2024年成都市倉庫租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年成都市倉庫租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃倉庫的基本信息1.1倉庫的名稱和地址1.2倉庫的面積和結構1.3倉庫的可用日期和租賃期限2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的名稱和地址2.2出租方的聯系人及其聯系方式2.3承租方的名稱和地址2.4承租方的聯系人及其聯系方式3.租賃費用3.1租金的計算方式和支付周期3.2租金的支付方式和支付賬戶3.3租金的調整機制和調整周期4.租賃用途4.1承租方在倉庫內的經營活動范圍4.2承租方對倉庫的改造和裝修要求4.3承租方對倉庫的維護和保養(yǎng)責任5.租賃期間的安全和保險5.1出租方對倉庫的安全保障責任5.2承租方對倉庫的安全使用要求5.3承租方對倉庫內的財產保險責任6.租賃期間的維修和保養(yǎng)6.1出租方對倉庫的維修和保養(yǎng)責任6.2承租方對倉庫的維修和保養(yǎng)責任7.租賃期滿后的續(xù)約和解除合同7.1租賃期滿后的續(xù)約條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.合同的違約和爭議解決8.1雙方違反合同的違約責任8.2雙方發(fā)生爭議的解決方式9.合同的變更和終止9.1合同的變更條件和程序9.2合同的終止條件和程序10.其他條款10.1雙方對合同的解釋權10.2雙方對合同的修改權10.3雙方對合同的補充權11.合同的生效和簽字蓋章11.1合同的生效條件11.2雙方的簽字蓋章要求12.附件12.1倉庫的圖片和圖紙12.2租賃費用的詳細計算明細13.備注13.1雙方的其他約定和說明14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本信息1.1倉庫的名稱和地址倉庫的名稱為“成都市倉庫”，地址為成都市區(qū)街道號。1.2倉庫的面積和結構倉庫的總面積為平方米，其中包括平方米的存儲區(qū)域和平方米的辦公區(qū)域。倉庫的結構包括個入口、個出口、層貨架等。1.3倉庫的可用日期和租賃期限倉庫的可用日期為2024年X月X日，租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方的名稱和地址出租方的名稱為“成都市公司”，地址為成都市區(qū)街道號。2.2出租方的聯系人及其聯系方式出租方的聯系人為“X”，聯系電話為“”。2.3承租方的名稱和地址承租方的名稱為“公司”，地址為市區(qū)街道號。2.4承租方的聯系人及其聯系方式承租方的聯系人為“X”，聯系電話為“”。第三條租賃費用3.1租金的計算方式和支付周期租金的計算方式為每月元/平方米，租賃期限為X年，租金總計為元。租金的支付周期為每季度支付一次，每個支付周期支付的租金為元。3.2租金的支付方式和支付賬戶租金的支付方式為銀行轉賬，支付賬戶為出租方的銀行賬戶，具體賬戶信息由出租方提供。3.3租金的調整機制和調整周期租金的調整機制為每滿一年，租金上漲%。調整周期為每滿一年。第四條租賃用途4.1承租方在倉庫內的經營活動范圍承租方在倉庫內進行產品的存儲、分揀、包裝和配送等活動。4.2承租方對倉庫的改造和裝修要求承租方有權對倉庫進行必要的改造和裝修，但需提前向出租方提出申請，并取得出租方的書面同意。4.3承租方對倉庫的維護和保養(yǎng)責任第五條租賃期間的安全和保險5.1出租方對倉庫的安全保障責任出租方應保證倉庫的基本安全設施完好，包括消防設施、安全通道等，并定期進行安全檢查和維護。5.2承租方對倉庫的安全使用要求承租方應遵守倉庫的安全規(guī)章制度，不得進行違法和危險的活動，妥善保管好倉庫內的貨物。5.3承租方對倉庫內的財產保險責任承租方應對倉庫內的財產進行保險，并承擔因自身原因導致的財產損失。第六條租賃期間的維修和保養(yǎng)6.1出租方對倉庫的維修和保養(yǎng)責任出租方應負責倉庫的大修和重大維修，確保倉庫的正常使用。6.2承租方對倉庫的維修和保養(yǎng)責任承租方應負責倉庫的日常維修和保養(yǎng)，包括損壞修復、設施更換等。第八條合同的違約和爭議解決8.1雙方違反合同的違約責任一方違反合同的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.2雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1合同的變更條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的終止條件和程序合同終止條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約導致合同解除。第十條其他條款10.1雙方對合同的解釋權雙方對合同的解釋權歸合同簽訂方所有。10.2雙方對合同的修改權合同的修改權歸雙方共同所有，修改內容應以書面形式簽訂。10.3雙方對合同的補充權合同的補充權歸雙方共同所有，補充內容應以書面形式簽訂。第十一條合同的生效和簽字蓋章11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2雙方的簽字蓋章要求合同由雙方授權代表簽字并加蓋公章。第十二條附件12.1倉庫的圖片和圖紙附件中包含倉庫的圖片和圖紙，用于說明倉庫現狀和結構。12.2租賃費用的詳細計算明細附件中包含租賃費用的詳細計算明細，包括租金、違約金等。第十三條備注13.1雙方的其他約定和說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第十四條簽字蓋章頁（此處為簽字蓋章頁，雙方簽字蓋章后生效）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、審計方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同等；（2）擔保方為合同提供擔保，確保合同履行；（3）監(jiān)管方對倉庫進行監(jiān)管，確保倉庫的安全和合規(guī)；（4）審計方對租賃費用進行審計，確保費用的合理性。