2024年度建筑工程分包服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程分包服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方的關(guān)系第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程進(jìn)度及完成時(shí)間第三條：分包服務(wù)范圍3.1乙方分包范圍3.2乙方不得分包范圍3.3乙方分包服務(wù)內(nèi)容第四條：分包費(fèi)用及支付方式4.1乙方分包費(fèi)用的確定4.2支付方式及時(shí)間4.3乙方發(fā)票開具及稅務(wù)責(zé)任第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條：工期及進(jìn)度6.1乙方承諾的工程完成時(shí)間6.2工期延誤的處理6.3甲方對(duì)工期的要求及支持第七條：安全及環(huán)保7.1乙方安全責(zé)任7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條：甲方提供的條件及支持8.1甲方提供的施工條件8.2甲方提供的技術(shù)支持8.3甲方提供的材料及設(shè)備第九條：乙方人員管理及培訓(xùn)9.1乙方人員資質(zhì)要求9.2乙方人員管理及培訓(xùn)措施9.3乙方人員更換及調(diào)整第十條：保密條款10.1雙方信息的保密10.2保密信息的范圍及期限10.3保密違約的處理第十一條：違約責(zé)任11.1雙方違約情形11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約金及賠償計(jì)算方式第十二條：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十三條：合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序第十四條：合同的生效、終止及失效14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同失效后的處理第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為“×××建筑工程有限公司”，具有中華人民共和國(guó)建設(shè)部核發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，具備承擔(dān)本合同工程的能力。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為“×××建筑工程分包有限公司”，具有中華人民共和國(guó)建設(shè)部核發(fā)的建筑工程施工專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，具備承擔(dān)本合同工程分包服務(wù)的能力。1.3甲方與乙方的關(guān)系甲方作為工程發(fā)包方，乙方作為工程分包方，雙方依據(jù)本合同約定，建立分包服務(wù)關(guān)系。第二條：工程概述2.1工程名稱本合同所涉及的工程名稱為“×××商業(yè)綜合體建筑工程”。2.2工程地點(diǎn)本合同所涉及的工程地點(diǎn)位于“×××城市×××街道×××號(hào)”。2.3工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程等。2.4工程進(jìn)度及完成時(shí)間本合同工程計(jì)劃開工日期為2024年×月×日，計(jì)劃竣工日期為2024年×月×日。乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)工程。第三條：分包服務(wù)范圍3.1乙方分包范圍乙方分包范圍包括但不限于：模板工程、混凝土工程、砌體工程、木作工程、幕墻工程等。3.2乙方不得分包范圍乙方不得分包本合同工程的核心施工內(nèi)容，包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)施工、重要設(shè)備安裝、重要材料供應(yīng)等。3.3乙方分包服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。第四條：分包費(fèi)用及支付方式4.1乙方分包費(fèi)用的確定乙方分包費(fèi)用為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行調(diào)整。4.2支付方式及時(shí)間甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的70%支付進(jìn)度款，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的30%。支付時(shí)間分別為2024年×月×日、2024年×月×日。4.3乙方發(fā)票開具及稅務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)按照中國(guó)稅法規(guī)定，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。乙方應(yīng)承擔(dān)因稅務(wù)問題產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量合格。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序乙方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)量檢驗(yàn)程序進(jìn)行自檢、互檢、專檢。工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方及有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條：工期及進(jìn)度6.1乙方承諾的工程完成時(shí)間乙方承諾在2024年×月×日前完成分包工程。6.2工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每延誤一天向甲方支付違約金人民幣×××萬元。6.3甲方對(duì)工期的支持甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，確保乙方的施工進(jìn)度不受影響。第八條：甲方提供的條件及支持8.1甲方提供的施工條件甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基本條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。8.2甲方提供的技術(shù)支持甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求，并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底。8.3甲方提供的材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的材料及設(shè)備，并確保質(zhì)量合格。第九條：乙方人員管理及培訓(xùn)9.1乙方人員資質(zhì)要求乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，且無犯罪記錄。9.2乙方人員管理及培訓(xùn)措施乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保施工安全、質(zhì)量。9.3乙方人員更換及調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度及需求，適時(shí)調(diào)整施工人員，確保工程順利進(jìn)行。第十條：保密條款10.1雙方信息的保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及施工過程中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，保密期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.3保密違約的處理如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條：違約責(zé)任11.1雙方違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.3違約金及賠償計(jì)算方式違約金為合同金額的5%，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決為終局裁決，雙方均應(yīng)遵守仲裁結(jié)果。第十三條：合同的變更與解除13.1合同變更條件雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定，并經(jīng)雙方書面同意。13.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第十四條：合同的生效、終止及失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格、乙方完成分包工程后終止。14.