2024年建筑施工物資租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工物資租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃物資2.1物資清單2.2物資數(shù)量與質(zhì)量2.3物資交付與驗(yàn)收第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條租賃物資的使用及維護(hù)5.1物資使用范圍5.2物資維護(hù)責(zé)任5.3物資損壞或遺失的處理第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的副本13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息出租方全稱：X建筑物資租賃有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方全稱：X建筑工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X聯(lián)系電話：第二條租賃物資2.1物資清單物資清單如下：序號(hào)物資名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單位1鋼管Φ48mm1000根根2扣件普通扣件2000個(gè)個(gè)3腳手架門式腳手架50套套4塔吊小型塔吊1臺(tái)臺(tái)2.2物資數(shù)量與質(zhì)量租賃物資的數(shù)量及質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)保證物資的實(shí)際交付數(shù)量及質(zhì)量與清單一致。2.3物資交付與驗(yàn)收物資交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)物資驗(yàn)收合格后，由承租方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：2024年3月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年9月30日3.3租賃期限延長(zhǎng)條件租賃期限如需延長(zhǎng)，承租方應(yīng)提前30天書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：每租賃單位物資每日租金元。4.2租金支付期限租金支付期限為每月5日前，承租方應(yīng)將上月租金支付給出租方。4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶名稱：X建筑物資租賃有限公司賬號(hào)：X開戶銀行：X銀行分行第五條租賃物資的使用及維護(hù)5.1物資使用范圍租賃物資僅限于承租方的建筑工程使用，不得挪作他用。5.2物資維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物資的日常維護(hù)與管理，確保物資處于良好使用狀態(tài)。5.3物資損壞或遺失的處理租賃物資如有損壞或遺失，承租方應(yīng)按實(shí)際價(jià)值賠償出租方。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物資的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)購(gòu)買費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序按保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方如未能按照約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃物資，應(yīng)支付違約金給承租方，違約金為合同金額的10%。7.2承租方違約責(zé)任承租方如未能按照約定時(shí)間、數(shù)量支付租金，應(yīng)支付違約金給出租方，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.3法律途徑如協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃物資全部歸還，雙方未提出異議；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于物資歸還、租金結(jié)算等。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方在合同中約定應(yīng)予以保密的信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年2月1日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人信息出租方簽署人：X職務(wù)：董事長(zhǎng)身份證號(hào)：X承租方簽署人：X職務(wù)：總經(jīng)理身份證號(hào)：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：物資質(zhì)量異議的鑒定、安全事故的調(diào)查、保險(xiǎn)理賠的審核等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同選擇合適的第三方。2.2第三方介入通知甲乙雙方任一方擬引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。若合同中有約定，則按照合同約定執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入后，其責(zé)任范圍及限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確界定。第三方僅對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)依據(jù)甲乙雙方提供的合同及相關(guān)資料，獨(dú)立作出判斷并采取相應(yīng)措施。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其介入行為的客觀性、公正性，并依法保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙雙方直接控制。4.2第三方與中介方的關(guān)系若第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過(guò)程中的協(xié)調(diào)及溝通職責(zé)。4.3第三方與監(jiān)管方的關(guān)系若第三方為監(jiān)管方，監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方介入結(jié)果的認(rèn)可5.1第三方介入結(jié)果的作出第三方介入后，應(yīng)出具介入結(jié)果報(bào)告。介入結(jié)果報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確、具體。5.2第三方介入結(jié)果的認(rèn)可甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入結(jié)果進(jìn)行審查。如有異議，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.3第三方介入結(jié)果的執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入結(jié)果予以執(zhí)行。如有特殊情況，需經(jīng)第三方同意。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如甲乙雙方仍就合同事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：介入目的達(dá)到、合同履行完畢、甲乙雙方達(dá)成書面一致等。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同制作終止協(xié)議，并簽字或蓋章確認(rèn)。第八條第三方介入后的記錄保存8.1記錄保存期限甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)記錄保存至少五年。8.2記錄保存方式記錄保存方式可以是紙質(zhì)文件或電子文件，應(yīng)保證數(shù)據(jù)安全、不易丟失。第九條第三方介入后的信息披露9.1信息披露義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)第三方介入情況進(jìn)行信息披露。9.2信息披露對(duì)象信息披露對(duì)象包括但不限于：合同當(dāng)事人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)等。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方如違反本合同約定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2違約賠償違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十一條第三方介入后的forcemajeure11.1forcemajeure定義forcemajeure是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2forcemajeure處理因forcemajeure導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二條第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物資清單詳細(xì)列出所有租賃物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保與合同中的物資清單一致。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、支付金額等信息，確保與合同中的租金支付條款一致。附件三：租賃物資使用及維護(hù)手冊(cè)附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明出租方已為租賃物資購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，供甲乙雙方遵守。附件七：法律名詞解釋詞典說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃物資；2.出租方提供的租賃物資質(zhì)量不符合合同要求；3.承租方未能按照約定時(shí)間、數(shù)量支付租金；4.承租方未按照約定使用、維護(hù)租賃物資，導(dǎo)致物資損壞或遺失；5.雙方未能按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的10%作為違約金；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；3.合同終止：違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付合同金額的30%作為違約金。示例說(shuō)明：若出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物資，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的工程延期損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。3.損