2024年度物流倉儲設施建設與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流倉儲設施建設與運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同主體1.2合同定義第二條合同范圍與服務內容2.1合同范圍2.2服務內容第三條合同期限3.1建設期3.2運營期第四條建設標準與要求4.1建設標準4.2建設要求第五條運營管理5.1運營模式5.2運營要求第六條合同價格與支付方式6.1合同價格6.2支付方式第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的簽訂與履行12.1簽訂12.2履行第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的附件第十四條聯(lián)系方式與通知14.1聯(lián)系方式14.2通知與送達第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同主體1.2合同定義（1）物流倉儲設施：指用于物流倉儲的建筑物、構筑物以及相關的設施和設備。（2）建設與運營：包括物流倉儲設施的設計、施工、驗收、運營管理等活動。第二條合同范圍與服務內容2.1合同范圍乙方負責甲方物流倉儲設施的建設與運營，包括但不限于設計、施工、驗收、運營管理等。2.2服務內容（1）設計：乙方根據甲方要求，提供物流倉儲設施的設計方案，并負責設計方案的修改和完善。（2）施工：乙方按照設計方案進行施工，并保證施工質量和進度。（3）驗收：乙方負責物流倉儲設施的驗收工作，確保設施符合相關法律法規(guī)和甲方要求。（4）運營管理：乙方負責物流倉儲設施的運營管理，包括設施的維護、保養(yǎng)、安全等工作。第三條合同期限3.1建設期自合同簽訂之日起至物流倉儲設施驗收合格之日止。3.2運營期自物流倉儲設施驗收合格之日起至合同終止之日止。第四條建設標準與要求4.1建設標準物流倉儲設施的建設應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2建設要求（1）設計方案應充分考慮物流倉儲設施的功能性、安全性和經濟性。（2）施工應嚴格按照設計方案進行，確保施工質量和進度。（3）驗收應全面檢查物流倉儲設施的質量、安全和功能。第五條運營管理5.1運營模式乙方應根據甲方要求，制定物流倉儲設施的運營模式，并負責運營管理的實施。5.2運營要求（1）乙方應確保物流倉儲設施的安全、穩(wěn)定運行。（2）乙方應根據甲方需求，提供相應的物流倉儲服務。（3）乙方應定期對物流倉儲設施進行維護、保養(yǎng)，確保設施的正常運行。第六條合同價格與支付方式6.1合同價格合同總價款為X元，具體金額詳見合同附件。6.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的付款節(jié)點支付相應的款項。（2）支付方式可采用銀行轉賬、支票等方式進行。第七條違約責任7.1違約行為（1）乙方未按照合同約定完成建設、運營管理等活動。（2）甲方未按照合同約定支付款項。7.2違約責任（1）乙方未按照合同約定完成建設、運營管理等活動，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付逾期利息等。（2）甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付逾期利息等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.3合同終止合同終止的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，對方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂與履行12.1簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。12.2履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響方有權暫?；蚪K止合同的履行，并有權要求對方給予適當補償。13.2合同的附件合同附件包括：（1）物流倉儲設施的設計方案；（2）施工圖紙；（3）運營管理方案；（4）其他雙方認為需要附件的內容。第十四條聯(lián)系方式與通知14.1聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：聯(lián)系人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱；乙方：聯(lián)系人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱。14.2通知與送達任何一方就合同事宜向對方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。通知自送達之日起視為已送達對方。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應方、分包方等。1.2第三方責任第三方應嚴格按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務，確保合同的順利實施。第二章第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應在合同中明確第三方介入的條件和范圍。2.2第三方選擇甲乙方應根據合同約定和實際情況，選擇具備相關資質和能力的第三方，并與其簽訂相應的合同。2.3第三方合同管理甲乙方應妥善管理第三方合同，確保第三方按照合同約定履行義務。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內，對甲方和乙方承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定。3.2第三方責任限額（1）第三方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）甲乙方對第三方的賠償責任有上限限制，該上限應在合同中明確；（3）第三方對甲乙方承擔的賠償責任，不免除甲乙方根據本合同應對第三方承擔的義務。第四章第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方在履行合同過程中，應接受甲乙方的監(jiān)督和管理，確保合同的順利實施。4.2第三方與供應方、分包方的關系第三方與供應方、分包方應按照合同約定，相互協(xié)作，共同履行合同。4.3第三方與監(jiān)理方、咨詢方的關系第三方應接受監(jiān)理方、咨詢方的監(jiān)督和檢查，確保合同的順利實施。第五章第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行義務，或存在其他違約行為。5.2第三方違約責任（1）第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付逾期利息等；（2）甲乙方有權根據合同約定，要求第三方承擔違約責任。第六章爭議解決6.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議解決機構如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他條款7.1不可抗力因不可抗力導致第三方不能履行合同的，受影響方有權暫停或終止合同的履行，并有權要求對方給予適當補償。7.2合同的附件合同附件包括：（1）第三方合同及其相關文件；（2）第三方資質證明文件；（3）其他雙方認為需要附件的內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物流倉儲設施的設計方案詳細要求和說明：設計方案應包括設施的平面布局、立面圖、剖面圖等，以及詳細的設計說明和設計計算書。設計方案應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保設施的功能性、安全性和經濟性。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括建筑、結構、給排水、電氣等各專業(yè)圖紙，以及施工說明和施工細部大樣圖。施工圖紙應根據設計方案編制，確保施工質量和進度。附件三：運營管理方案詳細要求和說明：運營管理方案應包括設施的運營模式、操作流程、人員配置、安全管理等內容。運營管理方案應根據甲方需求制定，確保設施的順利運營。附件四：第三方合同及其相關文件詳細要求和說明：包括與第三方簽訂的合同文本及其相關文件，如供應合同、分包合同、咨詢合同等。第三方合同應明確雙方的權利義務，確保第三方按照合同約定履行義務。附件五：第三方資質證明文件詳細要求和說明：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)技術人員資格證書等。第三方資質證明文件應證明第三方具備相應的經營范圍、技術能力和服務水平。附件六：其他雙方認為需要附件的內容詳細要求和說明：根據合同履行過程中雙方的需要，可能包括項目進度計劃、質量驗收標準、安全管理制度等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付款項。2.乙方未按照合同約定完成建設、運營管理等活動。3.第三方未按照合同約定履行義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付逾期利息等。3.違約行為涉及法律法規(guī)的，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律責任。示例說明：如甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權根據合同約定要求甲方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：3.第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供