲乙雙方對工程進度有明確的了解。附件四：《工程質(zhì)量標準》詳細要求：標準應(yīng)包含工程的質(zhì)量要求，包括材料標準、施工工藝、驗收標準等，以確保乙方按照標準進行施工。附件五：《安全施工方案》詳細要求：方案應(yīng)包含施工過程中的安全措施，包括防火、防電、施工人員安全培訓等，以確保施工過程中的安全。附件六：《環(huán)境保護措施》詳細要求：措施應(yīng)包含施工過程中的環(huán)保措施，包括噪音控制、廢物處理等，以確保施工過程對環(huán)境的影響降到最低。附件七：《第三方主體信息》詳細要求：信息應(yīng)包含第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，以便于甲乙雙方與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。附件八：《第三方主體資質(zhì)證明》詳細要求：證明應(yīng)包含第三方的資質(zhì)文件，包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等，以確保第三方具有相應(yīng)的施工能力。附件九：《工程變更協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出變更的內(nèi)容、價款、工期等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。附件十：《違約金計算公式》詳細要求：公式應(yīng)明確違約金的計算方式，以便于在違約行為發(fā)生時，甲乙雙方能夠按照公式進行計算。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方使用不符合約定的材料。4.乙方未按設(shè)計圖紙進行施工。5.乙方未按工程進度計劃施工。6.乙方未按工程質(zhì)量標準進行施工。7.乙方未按安全施工方案進行施工。8.乙方未按環(huán)境保護措施進行施工。責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。2.乙方未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。3.乙方使用不符合約定的材料，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.乙方未按設(shè)計圖紙進行施工，乙方應(yīng)承擔返工費用，并支付甲方違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。5.乙方未按工程進度計劃施工，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。6.乙方未按工程質(zhì)量標準進行施工，乙方應(yīng)承擔返工費用，并支付甲方違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。7.乙方未按安全施工方案進行施工，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切損失。8.乙方未按環(huán)境保護措施進行施工，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付預付款，乙方可以依據(jù)附件十中的違約金計算公式，計算出甲方應(yīng)支付的違約金金額，并據(jù)此向甲方追討。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同解釋：本合同是指甲乙雙方為完成建筑裝修加工安裝工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)而簽訂的書面文件。