消防維保業(yè)務合同范本

消防維保業(yè)務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX消防設施管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX消防維保服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事消防設施管理的企業(yè)，擁有豐富的消防設施資源；乙方作為一家專業(yè)的消防維保服務提供商，具備多年消防設施維護保養(yǎng)的經驗和技能。為了確保甲方所管理的消防設施始終處于良好的運行狀態(tài)，提高消防安全水平，預防火災事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財產安全，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行消防設施維護保養(yǎng)事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方進行消防設施維護保養(yǎng)的范圍包括但不限于：消防水泵、消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)等。

二、甲方承諾向乙方提供必要的資料、設備、工具和場地，以便乙方順利開展消防維保工作。

三、乙方負責對甲方委托的消防設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設施正常運行，并在發(fā)生故障時及時進行維修。

四、雙方同意按照本合同約定的價格、支付條件、履行期限等條款，共同履行合同義務，確保消防設施維保工作的順利進行。

五、本合同的簽訂旨在明確雙方的權利與義務，保障消防設施的安全運行，提高消防安全水平，為我國消防安全事業(yè)作出貢獻。

六、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的專業(yè)能力、信譽及服務質量，確認具備履行本合同的能力。

七、本合同的簽訂，不涉及第三方利益，任何一方未經對方同意，不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同范本旨在明確雙方在消防維保業(yè)務合作中的權利與義務，為雙方提供法律依據和操作指南。請雙方嚴格遵守本合同規(guī)定，共同為我國消防安全事業(yè)貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方所管理的消防設施得到專業(yè)、高效的維護保養(yǎng)服務，以保障消防設施正常運行，降低火災風險，保障人民群眾的生命財產安全。具體內容包括：

1.對甲方所管理的消防設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)；

2.在消防設施發(fā)生故障時，及時進行維修；

3.提供消防設施相關的技術咨詢與服務；

4.定期向甲方報告消防設施的運行狀況和維護保養(yǎng)情況。

第二條定義

1.消防設施：指本合同附件一所列明的甲方委托乙方進行維護保養(yǎng)的消防設備、系統(tǒng)及配件。

2.維護保養(yǎng)：指乙方對消防設施進行的定期檢查、維修、更換零配件、清潔、調試等技術服務。

3.故障：指消防設施在正常運行過程中出現的性能下降或不能正常工作的情況。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.權利：

（1）要求乙方按照合同約定提供消防維保服務；

（2）對乙方的維保服務進行監(jiān)督、檢查；

（3）在合同約定范圍內，要求乙方提供消防設施相關技術支持。

2.義務：

（1）向乙方提供消防設施的詳細資料、設備、工具和場地；

（2）確保乙方在履行合同過程中，所需的設備和材料符合國家法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）按時支付合同約定的服務費用；

（4）對乙方的維保工作給予必要的支持和配合。

二、乙方的權利與義務：

1.權利：

（1）在合同約定的范圍內，要求甲方提供必要的設備、工具和場地；

（2）要求甲方按時支付服務費用。

2.義務：

（1）按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的消防設施維護保養(yǎng)服務；

（2）確保消防設施在維保期間的安全運行，降低火災風險；

（3）在消防設施發(fā)生故障時，及時進行維修，確保設施正常運行；

（4）定期向甲方報告消防設施的運行狀況和維護保養(yǎng)情況；

（5）對甲方提供的資料、設備、工具和場地負有保管責任，防止損壞、丟失；

（6）在合同有效期內，為甲方提供消防設施相關的技術咨詢與服務。

第四條價格與支付條件

1.價格：雙方經協(xié)商，確定本合同消防維保服務費為人民幣XX元/年（大寫：XX圓整）。該價格包括乙方為完成合同約定服務所發(fā)生的人工、材料、交通、保險等費用。

2.支付方式：甲方采用轉賬方式向乙方支付服務費，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。

3.支付時間：甲方應在合同簽訂后__個工作日內支付合同總金額的__%；剩余款項在服務期滿后__個工作日內支付。

第五條履行期限

1.本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后__個工作日內，甲方支付首期服務費；

（2）服務期滿后__個工作日內，甲方支付剩余款項；

（3）乙方按照合同約定，定期向甲方報告消防設施運行狀況和維護保養(yǎng)情況。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定時間支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付合同總金額__%的違約金；

2.甲方未履行合同約定的義務，導致乙方無法完成消防維保服務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總金額__%的違約金；

3.甲方違反合同規(guī)定，侵犯乙方合法權益，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定時間、質量完成消防維保服務，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額__%的違約金；

2.乙方在維保過程中，因管理不善或操作失誤導致消防設施損壞、故障，乙方應承擔維修、更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方違反合同規(guī)定，侵犯甲方合法權益，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方繼續(xù)承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同義務，該方不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人送遞等方式進行，并在送達之日起視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

合同終止后，雙方應按合同約定處理終止后的相關事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：消防設施清單；

（2）附件二：服務內容與標準；

（3）其他雙方共同確