2024年建筑施工合同：某大型綜合體建筑施工及付款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同：某大型綜合體建筑施工及付款協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式與時間第四條施工期限與進(jìn)度4.1施工期限4.2工程進(jìn)度計劃4.3延期條款第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗5.3質(zhì)量問題處理第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料與設(shè)備6.2乙方供應(yīng)材料與設(shè)備6.3材料驗收與保管第七條施工安全與環(huán)保7.1安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點10.3適用法律第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3附件第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某大型綜合體建筑開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：某建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱：某建筑材料供應(yīng)有限公司丙方地址：市區(qū)路號1.4術(shù)語定義1.4.1綜合體建筑：指集購物、休閑、娛樂、辦公、居住等功能于一體的多功能建筑群。1.4.2施工范圍：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。1.4.3工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方按照約定時間支付給乙方的款項。1.4.4竣工結(jié)算：工程完成后，雙方按照約定進(jìn)行工程價款的最終結(jié)算。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.1.1因法律、法規(guī)、政策變化，影響工程合法性或合同履行；8.1.2工程設(shè)計重大變更；8.1.3不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等影響工程正常進(jìn)行；8.1.4其他雙方認(rèn)可的變更條件。8.2變更程序8.2.1提出變更：雙方任何一方擬變更或調(diào)整本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的理由、內(nèi)容、影響及預(yù)期效果；8.2.2協(xié)商一致：雙方應(yīng)盡快就變更事項進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；8.2.3履行變更：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3變更費(fèi)用8.3.1因變更導(dǎo)致合同價款增加的，雙方按照本合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行協(xié)商；8.3.2因變更導(dǎo)致合同價款減少的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)的價款給乙方；8.3.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，按照變更協(xié)議約定的責(zé)任方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付款項的千分之五；9.1.2甲方未按約定提供施工場地、施工條件、材料和設(shè)備的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五；9.1.3甲方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五；9.2.2乙方未按約定使用材料和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五；9.2.3乙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約9.3.1丙方未按約定時間提供材料或材料質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五；9.3.2丙方未按約定數(shù)量提供材料的，乙方有權(quán)要求丙方補(bǔ)足，并支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五；9.3.3丙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為市。10.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程竣工并完成竣工結(jié)算后終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求對工程進(jìn)行保修，保修期按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日止。12.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。13.3附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等。第十四條第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件，以及第三方介入后的責(zé)權(quán)利劃分。第十四條第三方介入14.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本工程施工、管理、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。14.2第三方介入條件14.2.1甲方、乙方、丙方同意第三方介入；14.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；14.2.3第三方與甲方、乙方、丙方不存在利益沖突。14.3第三方責(zé)權(quán)利劃分14.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任；14.3.2第三方應(yīng)接受甲方、乙方、丙方的監(jiān)督和管理，確保工程順利進(jìn)行；14.3.3第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確。在第三方介入的情況下，對原合同的修正和補(bǔ)充。第十五條第三方介入的合同修正15.1第三方介入的確認(rèn)甲方、乙方、丙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面確認(rèn)書，明確第三方的介入事項、職責(zé)和權(quán)利。15.2第三方合同補(bǔ)充協(xié)議甲方、乙方、丙方與第三方根據(jù)本合同的履行需要，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項。15.3第三方責(zé)任限額第三方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任，應(yīng)在其介入的范圍內(nèi)承擔(dān)，且其責(zé)任限額不得超出本合同約定的范圍。第十六條第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方第三方在履行本合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿足甲方的要求。16.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的工作要求，完成相應(yīng)的施工、管理、監(jiān)理等任務(wù)。16.3第三方與丙方第三方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，符合丙方的要求，并接受丙方的監(jiān)督和管理。第十七條第三方違約責(zé)任17.1第三方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。17.2第三方因違約導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方違約的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方立即改正，或采取其他補(bǔ)救措施。第十八條爭議解決18.1第三方與甲方、乙方、丙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。18.2訴訟或仲裁地點為市。18.3適用法律為本合同適用的中華人民共和國法律。第十九條合同的生效與終止19.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。19.2本合同在工程竣工并完成竣工結(jié)算后終止。19.3合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求對工程進(jìn)行保修，保修期按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二十條保密條款20.1第三方應(yīng)保守本合同及履行過程中獲得的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。20.2保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日止。20.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)描述：包含工程的整體設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)施工過程。附件2：施工圖紙詳細(xì)描述：具體展示建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電安裝等細(xì)節(jié)的圖紙。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述：規(guī)定工程施工的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)節(jié)。附件4：材料設(shè)備清單詳細(xì)描述：列明工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格和型號。附件5：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)描述：詳細(xì)的時間表，展示工程的進(jìn)度安排和關(guān)鍵節(jié)點。附件6：質(zhì)量監(jiān)督與檢驗計劃詳細(xì)描述：監(jiān)督和檢驗工程質(zhì)量的計劃，包括檢驗的項目、頻率和標(biāo)準(zhǔn)。附件7：安全施工計劃詳細(xì)描述：保障工程安全施工的計劃，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件8：環(huán)保措施計劃詳細(xì)描述：實施環(huán)保措施的計劃，包括減排、廢物處理等。附件9：變更協(xié)議詳細(xì)描述：任何合同變更都必須通過書面協(xié)議，并在本附件中明確變更內(nèi)容。附件10：違約金計算公式詳細(xì)描述：用于計算違約金的具體公式和計算方法。附件11：保密協(xié)議詳細(xì)描述：規(guī)定各方需要保密的信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。附件12：爭議解決協(xié)議詳細(xì)描述：規(guī)定解決合同爭議的方式、地點和適用法律。附件13：合同履行監(jiān)督報告詳細(xì)描述：定期或不定期提交的，關(guān)于合同履行情況的監(jiān)督報告。附件14：工程保修條款詳細(xì)描述：保修的期限、范圍、責(zé)任及處理程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按時支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件、材料和設(shè)備。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定使用材料和設(shè)備。5.丙方未按約定時間提供材料或材料質(zhì)量不符合約定。6.丙方未按約定數(shù)量提供材料。7.任何一方違反合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.延期違約：延期違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期責(zé)任，如延長工期、額外費(fèi)用等。4.質(zhì)量違約：質(zhì)量違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，如修復(fù)、重做、賠償?shù)?。示例說明：若甲方未按時支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。同時，乙方還有權(quán)要求甲方支付因停工造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.綜合體建筑：指集購物、休閑、娛樂、辦公、居住等功能于一體的多功能建筑群。2.施工范圍：指合同約定的施工內(nèi)容，包