2024年建設(shè)項(xiàng)目總承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)項(xiàng)目總承包合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建設(shè)項(xiàng)目1.4總承包合同2.合同范圍與工作內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目范圍2.2工作內(nèi)容2.3工程量清單3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式與時(shí)間4.工期與進(jìn)度4.1工期規(guī)定4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的委托方。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的承攬方。1.3建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是指根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等要素進(jìn)行的固定資產(chǎn)投資活動(dòng)。1.4總承包合同總承包合同是指承包方承擔(dān)發(fā)包方委托的建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作，并支付合同價(jià)款，發(fā)包方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目范圍建設(shè)項(xiàng)目范圍包括：項(xiàng)目的地理位置、工程規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資估算等。2.2工作內(nèi)容工作內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的全部或部分工作。2.3工程量清單附件中提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格合同價(jià)格為雙方根據(jù)工程量清單、工程難度、市場行情等因素協(xié)商確定的總價(jià)。3.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。3.3進(jìn)度付款發(fā)包方根據(jù)承包方完成的工程進(jìn)度，按照約定的比例和時(shí)間向承包方支付進(jìn)度款。3.4竣工結(jié)算項(xiàng)目竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的工程資料，進(jìn)行竣工結(jié)算。3.5支付方式與時(shí)間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為雙方約定的各個(gè)付款節(jié)點(diǎn)。第四條工期與進(jìn)度4.1工期規(guī)定項(xiàng)目計(jì)劃工期為雙方約定的開始日期至結(jié)束日期。4.2進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方審批。4.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國家、地方和行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。5.3質(zhì)量保證承包方應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保項(xiàng)目順利通過驗(yàn)收。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、地方和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工。6.2環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。8.2承包方違約如承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止合同終止條件詳見合同約定的終止條款。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬建設(shè)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有，承包方僅享有合同約定的使用權(quán)。12.2侵權(quán)責(zé)任如承包方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。13.2不可抗力后果雙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，合理分擔(dān)不可抗力事件造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.2合同的復(fù)制未經(jīng)對(duì)方同意，不得復(fù)制本合同及其附件。14.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4合同的附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方第三方是指除甲乙方以外的其他個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與到合同的某些環(huán)節(jié)或決策中。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方根據(jù)甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方根據(jù)甲乙雙方的約定，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。2.3審計(jì)方介入審計(jì)方根據(jù)甲乙雙方的約定，對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、合同履行等方面進(jìn)行審計(jì)。2.4政府部門介入政府部門根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目的環(huán)境影響、建設(shè)許可等方面進(jìn)行審查和監(jiān)督管理。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)其履行職責(zé)的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方在履行其職責(zé)的過程中，享有合同約定的權(quán)利。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第四條第三方介入的額外條款4.1中介方額外條款中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平公正地履行中介職責(zé)。4.2監(jiān)理方額外條款監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。4.3審計(jì)方額外條款審計(jì)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)。4.4政府部門額外條款政府部門應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審查和監(jiān)督管理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。5.2第三方責(zé)任限額的變更第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如超出責(zé)任限額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)6.1第三方與甲乙方的溝通6.2第三方與甲乙方的配合第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件詳見合同約定的終止條款。7.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序詳見合同約定的終止程序。7.3第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，其對(duì)終止前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。8.2第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。8.3爭議解決第三方與甲乙方的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止合同終止條件詳見合同約定的終止條款。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬建設(shè)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙方所有，第三方僅享有合同約定的使用權(quán)。11.2侵權(quán)責(zé)任如第三方侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由第三方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：工程量清單附件三：建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙附件四：建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)格書附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法附件八：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件九：工期延期申請(qǐng)表附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：爭議解決方式選擇協(xié)議附件十二：保密協(xié)議附件十三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十四：不可抗力事件確認(rèn)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作。2.未按合同約定的方式支付價(jià)款或進(jìn)度款。3.未按合同約定履行保密義務(wù)。4.未按合同約定使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)附件十中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金。2.根據(jù)合同約定的支付方式，扣除相應(yīng)的價(jià)款或進(jìn)度款。3.根據(jù)附件十二的保密協(xié)議，承擔(dān)泄露對(duì)方商業(yè)秘密的違約責(zé)任。4.根據(jù)附件十三的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議，承擔(dān)侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任。5.根據(jù)附件十四的不抗力事件確認(rèn)書，按照確認(rèn)書中約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若承包方未按合同約定的時(shí)間完成工作，發(fā)包方可以根據(jù)附件十中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金作為經(jīng)濟(jì)損失的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成建設(shè)項(xiàng)目而簽訂的具有法律效力的文件。2.甲乙