2024年餐飲租賃協(xié)議模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)餐飲租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條租賃物的交付和歸還3.1交付時(shí)間及地點(diǎn)3.2歸還時(shí)間及地點(diǎn)3.3歸還時(shí)的檢查和驗(yàn)收第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償?shù)谖鍡l合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的通知第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、終止和解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露的責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條適用法律12.1適用法律第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2雙方聲明14.3修訂記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單本合同租賃物品清單如下：（此處列明所有租賃物品，包括但不限于餐飲設(shè)備、家具、裝飾品等）1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每件物品每月人民幣_(tái)___元。2.2租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前____個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶銀行：_______第三條租賃物的交付和歸還3.1交付時(shí)間及地點(diǎn)出租人應(yīng)于租賃開(kāi)始日，將租賃物品交付給承租人，交付地點(diǎn)為：_______。3.2歸還時(shí)間及地點(diǎn)租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物品歸還給出租人，歸還地點(diǎn)為：_______。3.3歸還時(shí)的檢查和驗(yàn)收歸還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確認(rèn)物品完好無(wú)損。如有損壞，承租人應(yīng)按照約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.2維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞的，應(yīng)按照約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.3變更和解除的通知變更或解除合同的通知應(yīng)提前____個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%。6.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)歸還租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%。（此處根據(jù)實(shí)際情況可增加其他違約責(zé)任條款）第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑任何一方對(duì)于對(duì)方違約行為，均有權(quán)依法采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第八條合同的生效、終止和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。8.3解除條件除雙方另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____年止。9.3泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十二條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的附件13.1附件清單（此處列明合同附件，如租賃物品清單、租金支付明細(xì)等）第十四條其他條款14.1附加協(xié)議雙方就合同內(nèi)容或其他事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)，可作為附加協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2雙方聲明雙方聲明在簽訂合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿履行合同義務(wù)，并同意本合同的條款。14.3修訂記錄（此處列明合同修訂的記錄，包括修訂日期、修訂內(nèi)容等）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件三：租賃物品交付和歸還驗(yàn)收記錄表記錄租賃物品在交付和歸還時(shí)的狀態(tài)，包括外觀、功能等情況。附件四：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)記錄表記錄租賃物品在租賃期間的所有維護(hù)保養(yǎng)情況。附件五：租賃物品損壞賠償計(jì)算表詳細(xì)列出損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需在此附件中詳細(xì)記錄變更內(nèi)容。附件七：合同解除協(xié)議如有合同解除，需在此附件中詳細(xì)記錄解除內(nèi)容。附件八：不可抗力情況證明如有不可抗力情況發(fā)生，需提供相關(guān)證明文件。附件九：轉(zhuǎn)讓通知如有合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，需在此附件中詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)讓信息。附件十：附加協(xié)議如有附加協(xié)議，需在此附件中詳細(xì)記錄協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品。2.出租人未按約定提供租賃物品。3.承租人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)歸還租賃物品。4.承租人未按約定用途使用租賃物品，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.承租人未按約定維護(hù)租賃物品，導(dǎo)致物品損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為當(dāng)期租金的____%。2.賠償金：賠償金根據(jù)損壞程度及修復(fù)費(fèi)用確定。3.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如承租人未按約定時(shí)間歸還租賃物品，出租人可要求承租人支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物品并收取租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