2024年式短期租房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式短期租房協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條房屋保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條房屋退回7.1退回時間7.2退回條件第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2吸煙規(guī)定10.3訪客管理第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效時間12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3家具設(shè)備：床、沙發(fā)、茶幾、電視、冰箱、洗衣機等（具體清單詳見附件）1.2租賃期限1.2.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.4租賃期限共計：_______個月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元2.1.2押金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元2.2租金支付方式2.2.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向出租人支付租金。2.3租金支付時間2.3.1承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前_______個工作日支付當(dāng)期租金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租人僅限于合同約定的租賃物品進行居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途。3.2租賃物的維護責(zé)任3.2.1承租人應(yīng)合理使用租賃物品，并負(fù)責(zé)日常的維護與保養(yǎng)。3.2.2如租賃物品因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.2.3如租賃物品因非正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由出租人承擔(dān)。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)對租賃物品的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)對租賃物品的日常小修和小保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。第五條房屋保險5.1保險責(zé)任5.1.1出租人應(yīng)辦理租賃物品的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。5.2保險費用5.2.1保險費用由出租人承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.1.1承租人需征得出租人書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.2.1承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。6.2.2出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)與轉(zhuǎn)租對象簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人。第七條房屋退回7.1退回時間7.1.1租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將租賃物品按照合同約定退還給出租人。7.2退回條件7.2.1承租人應(yīng)保證租賃物品在退還時處于良好狀態(tài)，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.1.1如出租人未按約定提供租賃物品，或租賃物品不符合合同約定的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2如出租人未按約定時間支付租金或押金，出租人應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_______%。8.2承租人違約8.2.1如承租人未按約定時間支付租金，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_______%。8.2.2如承租人未按約定使用或損壞租賃物品，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.1.1承租人在租賃期間不得飼養(yǎng)寵物。10.2吸煙規(guī)定10.2.1承租人在租賃期間不得在租賃房屋內(nèi)吸煙。10.3訪客管理10.3.1承租人應(yīng)事先通知出租人訪客信息，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。12.3合同續(xù)約條件12.3.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的書面租賃協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2泄露后果13.2.1如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式14.2.1如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或機構(gòu)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議，并收取中介費用。2.1.2中介方的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.1.3中介方不對甲乙方之間的租賃協(xié)議履行情況承擔(dān)責(zé)任。2.2其他第三方介入2.2.1如涉及維修、保養(yǎng)、保險等服務(wù)，甲乙方可選擇第三方提供服務(wù)。2.2.2第三方提供服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)服務(wù)質(zhì)量問題帶來的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、信譽等因素，自行判斷并決定是否選擇第三方服務(wù)。3.1.2甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的變更3.2.1如甲乙方需變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1第三方服務(wù)內(nèi)容4.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。4.2第三方服務(wù)質(zhì)量保證4.2.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，并對服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方費用4.3.1第三方提供的服務(wù)費用應(yīng)明確列出，并經(jīng)甲乙方同意。4.4第三方違約處理4.4.1如第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙方均為獨立主體，彼此之間不存在雇傭、代理等關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.2.1第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方影響。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式6.1.1如第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方作為被告時的處理6.2.1如第三方作為被告參與訴訟，甲乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方的違約行為。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修改條件7.1.1如需修改因第三方介入而產(chǎn)生的合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.2第三方介入的合同修改程序7.2.1甲乙方應(yīng)將修改協(xié)議副本發(fā)送給第三方，并由第三方簽署確認(rèn)。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息披露的內(nèi)容8.1.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其真實名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)信息。8.2第三方信息披露的時間8.2.1第三方應(yīng)在提供服務(wù)前，向甲乙方披露相關(guān)信息。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件9.1.1如第三方未能按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入的終止程序9.2.1甲乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并說明終止理由。第十條第三方介入后的合同繼續(xù)履行10.1第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.2第三方終止介入后，甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違約11.1.1如第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方違約11.2.1如甲乙方未按約定支付服務(wù)費用或第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有家具、設(shè)備及其型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件四：保險單據(jù)提供房屋保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額等信息。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議副本，詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)租雙方的信息及轉(zhuǎn)租條件。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等信息。附件七：第三方支付憑證記錄第三方服務(wù)費用的支付憑證，證明費用的真實性和支付時間等信息。附件八：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確計算方式和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按約定提供租賃物品或租賃物品不符合合同約定。2.出租人未能按約定時間支付租金或押金。3.承租人未能按約定時間支付租金。4.承租人未能按約定使用或損壞租賃物品。5.第三方未能按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。2.承租人違約：應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的5%。3.第三方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任，具體金額由甲乙方協(xié)商確定。示例說明：如出租人未能在租賃開始前提供租賃物品，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。如承租人未能在租賃期限內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。如第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同約定的出租人提供的可供承租人使用的房屋及家具、設(shè)備等。2.