2024年度精簡平房建筑承包協(xié)議

2024年度精簡版平房建筑承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍3.2乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備3.3乙方施工標(biāo)準(zhǔn)及要求第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式及時間表4.3價款調(diào)整條件及方法第五條：工期及進(jìn)度5.1合同工期5.2關(guān)鍵節(jié)點及進(jìn)度要求5.3工期延誤及違約責(zé)任第六條：質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2驗收程序及組織6.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任第七條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任及措施7.2環(huán)保要求及措施7.3安全事故處理及責(zé)任第八條：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式及途徑第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密責(zé)任第十條：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同終止條件及程序第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件的定義及范圍11.2不可抗力事件的后果處理第十二條：稅費及其他費用12.1合同稅費承擔(dān)及支付12.2乙方應(yīng)支付的其他費用第十三條：合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條：其他條款14.1信息保密14.2法律適用及爭議解決14.3合同附件及附錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“×××公司”，地址為“×××市×××區(qū)×××路×××號”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“×××建筑有限公司”，地址為“×××市×××區(qū)×××路×××號”。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為“×××材料供應(yīng)有限公司”，地址為“×××市×××區(qū)×××路×××號”。第二條：工程概述2.1工程名稱工程名稱為“2024年度精簡版平房建筑項目”。2.2工程地點工程地點位于“×××市×××區(qū)×××路×××號”。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為“占地面積××××平方米，建筑面積××××平方米”。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣“×××萬元”。第三條：承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍乙方承包范圍包括但不限于：“平房建筑施工、水電安裝、室內(nèi)外裝修等”。3.2乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備包括但不限于：“建筑材料、施工設(shè)備、裝修材料等”。3.3乙方施工標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方施工標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，如《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價合同總價為人民幣“×××萬元”。4.2支付方式及時間表支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間表如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付人民幣“×××萬元”作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定節(jié)點后，支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程驗收合格后，支付剩余款項。4.3價款調(diào)整條件及方法價款調(diào)整條件及方法如下：（1）如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整價款；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用，如需額外費用，經(jīng)甲方確認(rèn)后從乙方款項中扣除；（3）如遇市場價格波動導(dǎo)致材料價格上漲，雙方可按實調(diào)整價款。第五條：工期及進(jìn)度5.1合同工期合同工期為“××個月”。5.2關(guān)鍵節(jié)點及進(jìn)度要求關(guān)鍵節(jié)點及進(jìn)度要求如下：（1）工程開工：自合同簽訂之日起一個月內(nèi)；（2）工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定節(jié)點：每棟建筑主體結(jié)構(gòu)完成時間不得超過合同工期的一半；（3）工程驗收：合同工期結(jié)束后一個月內(nèi)。5.3工期延誤及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同總價每日支付千分之二的違約金。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。第六條：質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，如《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。6.2驗收程序及組織驗收程序分為施工過程驗收和工程竣工驗收。驗收組織由甲方、乙方和丙方共同參與。6.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。如驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為及責(zé)任甲方如未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。乙方如未按約定時間完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。8.2爭議解決方式及途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后五年。9.3違約保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十條：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件及程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止條件及程序合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，雙方簽署驗收報告；（2）合同約定的工期結(jié)束；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件的定義及范圍不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理后果，根據(jù)事件影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。第十二條：稅費及其他費用12.1合同稅費承擔(dān)及支付雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費。12.2乙方應(yīng)支付的其他費用乙方應(yīng)支付的其他費用包括但不限于：施工期間的人工成本、材料運輸費用等。第十三條：合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條：其他條款14.1信息保密雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。14.2法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3合同附件及附錄合同附件及附錄為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案及施工組織設(shè)計附件三：材料供應(yīng)清單附件四：工程預(yù)算明細(xì)表附件五：付款時間表附件六：工程進(jìn)度計劃附件七：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件八：安全生產(chǎn)措施方案附件九：環(huán)保措施方案附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙需包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及水電安裝、室內(nèi)外裝修等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容。附件二：施工方案及施工組織設(shè)計詳細(xì)闡述施工過程中的工藝流程、施工方法、人員組織、材料供應(yīng)等。附件三：材料供應(yīng)清單列明所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出工程各項費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。附件五：付款時間表明確各階段付款的時間點、付款金額及付款條件。附件六：工程進(jìn)度計劃列出工程各階段的關(guān)鍵節(jié)點及進(jìn)度要求。附件七：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范制定，用于指導(dǎo)工程驗收過程。附件八：安全生產(chǎn)措施方案包含施工過程中的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件九：環(huán)保措施方案明確施工過程中的環(huán)保要求及措施，確保符合國家環(huán)保法規(guī)。附件十：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的變更內(nèi)容。附件十一：合同解除協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的解除內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項。2.乙方未按約定時間完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或擅自變更工程內(nèi)容。3.丙方未按約定時間提供材料或供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.如乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。3.如丙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。示例說明：如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)未支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付預(yù)付款的千分之五作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.合同解除：雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系的行為。5.合同變更：雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范的要求。7.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施保障工人生命安全和工程安全。8.環(huán)保要求：施工過程中應(yīng)符合國家環(huán)保法規(guī)，保護(hù)環(huán)境。本合同中提到的不可抗力事件，是指在合同履行過程中發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理后果，根據(jù)事件影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。合同履行是指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金是指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。本合同中約定了甲方、乙方和丙方的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。合同解除是指雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系的