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，確保工程順利推進(jìn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1甲方指定的第三方甲方有權(quán)指定第三方提供與工程相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、咨詢、檢測(cè)等。1.2乙方同意的第三方乙方同意的第三方介入需事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可介入。1.3法律規(guī)定第三方介入根據(jù)法律規(guī)定，需要第三方介入的情況，包括但不限于環(huán)保檢測(cè)、安全監(jiān)督等。第二條：第三方介入的方式2.1甲方與第三方簽訂合同甲方直接與第三方簽訂合同，第三方按照甲方要求提供服務(wù)。2.2乙方與第三方簽訂合同乙方與第三方簽訂合同，第三方按照乙方要求提供服務(wù)。2.3甲方乙方法定第三方介入根據(jù)法律規(guī)定，甲方乙方必須接受第三方介入的情況，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條：第三方的責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方享有按合同約定獲取報(bào)酬、索賠的權(quán)利。3.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在雇傭、代理等關(guān)系。第四條：第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)合同約定及實(shí)際情況確定。4.2支付方式及時(shí)間甲方乙方可按照合同約定或與第三方協(xié)商確定的支付方式及時(shí)間支付費(fèi)用。第五條：第三方介入的合同管理5.1第三方合同備案甲方乙方應(yīng)將第三方介入的合同備案，以便雙方查閱、監(jiān)督。5.2第三方合同變更第三方合同的變更應(yīng)經(jīng)甲方乙方同意，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3第三方違約與甲方乙方關(guān)系第三方違約不影響甲方乙方之間合同的履行，甲方乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，其責(zé)任限額適用于本合同及第三方與甲方乙方簽訂的合同。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)由甲方乙方與第三方協(xié)商確定。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第三方介入爭(zhēng)議的仲裁結(jié)果為終局裁決，各方均應(yīng)遵守執(zhí)行。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件第三方介入的合同變更應(yīng)符合本合同及第三方合同的約定。9.2合同解除條件第三方介入的合同解除應(yīng)符合本合同及第三方合同的約定。9.3合同變更與解除的程序第三方介入的合同變更或解除應(yīng)遵循本合同及第三方合同的約定，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第十條：合同的生效、終止及失效10.1合同生效條件第三方介入的合同自甲方乙方與第三方協(xié)商一致并簽署后生效。10.2合同終止條件第三方介入的合同在履行完畢、解除或終止后失效。10.3合同失效后的處理合同失效后，各方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條：第三方介入的保密條款11.1保密信息范圍第三方介入的保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密期限第三方介入的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3保密違約處理第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的一切損失。第十二條：甲方乙方的義務(wù)12.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，履行甲方義務(wù)，確保第三方正常介入。12.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，履行乙方義務(wù)，確保第三方正常介入。12.3甲方乙方的權(quán)利甲方乙方有權(quán)要求第三方按照合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程分包服務(wù)協(xié)議合同書附件二：分包工程范圍及詳細(xì)說明附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)程序附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表附件五：分包工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范附件六：安全防護(hù)措施及環(huán)境保護(hù)方案附件七：乙方人員資質(zhì)證明及培訓(xùn)記錄附件八：第三方介入合同及服務(wù)內(nèi)容附件九：合同變更、解除及終止條件通知書附件十：爭(zhēng)議解決方式及仲裁協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：建筑工程分包服務(wù)協(xié)議合同書本合同書為甲乙雙方簽訂的正式分包服務(wù)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。附件二：分包工程范圍及詳細(xì)說明詳細(xì)列舉了乙方分包的工程范圍，包括工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量要求等。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)程序明確了工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收程序等。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表詳細(xì)列出了施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表，明確了各階段工程的開始時(shí)間及結(jié)束時(shí)間。附件五：分包工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范提供了分包工程的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范，乙方根據(jù)圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工。附件六：安全防護(hù)措施及環(huán)境保護(hù)方案明確了施工過程中的安全防護(hù)措施及環(huán)境保護(hù)方案，確保施工安全及環(huán)境保護(hù)。附件七：乙方人員資質(zhì)證明及培訓(xùn)記錄提供了乙方施工人員的資質(zhì)證明及培訓(xùn)記錄，證明乙方人員具備相應(yīng)的施工能力。附件八：第三方介入合同及服務(wù)內(nèi)容明確了第三方介入的合同及服務(wù)內(nèi)容，包括第三方應(yīng)提供的服務(wù)、責(zé)任及權(quán)益等。附件九：合同變更、解除及終止條件通知書明確了合同變更、解除及終止的條件及通知程序。附件十：爭(zhēng)議解決方式及仲裁協(xié)議明確了爭(zhēng)議解決方式及仲裁協(xié)議，包括仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。2.甲方未按照約定支付進(jìn)度款，影響乙方的施工進(jìn)度。3.乙方未按照約定完成分包工程，導(dǎo)致工程延期。4.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，影響第三方服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方違約，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。3.第三方違約，應(yīng)按照第三方合同約定向甲方乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：如甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程分包服務(wù)協(xié)議：是指甲方與乙方之間就分包工程達(dá)成的一致協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。2.分包工程：是指甲方將合同內(nèi)的部分工程分包給乙方進(jìn)行施工。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：是指雙方約定的施工工程的開始時(shí)間、