2024年戶外廣告位租賃與銷(xiāo)售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外廣告位租賃與銷(xiāo)售合同本合同目錄一覽1.租賃與銷(xiāo)售概述1.1租賃與銷(xiāo)售范圍1.2租賃與銷(xiāo)售期限1.3租賃與銷(xiāo)售費(fèi)用2.廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位尺寸2.3廣告位可見(jiàn)度3.租賃與銷(xiāo)售權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.2銷(xiāo)售方的權(quán)利和義務(wù)4.廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布與更換4.3廣告審批與變更5.費(fèi)用支付與結(jié)算5.1租金支付5.2銷(xiāo)售分成支付5.3支付方式與時(shí)間6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2銷(xiāo)售方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2國(guó)際法律適用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的簽訂與生效12.1簽訂條件12.2生效條件13.附件13.1廣告位照片13.2廣告內(nèi)容樣本13.3其他相關(guān)文件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與效力14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃與銷(xiāo)售概述1.1租賃與銷(xiāo)售范圍租賃方同意將位于【具體地址】的戶外廣告位【廣告位編號(hào)】租賃給銷(xiāo)售方使用，廣告位的具體位置、尺寸及可見(jiàn)度詳見(jiàn)附件一。租賃方保證廣告位的合法性，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。1.2租賃與銷(xiāo)售期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。銷(xiāo)售方應(yīng)在合同終止前【提前通知天數(shù)】向租賃方提出續(xù)約意向，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租賃與銷(xiāo)售費(fèi)用租賃方同意將廣告位租賃給銷(xiāo)售方，租賃費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），詳見(jiàn)附件二。銷(xiāo)售方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按合同約定的付款周期支付。第二條廣告位描述2.1廣告位位置廣告位位于【具體地址】，具體坐標(biāo)為【經(jīng)度】、【緯度】。廣告位的具體尺寸為長(zhǎng)【長(zhǎng)度】米，寬【寬度】米。2.2廣告位尺寸廣告位的實(shí)際使用面積為【面積】平方米。廣告位的尺寸和布局不得擅自更改，如需調(diào)整，銷(xiāo)售方應(yīng)提前向租賃方提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。2.3廣告位可見(jiàn)度廣告位應(yīng)保證在正常天氣條件下，從【最小可視距離】米至【最大可視距離】米范圍內(nèi)清晰可見(jiàn)。第三條租賃與銷(xiāo)售權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方應(yīng)保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。租賃方有權(quán)對(duì)廣告位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容的合法性。租賃方不得干預(yù)銷(xiāo)售方的廣告發(fā)布和經(jīng)營(yíng)管理。3.2銷(xiāo)售方的權(quán)利和義務(wù)銷(xiāo)售方有權(quán)根據(jù)合同約定使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。銷(xiāo)售方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法廣告。銷(xiāo)售方應(yīng)按合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理。第四條廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求銷(xiāo)售方應(yīng)按照合同約定的廣告內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布。廣告內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得含有虛假信息，不得損害他人合法權(quán)益。4.2廣告發(fā)布與更換銷(xiāo)售方應(yīng)在合同約定的廣告位上發(fā)布廣告。廣告的更換和更新應(yīng)提前【更換提前通知天數(shù)】通知租賃方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。4.3廣告審批與變更銷(xiāo)售方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給租賃方審批，租賃方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的【審批期限】?jī)?nèi)給予審批意見(jiàn)。如租賃方對(duì)廣告內(nèi)容有異議，銷(xiāo)售方應(yīng)按租賃方的要求進(jìn)行修改。如租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批，銷(xiāo)售方有權(quán)自行發(fā)布廣告。第五條費(fèi)用支付與結(jié)算5.1租金支付銷(xiāo)售方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按合同約定的付款周期支付。租金支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2銷(xiāo)售分成支付銷(xiāo)售方根據(jù)廣告收入的【分成比例】支付給租賃方作為分成。銷(xiāo)售方應(yīng)在每月【分成支付日期】前將上月分成支付給租賃方。5.3支付方式與時(shí)間租金和分成支付方式與時(shí)間詳見(jiàn)附件三。銷(xiāo)售方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方均有權(quán)在本合同履行期間提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更合同。6.2解除條件在合同履行期間，任何一方未能履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。本部分為合同的摘要，具體內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任7.1租賃方違約租賃方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。租賃方違反本合同的，銷(xiāo)售方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為合同總租金的【違約金比例】。7.2銷(xiāo)售方違約銷(xiāo)售方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。銷(xiāo)售方違反本合同的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求銷(xiāo)售方支付違約金，違約金為合同總租金的【違約金比例】。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條適用法律9.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2國(guó)際法律適用如本合同涉及國(guó)際法律關(guān)系，雙方同意適用國(guó)際商事法律規(guī)則。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使一方無(wú)法履行或部分履行合同的情況。11.2不可抗力后果遇到不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。第十三條合同的簽訂與生效12.1簽訂條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效條件本合同的生效以雙方簽字或蓋章、合同附件齊全、租金支付到位為條件。第十四條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方通過(guò)書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2合同的完整性與效力本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。13.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、公眾團(tuán)體、第三方服務(wù)提供商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、緊急救援服務(wù)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入內(nèi)容、介入期限等相關(guān)信息。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三方介入不得違反本合同的約定，不得影響甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變廣告位的用途或發(fā)布違法廣告。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額設(shè)定甲乙方根據(jù)本合同約定，可設(shè)定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額適用第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同履行過(guò)程中，不代表甲乙方任何一方，也不具備甲乙方任何權(quán)利義務(wù)。第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過(guò)程中的協(xié)助關(guān)系。5.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分。甲乙方根據(jù)本合同約定的事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入終止第三方介入在合同約定的期限內(nèi)，如完成協(xié)助義務(wù)，或因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)協(xié)助，第三方介入自行終止。6.2第三方介入解除甲乙方雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同履行方式。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約不影響甲乙方之間的合同履行。甲乙方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正，結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置、尺寸及可見(jiàn)度示意圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸及可見(jiàn)度，并附上相關(guān)示意圖。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：費(fèi)用支付與結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述費(fèi)用支付的時(shí)間、方式、金額等信息。附件四：廣告內(nèi)容樣本提供廣告內(nèi)容的樣本，包括廣告樣式、規(guī)格、材料等要求。附件五：合同變更與解除補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述合同變更與解除的條件、程序、通知方式等信息。附件六：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例或金額。附件七：爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑、程序、時(shí)間限制等信息。附件八：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等信息。附件九：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附件十：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明提供第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未能履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、未保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全等。2.銷(xiāo)售方未能履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付分成、未按約定發(fā)布廣告等。3.第三方未能履行協(xié)助義務(wù)，如未按約定提供服務(wù)、未遵守合同約定等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式按照附件六提供的計(jì)算公式執(zhí)行。3.賠償損失的金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失等。示例說(shuō)明：假設(shè)租賃方未按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)附件六的違約金計(jì)算公式，租賃方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。如果未支付租金導(dǎo)致銷(xiāo)售方遭受損失，銷(xiāo)售方有權(quán)要求租賃方賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中提供廣告位租賃的一方。2.銷(xiāo)售方：指本合同中租賃廣告位并進(jìn)行廣告發(fā)布的一方。3.第三方：指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