2024年度建筑施工合同：某地標(biāo)建筑施工及監(jiān)理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：某地標(biāo)建筑施工及監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同金額與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.施工進(jìn)度與期限4.1施工開工日期4.2施工竣工日期4.3施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工組織與管理6.2施工人員與管理6.3工程材料與設(shè)備7.監(jiān)理方的職責(zé)7.1監(jiān)理范圍與內(nèi)容7.2監(jiān)理人員的配備7.3監(jiān)理報(bào)告與溝通8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)限10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后的處理13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：某地標(biāo)建筑投資有限責(zé)任公司1.1.1甲方地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：某建筑集團(tuán)有限公司1.2.1乙方地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.3監(jiān)理方名稱：某工程監(jiān)理有限責(zé)任公司1.3.1監(jiān)理方地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)2.工程概述2.1工程名稱：某地標(biāo)建筑施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程、園林景觀工程等。3.合同金額與支付3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間表：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；3.3.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，支付相應(yīng)進(jìn)度款；3.3.3竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。4.施工進(jìn)度與期限4.1施工開工日期：2024年X月X日4.2施工竣工日期：2024年X月X日4.3施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：4.3.1地基與基礎(chǔ)工程：2024年X月X日前完成；4.3.2主體結(jié)構(gòu)工程：2024年X月X日前完成；4.3.3裝飾工程：2024年X月X日前完成；4.3.4安裝工程：2024年X月X日前完成；4.3.5園林景觀工程：2024年X月X日前完成。5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)；5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行；5.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過程控制，確保工程質(zhì)量。6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工組織與管理：乙方應(yīng)按合同約定完成工程施工，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等方面的要求；6.2施工人員與管理：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，確保施工順利進(jìn)行；6.3工程材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按合同約定采購(gòu)合格的工程材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。8.合同的變更與解除8.1變更條件：8.1.1合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變化，需對(duì)合同進(jìn)行變更；8.1.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格等。8.2解除條件：8.2.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商一致可以解除合同；8.2.2甲乙雙方書面約定的其他解除條件。8.3變更與解除的程序：8.3.1甲乙雙方書面提出變更或解除合同的申請(qǐng)，說明變更或解除的原因、內(nèi)容、范圍等；8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；8.3.3按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定，處理后續(xù)事宜。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算等；9.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等；9.1.3乙方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；9.1.4乙方未按約定采購(gòu)合格的工程材料和設(shè)備等；9.1.5監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)、未達(dá)到監(jiān)理效果等。9.2違約責(zé)任：9.2.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；9.2.2監(jiān)理方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按監(jiān)理費(fèi)的一定比例計(jì)算。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1因違約行為導(dǎo)致工程損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償；9.3.2因違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)按合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)限：甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決；逾期未解決的，按合同約定申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方后，本合同終止；11.3合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方按照合同約定處理工程尾款、保修等事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等；12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年；12.3泄露后的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.合同的附件13.1附件清單：合同附件清單詳見附件一；13.2附件的有效性：附件與合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同語言：本合同采用中文書寫，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力；14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同執(zhí)行過程中具有利害關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商、政府監(jiān)管部門等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度協(xié)調(diào)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序與條件16.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)、范圍、權(quán)限等。16.2第三方介入的條件：16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定；16.2.2第三方與甲乙雙方無利益沖突；16.2.3第三方介入的事項(xiàng)不屬于甲乙雙方的專屬權(quán)利。17.第三方的主要責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)及地方的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；17.3第三方不得利用其介入地位，損害甲乙雙方的利益，不得泄露甲乙雙方的保密信息；17.4第三方應(yīng)按照合同約定的方式、時(shí)間、內(nèi)容等，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額與賠償18.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其介入事項(xiàng)產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的某一比例（例如：5%）；18.2第三方賠償：第三方因履行不當(dāng)、過失、違法行為等導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行賠償；18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)工程進(jìn)度、第三方表現(xiàn)等情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分19.1第三方介入的事項(xiàng)，若涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)范圍，不得超越合同約定；19.2甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；19.3第三方在介入過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，甲乙雙方有權(quán)依法主張權(quán)利，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止：第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方介入終止；20.2第三方解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；20.3第三方解除后的處理：第三方解除后，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于交接、結(jié)算等。21.第三方介入的額外條款與說明21.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)限等；21.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)；21.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方獨(dú)立、公正、客觀地介入；21.4甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)履行付款義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計(jì)文件附件三：施工圖紙附件四：工程量清單附件五：材料設(shè)備供應(yīng)商名單附件六：分包商名單附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件八：施工組織設(shè)計(jì)附件九：施工安全文明施工措施附件十：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十一：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明甲乙雙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證明文件。第三方應(yīng)提供有效的資質(zhì)證書，包括但不限于咨詢資格證書、監(jiān)理資格證書等。附件二：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定，并滿足工程需求。附件三：施工圖紙施工圖紙應(yīng)詳細(xì)反映工程的設(shè)計(jì)要求、施工工藝、材料要求等。施工圖紙應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為施工的依據(jù)。附件四：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。工程量清單應(yīng)作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。附件五：材料設(shè)備供應(yīng)商名單應(yīng)列明材料設(shè)備供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式等。材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定。附件六：分包商名單應(yīng)列明分包商的名稱、地址、聯(lián)系方式等。分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定。附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定。附件八：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為施工的依據(jù)。附件九：施工安全文明施工措施應(yīng)包括安全施工方案、文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。施工安全文明施工措施應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定。附件十：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明工程的各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)作為合同履行過程中監(jiān)控工程進(jìn)度的依據(jù)。附件十一：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件包括但不限于工程變更單、工程洽商記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。這些文件應(yīng)作為合同履行過程中的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算等；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；4.乙方未按約定采購(gòu)合格的工程材料和設(shè)備等；5.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)、未達(dá)到監(jiān)理效果等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；3.監(jiān)理方違約：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按監(jiān)理費(fèi)的一定比例計(jì)算。簡(jiǎn)要示