2024年建筑施工分包合同的技術(shù)要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工分包合同的技術(shù)要求本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程規(guī)模1.6工程內(nèi)容第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3支付時間表第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證措施第四條工程進(jìn)度要求4.1施工工期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度4.3進(jìn)度調(diào)整及延期處理第五條材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備供應(yīng)方5.2材料及設(shè)備要求5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第六條施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1安全施工要求6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護(hù)措施第七條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理第十二條合同的履行地點(diǎn)和期限12.1履行地點(diǎn)12.2履行期限第十三條合同的監(jiān)督和檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2檢查方式13.3檢查結(jié)果處理第十四條其他條款14.1信息披露14.2通知機(jī)制14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指合同約定的承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的甲方單位，具有工程發(fā)包權(quán)利和支付工程款義務(wù)。1.2分包方：指合同約定的承擔(dān)工程分包義務(wù)的乙方單位，具有工程分包權(quán)利和完成工程分包義務(wù)。1.3工程地點(diǎn)：指合同約定的工程施工的具體地點(diǎn)，包括施工場地和施工周邊區(qū)域。1.4工程名稱：指合同約定的施工工程的名稱，具體表述見附件一。1.5工程規(guī)模：指合同約定的施工工程的規(guī)模，包括工程占地面積、建筑總面積、建筑高度等，具體表述見附件一。1.6工程內(nèi)容：指合同約定的施工工程的內(nèi)容，包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等，具體表述見附件一。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額：指合同約定的工程分包總價款，包括工程分包清單明細(xì)價款和工程變更增減價款，具體金額見附件二。2.2支付方式：指合同約定的發(fā)包方支付分包價款的方式，可以選擇分期支付、進(jìn)度支付或一次性支付等。2.3支付時間表：指合同約定的分包價款的支付時間安排，具體見附件三。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：指合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量等級、工程質(zhì)量要求及工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，具體見附件四。3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、主體工程驗(yàn)收等，具體見附件四。3.3質(zhì)量保證措施：指分包方為保證工程質(zhì)量所采取的措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量保證措施等，具體見附件五。第四條工程進(jìn)度要求4.1施工工期：指合同約定的工程分包的施工期限，包括工程開工日期和工程竣工日期，具體見附件六。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度：指合同約定的工程分包的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度，包括工程基礎(chǔ)施工完成時間、主體結(jié)構(gòu)施工完成時間等，具體見附件六。4.3進(jìn)度調(diào)整及延期處理：指合同約定的工程進(jìn)度調(diào)整和延期的處理方式，包括延期申請、延期批準(zhǔn)、延期賠償?shù)龋唧w見附件七。第五條材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備供應(yīng)方：指合同約定的負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需材料及設(shè)備的單位，具體見附件八。5.2材料及設(shè)備要求：指合同約定的施工所需材料及設(shè)備的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等，具體見附件八。5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收：指合同約定的材料及設(shè)備到貨后的驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果等，具體見附件九。第六條施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1安全施工要求：指合同約定的施工安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括施工現(xiàn)場安全防護(hù)、施工人員安全培訓(xùn)、安全事故處理等，具體見附件十。6.2安全事故處理：指合同約定的安全事故的處理程序和責(zé)任分配，包括安全事故報告、安全事故調(diào)查、安全事故賠償?shù)龋唧w見附件十。6.3環(huán)境保護(hù)措施：指合同約定的施工環(huán)境保護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場衛(wèi)生清理、施工廢棄物處理、施工噪聲控制等，具體見附件十一。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：發(fā)包方和分包方在合同執(zhí)行過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸發(fā)包方所有。分包方應(yīng)保證其分包的工程不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2侵權(quán)責(zé)任：分包方在分包工程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)侵權(quán)事宜，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同簽訂和執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時提交相關(guān)備案手續(xù)。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的履行地點(diǎn)和期限12.1履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為合同約定的工程地點(diǎn)。12.2履行期限：合同履行期限為合同約定的施工工期。第十三條合同的監(jiān)督和檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方共同設(shè)立工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。13.2檢查方式：監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過現(xiàn)場檢查、資料審查等方式進(jìn)行監(jiān)督。13.3檢查結(jié)果處理：對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求分包方立即整改，分包方應(yīng)無條件接受。第十四條其他條款14.1信息披露：合同雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峁┑男畔⒄鎸?shí)、準(zhǔn)確、完整。14.2通知機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的通知機(jī)制，確保合同履行過程中的相關(guān)信息及時傳遞。14.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于工程質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度監(jiān)督、安全檢查、材料設(shè)備檢驗(yàn)等。第三條第三方介入的程序3.1邀請第三方：甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的目的、時間、方式等。3.2第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，如需招標(biāo)、比選等程序，應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。3.3第三方委托：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地完成介入工作，并對其提供的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額：第三方介入所引起的法律責(zé)任，應(yīng)由第三方獨(dú)立承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)超出委托協(xié)議范圍的責(zé)任。第五條第三方費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，及時支付第三方費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與施工人員：第三方介入不應(yīng)影響施工人員的正常工作，施工人員應(yīng)遵守第三方的指令和要求。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式等，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除：如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前書面通知對方。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決：甲乙方與第三方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法解決。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入的法律適用10.1法律適用：第三方介入的法律適用應(yīng)按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行，如無約定，應(yīng)適用合同履行地的法律法規(guī)。第十一條第三方介入的合同效力11.1合同效力：第三方介入不應(yīng)影響本合同的效力，本合同仍然對甲乙方具有約束力。第十二條附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程分包清單明細(xì)價款詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)明細(xì)價款，包括工程量、單價、總價等。附件二：工程變更增減價款詳細(xì)列出工程變更所引起的價款增減情況，包括變更內(nèi)容、變更價款等。附件三：支付時間表詳細(xì)列出合同價款的支付時間安排，包括分期支付、進(jìn)度支付或一次性支付的具體時間點(diǎn)。附件四：工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量等級、質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序等。附件五：材料及設(shè)備要求詳細(xì)列出施工所需材料及設(shè)備的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等。附件六：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)列出施工進(jìn)度計劃，包括工程開工日期、工程竣工日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度等。附件七：安全施工及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)列出安全施工及環(huán)境保護(hù)的措施，包括安全防護(hù)、安全事故處理等。附件八：知識產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)措施詳細(xì)列出知識產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)措施，包括侵權(quán)責(zé)任、保密義務(wù)等。附件九：保密協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)列出第三方介入的內(nèi)容、方式、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成工程分包的義務(wù)。2.甲乙方未按照合同約定的支付時間、金額等支付價款。3.甲乙方未按照合同約定的方式、時間、地點(diǎn)等提供材料及設(shè)備。4.甲乙方未按照合同約定的安全施工、環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工。5.甲乙方未按照合同約定的保密義務(wù)履行保密責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲乙方未按照合同約定的時間要求完成工程分包的義務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲乙方應(yīng)承擔(dān)延期違約金，每延期一天，應(yīng)支付合同總價款的千分之五作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)的保密義務(wù)