第二條第三方介入的責任和義務2.1第三方介入的責任第三方介入方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的義務第三方介入方應遵守合同的約定，不得干涉甲乙方的正常經營活動，不得損害甲乙方的合法權益。第三條第三方介入的權益和權益保障3.1第三方介入的權益第三方介入方根據合同約定和法律規(guī)定，享有相應的權益，包括但不限于費用結算、權益分配等。3.2第三方介入的權益保障甲乙方應尊重和保障第三方介入方的合法權益，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用第三方介入方根據合同約定和法律規(guī)定，有權收取相應的費用，包括但不限于中介費、擔保費等。4.2第三方介入費用的支付甲乙方應按照合同約定和法律規(guī)定，按時支付第三方介入方應得的費用。第五條第三方介入的違約和責任5.1第三方介入的違約第三方介入方違反合同約定和法律規(guī)定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。5.2第三方介入的責任限額第三方介入方對甲乙方的責任限額為第三方介入方收取的費用總額。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入方與甲乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的仲裁如合同約定仲裁，第三方介入方同意按照合同約定的仲裁方式解決爭議。第七條第三方介入的合同變更和終止7.1第三方介入的合同變更第三方介入方的合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同終止第三方介入方的合同終止條件如下：（1）合同約定的事由發(fā)生；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定的事由發(fā)生。第八條第三方介入的簽字蓋章8.1第三方介入的簽字蓋章要求第三方介入方由授權代表簽字并加蓋公章。8.2第三方介入的簽字蓋章生效第三方介入方的簽字蓋章后，本合同及其附件即對第三方介入方具有法律約束力。第九條第三方介入的附件9.1第三方介入的相關文件附件中包含第三方介入方的營業(yè)執(zhí)照、資質證明等文件。9.2第三方介入的費用明細附件中包含第三方介入方的費用明細，包括費用計算、支付方式等。第十條第三方介入的備注10.1第三方介入的其他約定和說明本合同未盡事宜，雙方及第三方介入方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第十一條第三方介入的合同解釋權第三方介入方對合同的解釋權歸第三方介入方所有。第十二條第三方介入的修改權和補充權第三方介入方對合同的修改權和補充權歸第三方介入方所有，修改內容應以書面形式簽訂。第十三條第三方介入的效力本附加條款自甲乙方及第三方介入方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙方及第三方介入方具有法律約束力。第十四條第三方介入的終止條件第三方介入方的終止條件如下：（1）合同約定的事由發(fā)生；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定的事由發(fā)生。（此處為簽字蓋章頁，甲乙方及第三方介入方簽字蓋章后生效）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫的圖片和圖紙詳細要求和說明：包含倉庫的外觀、內部布局、結構示意圖等，以便雙方清晰了解倉庫的實際情況。附件2：租賃費用的詳細計算明細詳細要求和說明：包括租金計算公式、租金支付周期、租金調整機制等，以確保雙方對租賃費用的計算和支付有清晰的認識。附件3：第三方介入方的營業(yè)執(zhí)照、資質證明詳細要求和說明：用于確認第三方介入方的合法經營資格，確保合同的合法性和有效性。附件4：第三方介入方的費用明細詳細要求和說明：包括第三方介入方收取的費用項目、費用計算方式、支付方式等，以便雙方明確第三方介入方的費用構成。附件5：合同的變更協(xié)議詳細要求和說明：用于記錄合同變更的內容和程序，確保合同的順利履行。附件6：合同的解除協(xié)議詳細要求和說明：用于記錄合同解除的條件和程序，以便雙方在合同解除時有所依據。附件7：爭議解決的仲裁協(xié)議詳細要求和說明：包含仲裁機構的名稱、仲裁程序、仲裁費用等，以便在發(fā)生爭議時雙方能夠依據仲裁協(xié)議進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務；2.甲乙雙方延遲履行合同義務；3.甲乙雙方擅自變更合同內容；4.甲乙雙方違反合同中的保密條款；5.第三方介入方未按照合同約定履行義務；6.第三方介入方延遲履行合同義務；7.第三方介入方擅自變更合同內容；8.第三方介入方違反合同中的保密條款。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%；2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，賠償金額根據實際損失計算；3.違約方應承擔因違約導致的第三方介入費用支付責任，包括但不限于律師費、仲裁費等。示例說明：若甲方未按照合同約定按時支付租金，則構成違約。根據合同約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的%。同時，甲方還需承擔因違約導致的乙方損失賠償責任，如乙方因甲方違約而產生的額外費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2