慈溪臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

慈溪臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：慈溪市XX倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

地址：浙江省慈溪市XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0574-XXXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于慈溪市XX路XX號(hào)的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）的合法使用權(quán)，且乙方有臨時(shí)租賃倉(cāng)庫(kù)的需求，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)租賃背景與前提條件

1.甲方保證其對(duì)所出租的倉(cāng)庫(kù)擁有合法使用權(quán)，且該倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防、環(huán)保等部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可用于乙方臨時(shí)儲(chǔ)存貨物。

2.乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的用途為臨時(shí)儲(chǔ)存貨物，不得用于違法活動(dòng)及存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的資信、經(jīng)營(yíng)狀況，確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同的能力。

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況

1.倉(cāng)庫(kù)位置：慈溪市XX路XX號(hào)

2.倉(cāng)庫(kù)面積：XX平方米

3.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)

4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：照明、通風(fēng)、消防、安防等設(shè)施齊全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為XX個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達(dá)成一致后，簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、租金及支付方式

1.租金：雙方約定租金為每月人民幣XX元，租金每XX個(gè)月調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

特此說明。

甲方（出租方）：慈溪市XX倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

乙方（承租方）：（請(qǐng)乙方填寫完整信息）

簽署日期：____年____月____日

（以下為合同正文部分，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商填寫。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，以滿足乙方儲(chǔ)存貨物的需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租倉(cāng)庫(kù)給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)享有倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施齊全、安全可靠。

3.乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租金，并按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)。

第二條定義

1.“倉(cāng)庫(kù)”指位于慈溪市XX路XX號(hào)的甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

2.“租賃期限”指本合同約定的自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止的時(shí)間段。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.“合同雙方”指甲方和乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金。

（2）監(jiān)督乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況，確保乙方不超出約定用途使用倉(cāng)庫(kù)。

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施齊全、安全可靠。

（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將倉(cāng)庫(kù)出租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)。

（2）要求甲方提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施齊全、安全可靠。

（3）在租賃期滿后，有權(quán)按照約定優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金，不得無(wú)故拖欠。

（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

（5）租賃期滿后，按照約定將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。

（以上內(nèi)容僅供參考，具體權(quán)利義務(wù)可根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，乙方租賃甲方的倉(cāng)庫(kù)，每月租金為人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為XX個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每月的XX日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金。

（2）租賃期滿前一個(gè)月，乙方需與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未能按約定提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。若逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約金：雙方約定，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（以上內(nèi)容僅供參考，具體違約責(zé)任可根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方有權(quán)暫停履行本合同的部分或全部義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行事宜。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

（4）在不可抗力事件影響期間，雙方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交慈溪市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

6.若雙方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行仲裁裁決，勝訴方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

（以上內(nèi)容僅供參考，具體爭(zhēng)議解決方式可根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）倉(cāng)庫(kù)平面圖

（2）租金支付憑